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INFORMACION GENERAL

I

Martes 27 de enero de 2009

EN RETIRO I PARTICULAR NEGOCIO INMOBILIARIO

Y NUEVO SERVICIO

Habrá peaje electrónico en autovías porteñas Los dispositivos se gestionan en la Web

FOTOS DE RODRIGO NESPOLO

Materiales acopiados en las calles del asentaminto

Una riesgosa escalera caracol

Hay edificaciones que ya alcanzan a seis pisos de altura

Cuesta hasta $ 600 el alquiler en la villa 31 Es lo que se paga por una pieza; la mitad de las propiedades nuevas son para arrendar o para vender MANUEL J. TORINO LA NACION Por la ventana del tercer piso donde vive Marlene puede verse la estación de Retiro y, más allá, las torres del centro porteño. Esa vista quizá sea el único privilegio de la precaria habitación que alquila esta joven peruana en la villa 31. Sin embargo, paga $ 400 por mes. En medio de la polémica por la prohibición de nuevas construcciones en el asentamiento de Retiro, los precios de los alquileres siguen aumentando. Según los delegados y referentes sociales del lugar, en las villas 31 y 31 bis, hoy se puede llegar a pagar hasta $ 600 por el alquiler mensual de una habitación. A pocas cuadras de allí, en Barrio Norte, es posible conseguir un monoambiente, con baño incluido, por poco más de ese precio, según averiguó LA NACION en inmobiliarias de la zona . “Mucha gente construye un cuarto más encima de su casa y lo alquila para hacerse de unos pesos”, coinciden los delegados consultados por este diario. Es que el crecimiento demográfico de la villa es tal que nadie quiere quedarse fuera del negocio inmobiliario. Según las cifras oficiales, la población de las villas 31 y 31 bis creció el 20 por ciento el último año y ya supera los 40.000 habitantes.

En el gobierno porteño reconocen que los buenos dividendos que se obtienen por los alquileres son una de las principales causas tanto del crecimiento vertical como de la usurpación de terrenos en desuso.

El mecanismo “La mitad de las construcciones nuevas son para alquileres o ventas. La gente ocupa un terreno, levanta una casita y luego la alquila”, sostiene una fuente del gobierno porteño que sigue diariamente la problemática de la villa 31. Frente al crecimiento desmesurado y ante los riesgos de hacinamiento y derrumbes, el gobierno de Mauricio

En diciembre del año pasado, LA NACION publicó la historia del arquitecto Juan Carlos Poli, quien, contratado por el gobierno de la ciudad, relevó de incógnito las construcciones de las villas 31 y 31 bis. Disfrazado de fumigador y guiado por un sistema de imágenes satelitales, el arquitecto recorrió una por una las 56 manzanas del asentamiento de Retiro y verificó la situación edilicia de las viviendas.

Nuevos dispositivos para no perder la información de la PC Diversos mecanismos de almacenamiento permiten conservar fotos, texto, audio y video LA NACION En el disco rígido, no sólo están instalados el sistema operativo y los programas que utilizamos, como procesadores de texto y planillas de cálculos. Allí muchas veces guardamos recuerdos valiosos, como la filmación de los primeros pasos del hijo. No podemos olvidar la información que almacenamos del trabajo. Pero craso error si sólo hicimos una copia de los archivos. Un mandamiento “tecno” por seguir es que lo valioso hay que tenerlo por duplicado y guardado en lugares diferentes. Toda parte móvil de un dispositivo

Hay varias formas de resguardar información: los DVD, los pendrives y los discos rígidos son algunas de ellas sufre desgaste y, eventualmente, la rotura. En una computadora, el componente que más se mueve es el disco rígido y a velocidades muy elevadas: entre 5400 y 7200 revoluciones por minuto. Pero hay soluciones que ofrece la tecnología para tener hecho un backup. Algunas de las maneras para resguardar la información pueden ser a través de DVD grabables y pendrives de alta capacidad. Si hablamos de una computadora de escritorio es posible colocar un segundo disco interno. Los DVD y pendrives no son inalterables con los años. Otra posibilidad al decidir efectuar el backup, son los discos rígidos externos con interfaz USB, que podemos utilizar tanto en equipos desktop como en notebooks y netbooks. Su instalación es muy sencilla. Cuando se conectan a computadoras

Ladrillo a la vista Según estima un equipo de arquitectos del gobierno de la ciudad, construir un piso adicional en una vi-

vienda cuesta, como máximo, $ 5000. La construcción de una habitación grande (5 x 5 metros) es tan sencilla como económica: primero, sobre el techo de una planta baja se levantan cuatro columnas hechas in situ, es decir, con moldes de madera que son rellenados con hormigón y hierro. Luego se hace el piso, que está hecho sobre la base de viguetas de hormigón, ladrillos de telgopor y hierros cruzados. Sobre eso se aplica una carpeta de compresión. Las cuatro paredes son, por lo general, de ladrillo hueco, revocadas sólo en el interior. De ahí el color rojo que domina cada vez más la vista panorámica del asentamiento.

Hay unas 600 viviendas en altura

Y TECNOLOGIA

MANUEL H. CASTRILLON

Macri presentó una denuncia ante la Justicia, que resolvió instar al gobierno nacional (dueño de las territorios fiscales) a prohibir el ingreso de materiales para nuevas construcciones. Luego de arduas negociaciones, ambos gobiernos llegaron un acuerdo: hoy, los cinco accesos principales al asentamiento están controlados por inspectores municipales que trabajan junto a miembros de la Policía Federal para que no ingresen más materiales.

con sistemas operativos como el XP o el Vista, la máquina reconoce automáticamente estos dispositivos. Si abrimos el directorio Mi PC, los ve como un disco más. Por otro lado, son aptos para traspaso de información de muchos gigabytes. En general, no necesitan tomar energía externa, sino que se alimentan de la computadora por la interfaz USB, aunque algunos pueden usar un transformador. Su peso es variable, pero puede ir desde los 150 g hasta el kilogramo. Es el tiempo de hablar de precios. Son varias las marcas que tienen presencia en el mercado argentino con discos rígidos externos USB, como Iomega, Western Digital, LaCie, Imation, Verbatim y Packard-Bell, entre otros. Las características para analizar cuándo se decide la compra son la capacidad, el precio y la confianza que brinda el fabricante. Un LaCie Mobile Disk de 80 GB de almacenamiento cuesta 95 dólares. Un disco de Western Digital My Passport Essential WDME1600TN, de 160 GB tiene un precio de 115 dólares, mientras que, con la misma capacidad, un modelo de Verbatim ronda los 400 pesos. El Desktop Hard Drive de 360 GB de Iomega cuesta 140 dólares y para 500 GB, el Western Digital My Book Essential Edition WDH1U5000, puede conseguirse por 200 dólares. Hace unas semanas, Imation sacó su nueva familia de discos Apollo, los que con capacidades de 160, 250 y 320 GB tienen precios de 479, 569 y 699 pesos, respectivamente. Un disco externo de 1 TB de LaCie se vende a más de 1000 pesos. En Estados Unidos y Europa, ya son comunes los discos rígidos externos USB que agregan una función: reproducen los videos y audio sin necesidad de estar conectados a una computadora. Sólo se requiere su conexión a una pantalla para disfrutar de las películas o música preferidas.

Durante un mes, Poli realizó planos, tomó notas y fotos hasta redactar un informe final que denuncia las irregularidades de las edificaciones. Entre las conclusiones más relevantes, identificó unas 600 construcciones de tres o más pisos. Además, destacó que unas 60 estructuras se encuentran en serio peligro de derrumbe. Actualmente, el gobierno porteño trabaja con ese informe como base para definir su estrategia en cuanto a las

obras por realizar en la villa. En los ministerios de Espacio Público y de Desarrollo Social, que llevan adelante las negociaciones con un grupo de 33 referentes sociales, aseguran que no se realizarán demoliciones sin el consenso de los vecinos de las villas. Por ahora, el gobierno local está trabajando en un censo, en obras sanitarias, de iluminación y de recuperación de espacios verdes.

¿Cuánto demora una obra de estas características? “Quince días”, responden los arquitectos. “Vivimos acá desde hace un año con mi marido. Pagamos más caro, pero es mejor que vivir adentro”, dice Marlene. “Adentro” significa “en las profundidades de la villa”, donde no cualquiera puede alquilar una vivienda. “Hay códigos; hay que pagar derecho de piso, antigüedad...”, enumera un vecino. El ejemplo más contundente del florecimiento inmobiliario en el asentamiento de Retiro quizá sea el edificio de cinco pisos conocido como “el Sheraton”, ubicado sobre la calle que linda con la terminal de ómnibus. Su propietario, Carlos Adrián, asegura que no alquila ninguna de las diez habitaciones, aunque el tamaño del edificio invita a sospechar. Antonio es otro de los habitantes que, empujado por la necesidad, tiene que pagar $ 350 mensuales para alquilar una habitación. Hasta su piso se sube por una escalera caracol externa, de hierro, soldada sobre un poste delgado como el de un arco de fútbol. Con cada pisada, los escalones se estremecen. “Para vivir acá, tenés que ser normal. ¿Qué es normal en la villa? Ser ciego, sordo y mudo”, explica Antonio, con una sonrisa, sentado en su habitación.

Las autopistas que dependen de la ciudad de Buenos Aires tendrán hoy un nuevo servicio mediante el cual los usuarios podrán adherirse al sistema de pago electrónico a través de la Web. Una vez que lo hayan hecho recibirán en su domicilio el dispositivo para el paso que no obliga a la detención del vehículo en las cabinas de pago. Así, la empresa AUSA, que tiene la concesión de las autopistas 25 de Mayo, Perito Moreno y Arturo Illia, se suma a otras concesionarias que ya utilizan este sistema, que redunda en un tránsito más ágil y sin demoras en los peajes. “Hoy, el 20 por ciento de los usuarios usa el telepeaje y el objetivo es duplicar esa cantidad en un año”, dijo el presidente de AUSA, Gustavo Matta y Trejo. Este dispositivo también se podrá utilizar en las autopistas Acceso Riccheri, Buenos Aires-La Plata, en la Autopista del Oeste y en el Camino Parque del Buen Ayre. El usuario deberá ingresar en el sitio web de AUSA (www.ausa. com.ar), llenar el formulario de adhesión y registrar los datos de una tarjeta de crédito para realizar el pago mensual del servicio, que tendrá un costo inicial de 90 pesos (eso incluye, por única vez, el valor del dispositivo de telepeaje, de 15 pesos). En octubre pasado, fueron aumentados los valores de los peajes de las autopistas porteñas, según el horario de circulación, entre el 50 y el 300 por ciento. Por ejemplo, en 25 de Mayo y Perito Moreno, el costo para los autos pasó de 2 a 4 pesos en horario pico, entre las 7 y las 10, en los carriles con sentido hacia el centro, y entre las 17 y las 20, con sentido hacia la provincia. Fuera de ese horario, la tarifa subió a 3 pesos. En la Illia, el valor pasó de 0,50 pesos a 1,50 en horario pico y a un peso durante el resto del día.