Entrevista Diario GESTIÓN martes 4 de febrero del 2014 Ricardo Arbulú, Gerente General de Ciudaris, Medex 2006

PRIMERA INCURSIÓN FUERA DE LIMA

Constructora Ciudaris iniciará proyectos en Chiclayo y Piura —Se estima que para el próximo año, el 30% de las ventas llevada a cabo por Ciudaris se captará en provincias. Para este año se estima ventas por S/. 110 millones. La empresa constructora Ciudaris Inmobiliaria estará iniciando obras en Chiclayo a partir de este mes, siendo el primer proyecto residencial que realizará en provincias.

El precio promedio del terreno en Chiclayo se valoriza a US$ 500 el m2, indicó Ricardo Arbulú de Ciudaris.

Su gerente general, Ricardo Arbulú, señaló que esta iniciativa tiene 330 departamentos de 72 m2, y se estima una venta de S/. 60 millones. El proyecto -denominado Santa Elvira- cuenta con financiamiento del fondo de inversión Terranum y considera que el metraje en este proyecto estará a S/. 2,700. Asimismo, la empresa espera llevar a cabo otros proyectos habitacionales en Chiclayo y Piura para finales de este año. Arbulú también señaló que el precio del terreno en Chiclayo se vende, en promedio, a unos US$ 500 el metro cuadrado. Portafolio Dentro de los proyectos en cartera está en consideración los proyectos Modena y Barranco Club Dos. En el primero caso, las ventas son por S/. 11.6 millones y el avance de obras está en un 10%. En este último proyecto, las ven-tas se estiman en S/. 108 millones a captarse en un periodo de tres años. Por otro lado, la empresa ya está avanzando los trabajos de construcción de los proyectos residenciales Parque de las Aguas (Cercado) y Viverd (Pueblo Libre), así como Barranco Club Uno. De otro lado, detalló que un anteproyecto de construcción por un proyecto residencial tiene una vigencia de 36 meses.

Proyecciones El grupo Ciudaris estima ventas por S/. 110 millones para este año, que significa un incremento de 80% respecto al periodo anterior. La empresa destaca que el crecimiento se dará por el impulso de proyectos en el interior del país. Arbulú señaló que, para el año 2015, el 30% de las ventas de Ciudaris se concentren en provincias y el otro 70% en la capital. El ejecutivo también señaló que en este año realizará desembolsos de inversión por S/. 80 millones, que la empresa realizará en conjunto con fondos de in-versión extranjeros, como Terranum y Sura Invita.