KYERO
INFORME DEL PRECIO DE LA VIVIENDA: ABRIL 2017 ÚLTIMAS TENDENCIAS DE PRECIOS Y PUNTOS CALIENTES PARA EL INVERSOR EN ESPAÑA
WWW.KYERO.COM PUBLICADO EL 15 DE MAYO DE 2017
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ABRIL DE 2017
LA RECUPERACIÓN DE PRECIOS CONTINÚA Los precios de salida en Kyero.com en general están en línea con las cifras oficiales y confirman que continúa la recuperación en el mercado inmobiliario español. En abril, los precios mostraron un crecimiento firme (¡pero no alarmante!) del 5,5 % al año. Esto indicaría que la propiedad que atrae a los compradores internacionales está volviendo a precios que no se veían desde 2009. Como siempre, hay grandes variaciones regionales: Ibiza continúa con su notable subida, arrastrada por el mercado de lujo. Mientras tanto, las Islas Canarias también están teniendo un año particularmente fuerte. Kyero ha notado una falta de oferta en estas áreas y un fuerte crecimiento de compradores europeos que ha empujado los precios al alza. TENDENCIA DE LOS PRECIOS INICIALES EN KYERO.COM
MEDIA MÓVIL DE 12 MESES
DATOS CLAVE / ABRIL DE 2017
€239.000 PRECIO INICIAL DE MEDIA
5,5% TENDENCIA ANUAL
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REGIONAL
PUNTOS CALIENTES PARA EL INVERSOR EN ESPAÑA Kyero.com es un portal para compradores internacionales y anuncia propiedades en toda la costa y soleadas islas de España. Estos precios se basan en 198 310 propiedades en venta en abril de 2017. PROVINCIA / ISLA
TENDENC PRECIO IA ANUAL DE MEDIA
ADEJE, TENERIFE +29,6%
N.º DE HABITACIONES 1
2
3
4
5
Ibiza
+30,2%
€1,25m
€630k
€560k
€1,0m
€1,57m
€2,2m
Gran Canaria
+13,8%
€235k
€123k
€226k
€270k
€383k
€635k
Tenerife
+10,7%
€275k
€140k
€210k
€345k
€630k
€675k
Cadiz
+7,0%
€240k
€100k
€145k
€235k
€360k
€596k
Malaga
+6,1%
€315k
€141k
€220k
€330k
€572k
€960k
Murcia
+5,3%
€145k
€73k
€106k
€178k
€239k
€279k
Mallorca
+4,8%
€520k
€189k
€295k
€476k
€850k
€1,39m
Alicante
+2,3%
€225k
€90k
€139k
€242k
€399k
€520k
Fuerteventura
+1,3%
€175k
€115k
€140k
€225k
€325k
-
Barcelona
+1,2%
€650k
€375k
€425k
€529k
€700k
€1,0m
Gerona
+1,1%
€390k
€123k
€180k
€310k
€585k
€850k
Valencia
+0,2%
€170k
€108k
€137k
€150k
€208k
€285k
Almeria
+0,2%
€130k
€70k
€100k
€150k
€165k
€190k
Granada
-10,8%
€150k
€80k
€135k
€155k
€189k
€220k
Tarragona
-15,1%
€140k
€45k
€112k
€169k
€240k
€350k
CONOZCA LOS DETALLES . . . Para hacerse una imagen más detallada y localizada, todos los precios utilizados en este informe están disponibles para descargarlos públicamente en: https://data-assets.kyero.com/reports/2017-q2/kyero_prices_apr_2017.csv
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PRECIOS LOCALES
LAS 20 MAYORES SUBIDAS #
UBICACIÓN
ÁREA
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Adeje Sant Josep de sa Talaia Benahavis Platja D'aro Maspalomas Benitachell Finestrat Port De Pollenca Mijas Costa Playa De Las Americas Nerja Albir Benissa Calvia Mijas La Cala De Mijas Ibiza Moraira Sitges Nueva Andalucia
Tenerife Ibiza Malaga Gerona Gran Canaria Alicante Alicante Mallorca Malaga Tenerife Malaga Alicante Alicante Mallorca Malaga Malaga Ibiza Alicante Barcelona Malaga
PRECIO DE MEDIA
TENDENCIA ANUAL
€451.500 €1.300.000 €660.000 €630.000 €320.000 €320.000 €330.000 €385.000 €286.000 €330.000 €280.000 €289.000 €475.000 €850.000 €270.000 €314.000 €960.000 €530.000 €590.000 €460.000
+29,6% +28,7% +24,8% +22,2% +22,0% +20,3% +20,2% +18,8% +18,8% +18,5% +14,2% +13,9% +12,9% +12,0% +11,8% +11,4% +10,9% +8,4% +8,3% +7,6%
PRECIO DE MEDIA
TENDENCIA ANUAL
€505.000 €550.000 €252.000 €750.000 €299.500 €565.000 €320.000 €596.000 €501.225 €380.000
-18,60% -7,70% -5,60% -5,50% -5,50% -4,70% -4,30% -4,00% -3,80% -3,80%
CAÍDAS NOTABLES #
UBICACIÓN
ÁREA
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Andratx San Pedro Alcantara Salobrena Begur Frigiliana Santa Ponsa Elviria Sotogrande Marbella Calonge
Mallorca Malaga Granada Gerona Malaga Mallorca Malaga Cadiz Malaga Gerona
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FUENTE
ACERCA DE KYERO.COM Kyero es un portal inmobiliario galardonado para compradores internacionales, con servicio a más de medio millón de personas cada mes de todos los rincones del globo. Actualmente incluimos más de 200 000 propiedades en venta y en alquiler en toda España y operamos en 13 idiomas. Y, cuando usted esté preparado, aquí tiene tres formas en que podemos ayudar a su negocio: Consiga gratis su Informe de Rayos X de su Cartera Descubra los tesoros ocultos en sus listados y precise sus compradores ideales Mida su atractivo internacional con un Informe de Competitividad de Referencia Descubra los trucos y tácticas de los agentes inmobiliarios con más éxito de su área Pronostique el futuro Métase de lleno en el Marketing
Este informe se publicó por primera vez el 15 de mayo de 2017 Copyright 2017 Portal47 Ltd. Todos los derechos reservados.
