Gijón/Xixón, 20 de julio de 2017 ANEXO NOTA DE PRENSA

Principales aportaciones de Xixón Sí Puede e Izquierda Unida a la segunda fase del Plan General de Ordenación de Gijón/Xixón Mantenimiento y reactivación de la actividad industrial 

Mantener las condiciones urbanísticas actuales de los ámbitos del “Tallerón” y “Armón-Juliana”.

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Destinar a usos productivos un mínimo del 80% de la superficie del ámbito de “Naval Gijón”, siguiendo el modelo productivo del Parque Científico Tecnológico de Gijón/Xixón, y excluyendo el uso hotelero.

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Recuperar la actividad económica de la superficie del ámbito de “Mina La Camocha” (APP-PE-CMCH) para la implantación de industria no contaminante.

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Recoger en el régimen de usos el referido a la base actual del Parque Científico Tecnológico (APP-P-PEC1 /SPP-S-P-CBÑ 1).

Rehabilitación y protección ambiental 

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Fachada Marítima Este. Desarrollo del PERI 11 de acuerdo a la propuesta denominada “Playa Verde” trasladando la edificabilidad a la trasera del mismo en nuevos edificios de alturas B+2. Zonas Ambientalmente Protegidas. Ajuste, corrección de errores y mantenimiento en las zonas ambientalmente protegidas previstas en el Documento de la Aprobación Inicial (DAI). Riesgos Naturales y Corredores Ambientales. Establecimiento de corredores ambientales continuos, que garanticen la conectividad de poblaciones de especies vegetales y animales, los espacios protegidos y ayuden a la protección y recuperación de la vegetación ribereña. Para la delimitación de los citados corredores ambientales se utilizará la cartografía de zonas inundables (Q 500) elaborada y suministrada por la Confederación Hidrográfica del Cantábrico y por 1

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el Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables (SNCZI). Los suelos incluidos en los corredores ambientales serán clasificados como Suelos No Urbanizables de Especial Protección (EP-A o EP-ZI, según el caso). PESC. Inclusión en el PGO de toda la cartografía, disposiciones y normativa recogidas por el Plan Territorial Especial del Suelo No Urbanizable de Costas en el ámbito del concejo de Gijón/Xixón.

Contención de la dispersión urbana y reducción del consumo de suelo Preservación de suelo para crecimiento urbano En aras de reducir el consumo de suelo y preservar espacios para futuros crecimientos densos de la ciudad, mantener como Suelos No Urbanizables aquellos suelos ubicados fuera de la Ronda (A-8), actualmente clasificados como Suelos de Interés o Núcleos Rurales. Núcleos Rurales  Establecimiento de criterios objetivos en la clasificación de los núcleos rurales como la distancia al casco urbano y la pendiente de los mismos (25%). Clasificar como núcleos tipo R-3 aquellos núcleos con más del 75% de su superficie con pendientes superiores al 25%. 

Eliminación de los nuevos núcleos rurales establecidos en el Documento de la Aprobación Inicial y que no existían en el PGO vigente.

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Eliminación de aquellos núcleos rurales que no reúnan las condiciones establecidas en la normativa autonómica vigente en cuanto a número de viviendas y distancia entre ellas.

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Revisión y, en su caso, eliminación de aquellas ampliaciones establecidas en el Documento de la Aprobación Inicial que no reúnan las mínimas condiciones parcelarias o presenten excesivas pendientes (> 25%).

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Establecimiento de una superficie mínima parcelable: o R-1: 1.500m2 o R-2: 1.750m2 o R-3: No Parcelable Establecimiento de una superficie mínima edificable: o R-1: 1.500m2 o R-2: 1.750m2 o R-3: 2.000m2

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Restricción de las parcelaciones mediante la exigencia de que las parcelas resultantes presenten unos criterios mínimos con pendientes inferiores al 25% donde ubicar la edificación.

Asunción de la normativa y legislación supramunicipal. Áreas de Ordenación específica. A. Actuaciones urbanísticas concertadas  Plan Especial de la zona de actividades logísticas e industriales de Asturias (ZALIA). En este caso, pendiente del reajuste/reducción del ámbito dependiente del Principado de Asturias y su posterior clasificación.  Plan Especial del área con destino a viviendas protegidas en Jove/Xove (concejo de Gijón/Xixón).  Plan Especial del Área Empresarial “La Lloreda” Zona A.  Plan Especial del Área Residencial de Roces. B. Plan Territorial Especial del Suelo No Urbanizable de Costas (PESC). A pesar de haber sido aprobado sin tener en cuenta las alegaciones defendidas desde el concejo, es el documento al que procede hacer referencia en el PGO y debe recogerse. Coordinación con el Plan de Movilidad Mantenimiento de las reservas de suelo pertinentes para establecer una red de aparcamientos de intercambio y de aparcamientos disuasorios.

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