MEMORIA DE CALIDAD

URBANIZACIÓN PINOGOLF está enclavada en la zona de Gviria, rodeado de unos de los mejores Clubes de GolF, dispone a su alrededor de modernas y excelentes instalaciones como Centros Comerciales de primeras firmas, restaurantes, hoteles, Bancos, etc de fácil comunicación con Marbella Y entorno. Cntorno donde prima la tranquilidad y la seguridad deseada.

ZONRS COMUNES V T€ñMlNnClON6S QCT€R1OR€5 Conjunto Residencial completamente cerrado mediante muro y vallado. Constará de cuatro zonas bien diferenciadas. Zonas ñjardinadas: Compuesto por Plantas Subtropicales, césped, y arboleda de tamaño grande especial, con riego automatizado. Zonas de Paseo: Pavimentadas con baldosas de gres antideslizante, iluminación mediante la combinación de farolas de 3 metros con alumbrado de balizamiento zonal. Zona de Rodadura: Vías de acceso pavimentadas con aglomerado asfáltico en caliente. Piscina Privada: Revestida con mosaico (gresite), cenefa y remate del borde con Piedra artificial, e iluminación interior. El conjunto residencial estará completamente cerrado mediante un muro perimetral, construido por enfoscado fratasado con terminación a base de pintura pétrea. Sobre el muro se ubicara un vallado metálico de diseño artístico y funcional, terminado en pintura ferro cromo. El acceso al conjunto residencial dispondrá de puerta peatonal con portero electrónico a viviendas, Y puerta automatizada de entrada a garaje Y trasteros. La zona Residencial consta de dos edificios independientes y cada uno de ellos con cuatro Y siete portales de acceso privado a las viviendas. CADA portal está compuesto por siete viviendas como máximo. Los edificios disponen de planta sótano donde se ubican las plazas de-garajes y trasteros, que el cliente podrá encontrar de forma opcional.

EDIFICIOS ZONRS COMUNES Portales: Revestidos con aplacado de mármol, espejos y falsos techos con molduras de escayola. Solado: Con baldosas de mármol blanco macael, 40 x 40 cm. colocada a cartabón y fajeado o cenefa perímetro de mármol "Verde Macael" , " Marrón Imperial" o " Amarillo macael" . Cerramientos de Fachadas: Estará compuesto por fábrica de ladrillo, cámara

de aire, aislamiento acústico-térmico y tabique. Revestimientos exteriores: Enfoscados con mortero de cemento y terminado con Pintura pétrea a base de resinas de polimerización acrílica. Carpintería Exterior: Con perfiles de aluminio, serie europea P-92, lacado en blanco con capa de anodizado de 1 5 mieras. V acristalamiento termoacústico, formado por dos lunas templadas, cámara de aire deshidratado de 8 mm. Cerrajería: Barandilla de escalera en acero laminado en frío. Telefonía Interior: Dispondrá de portero automático, teléfono intercomunicados accionamiento de apertura a distancia de puerta entrada a portal y puerta de cancela exterior, instalado en cada una de las viviendas. Telefonía exterior: Instalación de Telecomunicaciones según la normativa vigente. Electricidad: Según Reglamento electrotécnico de Baja Tensión. Fontanería: Instalación de cobre según normativa vigente. Ascensores: Hidráulicos, con (carga nominal 450kg), velocidad 0.63 m/s. puertas automáticas, de chapa de acero plastificado, suelo de goma lisa, iluminación, rodapié y pasamanos de acero inoxidable.

EDIFICIOS ZONflS VIVI€NDflS Revestimientos Interiores: Guarnecido y enlucido en paramentos verticales y horizontales, rematados con molduras de escayolo y terminados en pintura plástica lisa. Techos: De escayolo en bonos, cocina y zonas donde existan conductos de aire o instalaciones, terminados en pintura plástico lisa. Salón, pasillos y dormitorios: Solado con baldosas de mármol. Cocino: Solado con baldosas de gres de 30x30 antideslizantes, y alicatado con azulejo liso con cenefa. Baño principal: Solado con baldosas de mármol y alicatado con azulejo color liso con cenefas. Baño Secundario: Solado con baldosas de gres de 30x30 antideslizantes, y alicatado con azulejo color liso con cenefas. Terrazas: Solado de gres rústico de medidas 30 x 30, enmarcado con cenefa perimetral de mármol blanco macael de 7 cm. Toma de riego para jardineras. Carpintería Interior: Puerta de entrada a vivienda blindada prelacada en Blanco. Puertas de Poso Ciegas, Vidrieras con acristalamiento vidrio impreso color, frentes de Armarios, serie prelacada, modelo Salamanca de Block-Port, cerco, tapajuntas moldurado en D.M., pernios de latón, picaporte unificado de petaca y manilla de latón Orión-Omega. Revestimiento modular interior de armarios: Forrado y revestido lateral, suelo y techo con melamina, acabado en blanco. Persianas: Cn dormitorio de sistema monoblock con caja de persiana incorporada de aluminio lacado en blanco, persianas de aluminio térmico lacado en blanco, tirador de accionamiento manual. Sanitarios: Cn Baño principal bañera acrílica de hidromasaje aire-agua. Baño Secundario: Bañera de chapa de acero esmaltada color. Lavabos, bidés e inodoros: Modelo Duna de Bellavista-Roco. Griferías baños: Monomando, modelo Metropol de Hansgrohe. Aire acondicionado: Equipo acondicionador, frío y calor, sistema partido de condensación, unidad condensadora en terraza, y unidad evaporadora suspendida en falso techo registrable de baño común. Rejillas de aluminio con compuerta de regularización y lomas lacadas en blanco. Caja de seguridad: Digital empotrada en obra. Cocina: Montada con puertas en polilaminado blanco de finísimo y nuevo

diseño, cajones de acero esmaltado, correderas de extracción total y cierre automático, soporte de fregadero con fondo forrado de aluminio, parrillas, platero en acero inoxidable, tiradores en acero cepillado y encimera de Granito. Electrodomésticos: Marca "Siemens" (Placa vitrocerámica horno multifunción Inoxidable, lavadora 6 kg, con sistema Fuzzy logic, y Frigorífico MNo frost"). Campana y Fregadero: Marca Teka acero inoxidable.

OTROS DATOS DE CONSIDERACIÓN Estructura portante de hormigón armado con forjados reticulares. Saneamiento de tubería de PVC La tabiquería interior con tabique y tabicones de ladrillo h/d o h/s Cubiertas de los edificios con el sistema tradicional de tabiques palomeros, Impermeabilización con telas asfálticos y tejas planas. LA PROMOTORA SE RESERVA EL DERECHO DE MODIFICAR LA MEMORIA DE CALIDAD SIEMPRE QUE SEA DE IGUAL O MAYOR CALIDAD LA MODIFICADA