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| Sábado 25 de octubre de 2014

SUBURBANO Breves en el bajo San ISIdro

El artE, como protagonista El ciclo Puertas Abiertas (es gratis), en el que los artistas proponen que la gente visite los talleres para que conozcan a los expositores y vea cómo trabajan, se realizará entre este fin de semana y el próximo. Lo organiza la Subsecretaría de Comunicación y Cultura del municipio y se hace desde las calles Perú hasta España, y desde el Tren de la Costa hasta el río.

Moreno

Una apUesta solidaria El Grupo Bautec, empresa de construcción, trabaja en alianza desde hace 8 años con la Fundación Franciscana Pies Descalzos, organización que colabora con las familias en situación de pobreza en el barrio Lomas de Marilo, partido de Moreno. En los últimos 5 años, Bautec edificó 10 aulas. Hoy, más de 1500 personas se benefician de los programas que se dictan en estas instalaciones. Ahora, la empresa levanta 4 aulas que se terminarán en breve.

la Matanza

curso para EspEcialistas Sodimac realizará el sábado próximo la 15ª edición de la Feria de Capacitación Profesional del Círculo de Especialistas (CES), orientada al sector de la construcción. Será en el local de San Justo (Av. Don Bosco 2680, de 8.30 a 19, con entrada libre y gratuita). La feria permite acercar a los profesionales con las marcas líderes del mercado. Seguinos en la Web www.lanacion.com.ar/ propiedades

Propuesta renovadora en el sur bonaerense

avellaneda

Edificio premium en una zona comercial Torre Arenales contará con 77 departamentos de uno, dos y tres dormitorios, desde 54 hasta 100 m2, que se cotizan de 2300 a 2800 dólares el m2

Juan Manuel Raimundo PArA LA nACIon

Un edificio premium en pocos meses será realidad en Avellaneda centro. El proyecto moderno e innovador de Torre Arenales, con diseño de alto valor estético, está en la última etapa de construcción, cuya posesión se estima para marzo próximo, donde se entregarán sus 77 unidades, con amplios balcones y cocheras cubiertas. Por su dimensión estructural de 9000 m2, más la cantidad y calidad de sus amenities, lo constituirá en el desarrollo más importante de la ciudad. Contará con un valor agregado: la ubicación, en Arenales al 200 esquina Brandsen, entre dos avenidas muy comerciales, Mi-

tre y Belgrano. Además de estar cerca de la mítica plaza Alsina, del puente Pueyrredón y la autopista 9 de Julio Sur, accesos directos a la city porteña, y de numerosos medios de transporte. La destacada oferta gastronómica y cultural en sus alrededores es otro plus. “Es un desarrollo de 11 pisos con siete departamentos por nivel y cuatro ascensores de última generación, uno con palier privado y ascensor”, comentó Javier Álvarez, titular de la firma comercializadora Álvarez Propiedades. Los departamentos son de uno, dos y tres departamentos, con superficies de 54 a 100 m2, con dos y tres baños, y uno en suite. Home Star Construcciones es la firma desarrolladora, y el proyecto y la dirección son

un ex polo industrial Un ejemplo más de lo que va transmutando en su franja central la ciudad de Avellaneda, que décadas atrás se caracterizó por sus industrias, curtiembres y frigoríficos. En la actualidad se observa que muchos de aquellos galpones y fábricas desaparecieron, para dar lugar a shoppings, hipermercados y grandes complejos habitacionales, como el que se levantó frente al puente Pueyrredón y al Riachuelo, que le cambió la cara a ese sector de areneras y silos. Una antigua vecina, Nené Ibáñez, rela-

tó: “Mi padre trabajó muchos años en el frigorífico La Negra, de la CAP, pegado a la estación, sobre la Av. Hipólito Yrigoyen, donde ahora hay un hipermercado y una estación terminal de ómnibus”. Con un dejo de nostalgia, agregó: “La mayoría de los vecinos trabajaba en las fábricas o en el Mercado de Abasto, cerca de la cancha de Racing, al que se erradicó para dar lugar a un centro cultural; a causa de las crisis y de la modernidad, de las casas bajas pasamos a los grandes edificios”.

del arquitecto Carlos Colombo. “El proyecto se dirige a un selecto público de clase media y media alta, por sus características especiales en el mercado inmobiliario de Avellaneda y por sus amenities”, dijo Álvarez, que los enumeró: “Piscina climatizada, solárium con deck en madera, gimnasio, sauna, dos salón de usos múltiples y juegos para niños”. Para esta época, la comercialización resulta más que positiva al tener en cuenta que son pocas las unidades que quedan a la venta. El comercializador expresó: “Entendemos que las condiciones financieras actuales no son las ideales para nuestro mercado, pero sabemos que existen pocos negocios donde depositar la confianza de los ahorros”. Además, “con valores muy razonables se facilitó la venta, por eso de un total de 77 unidades se adquirieron 67 en la preventa y en venta en pozo”, amplió Álvarez. En este contexto, los departamentos que quedan disponibles se cotizan de 2300 a 2800 dólares el m2, según la ubicación y las comodidades, con pago en pesos según la cotización del dólar del día anterior. En la actualidad “se requiere de mucho ingenio y de importante fuerza de ventas para la comercialización”, afirmó el director de Álvarez Propiedades. “Además de saber diferenciar a los compradores, los que necesitan un genuino refugio para su ahorros, que son los inversores que compran en pozo, y quienes tienen la necesidad de aumentar o disminuir la cantidad de ambientes”, concluyó el comercializador. De este modo, orientando a su clientela, Álvarez apunta al éxito con el reciente lanzamiento de otra obra de Home Star Construcciones: Arenales II. Este edificio contará con nueve pisos de jerarquía, solárium, salón de usos múltiples y laundry, que se ubicará en el lote lindero a Torre Arenales, con semipisos de un dormitorio de 50 y 52 m2 cada uno. Los valores oscilan entre 2600 y 2800 dólares el m2, a dólar oficial en pesos, con el 40% que se abona a la firma del boleto, 24 cuotas fijas y dos refuerzos en las cuotas 12 y 24.ß