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Corredores de propiedades inmuebles opinan sobre el impacto de la reforma laboral KATEFRANS FLORES SANABRIA [email protected] ANTE LA posibilidad de una ley que transforma y flexibiliza la jornada laboral, proyecto que ya fue aprobado en la Cámara de Representantes, algunos miembros del sector de los bienes raíces se dividieron en opinión avalando o desaprobando esta legislación. “Esta medida no va a afectar a los bienes raíces, por el contrario, va a crear una inyección económica”, sentenció el realtor Jesús Gabriel Castillo de Cerromonte Realty.

Según Castillo, esta reforma es necesaria para poder estabilizar la economía del País y podría hacer que el consumidor pueda tener mucho más dinero en bolsillo. “Son riesgos que se tienen que tomar. A muchos de los empleados se les paga más de lo que trabajan. Este proyecto podría ayudar a los comerciantes a que estabilicen los costos operacionales”, sostuvo Castillo. Pero no todos los corredores de bienes raíces están de acuerdo con los cambios que traerá la reforma laboral como

lo expresaron Moisés Tirado de Reality Realty y Roberto Carrasquillo Ríos de Realtor de Caguas. “Si sube la tasa de interés y se suma la reforma laboral, automáticamente muchos compradores no calificarán para la obtención de propiedades. Es una combinación de una cosa con la otra (de las tasas de interés sumadas a la reforma laboral) porque muchas personas que se ganaban un ingreso y consideraban ganarse un bono, en este año no podrán obtenerlo. Quizás si cualificaban para una cantidad a financiar automáticamente se va a ver el problema directamente en la aprobación de su préstamo hipotecario”, puntualizó Tirado. Tirado señaló que sería difícil obtener una propiedad luego de la aprobación de dicha ley porque “ahora mismo el gobierno no está ofreciendo incentivos para la compra de hogares” cosa que podría afectar a una persona “que no tiene muchos recursos económicos”. “La medida va a afectar a los bienes raíces porque el consumidor va a estar en una expectativa, en una situación de espera sobre una legislación

CAPTURA

APOSTARÁN

AL VR Esta edición permitirá jugar en primera persona EFE — El videojuego “Resident Evil 7: Biohazard”, que se lanzará el próximo 24 de enero, será el primer título de la saga de terror compatible con la realidad virtual que pretende recuperar el espíritu de sus primeras entregas. Con este nuevo título, la editora Capcom quiere recuperar a los seguidores de las primeras entregas de esta saga de terror de la década de los noventa, así como conquistar a nuevos públicos “Con este juego hemos querido que los jugadores clásicos de la saga puedan reengancharse, hemos creado una nueva historia y nuevos personajes para que nadie se sienta perdido, queremos que todo el mundo pueda acercarse a esta entrega”,

aseguró y a EFE el director del videojuego, Koshi Nakanishi. Este nuevo título trata de reformular los ingredientes clásicos de la marca y actualizarlos para los jugadores actuales. Ese uso de la primera persona se verá potenciado con la tecnología de realidad virtual, ya que el videojuego es compatible con las gafas de Sony PlayStation VR. El juego, que se sitúa cronológicamente después de la historia de “Resident Evil 6”, tiene lugar en la mansión de los Baker. El título, que se lanzará en todo el mundo la próxima semana, llegará a todas las plataformas pero su opción de realidad virtual estará sólo disponible para PlayStation VR.

miércoles, 18 de enero de 2017 / www.indicepr.com

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“Casi inalcanzables” podrían ser las posibilidades de obtener una casa, explicó el realtor Roberto Carrasquillo Ríos.

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si le conviene o no le conviene”, acotó Tirado. Asimismo, Carrasquillo hizo hincapié en que las posibilidades para obtener una propiedad luego de la aprobación de esta reforma serían “casi inalcanzables”. “Actualmente los bienes raíces son un mercado que está afectado por una economía decreciente. Hay escases de compradores hábiles que particularmente se debe a la falta de empleo”, comentó Carrasquillo. “Si esta reforma no corrige eso (la falta de empleo) al contrario la agrava ‘le sube la vara’ al empleado porque los parámetros de cualificación van a ser inalcanzables prácticamente. El bono de navidad, las horas extras y la permanencia en tres meses son unos requisitos esenciales a la hora de un banco aprobar un préstamo hipotecario”, añadió Carrasquillo. Tanto Carrasquillo como Tirado concordaron en que luego de la aprobación del proyecto “Ley de Transformación y Flexibilidad Laboral” la industria de los bienes raíces podría mermar significativamente y los más que se verían afectados serían los jóvenes que comienzan en la fuerza laboral. “Si esto se aprueba los jóvenes o matrimonios jóvenes no van a poder obtener esa oportunidad de adquirir su techo propio. Van a tener que vivir a expensas de los alquileres porque no va a estar disponible un préstamo hipotecario alcanzable para ellos”, dijo Carrasquillo. Según Carrasquillo, la merma en la venta de bienes inmuebles se traducirá a que los corredores tendrán un inventario alto de propiedades para reventa, proyectos nuevos y de casas re-poseídas y pocos compradores disponibles. “Sería restarle a la economía. El motor a la economía que representa los bienes raíces sería ponerle un freno”. Por su parte, Tirado recomendó que el consumidor debe aprender a ahorrar más de lo que compra porque “si la persona no ahorra para poder absorber los gastos de cierre y el pronto, más el gobierno no da la asistencia económica, pues una persona con un ingreso apretado, perderá la oportunidad de comprar una propiedad”, concluyó.

El vídeojuego estará disponible a mediados de este mes.