11 de septiembre de 2013

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) Julio 2013. Datos provisionales

En julio se transmiten 148.080 fincas, un 10,2% más que en el mismo mes del año anterior Las compraventas de viviendas disminuyen un 5,0% respecto a julio de 2012 El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de julio es de 148.080, lo que supone un 10,2% más que el mismo mes de 2012 y un 8,0% superior al dato registrado en junio de 2013. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 58.490, lo que supone un aumento anual del 2,7% y un incremento del 9,6% respecto al mes precedente. Núm ero total de fincas transm itidas inscritas en el registro de la propiedad (en m iles) 160

155 150

148

150

142

140 131

134

132

128

130

143 137

135 128

122

120

115

jul-13

jun-13

may-13

abr-13

mar-13

feb-13

ene-13

dic-12

nov-12

oct-12

sep-12

ago-12

jul-12

jun-12

110

Número de fincas transmitidas registradas según título de adquisición % Variación Mensual

Total

Total fincas Compraventa Donación Permuta Herencia Otros

1

148.080 58.490 3.528 809 31.992 53.261

8,0 9,6 -12,2 64,1 8,9 7,0

Anual

Anual acumulada 10,2 2,7 -34,3 12,7 2,5 32,9

3,4 3,4 -10,0 -18,9 -3,4 10,8

1

En el epígrafe “Otros” se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

ETDP - JULIO 2013 (1/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad El 83,6% de las compraventas registradas en julio corresponde a fincas urbanas y el 16,4% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 52,6% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 24,1% en julio en tasa anual y el de fincas urbanas baja un 0,7%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas disminuyen un 5,0%.

Número de compraventas registradas % Variación Mensual

Total

Fincas urbanas - Viviendas - Resto urbanas Fincas rústicas

48.906 25.706 23.200 9.584

9,2 7,3 11,4 11,4

Anual

Anual acumulada -0,7 -5,0 4,7 24,1

2,7 3,6 1,7 7,3

Evolución de la tasa mensual Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de junio y julio en los últimos cinco años. En 2013, la tasa mensual es del 7,3%, lo que supone 0,6 puntos más que la del año anterior.

Evolución de la tasa mensual del número de compraventas de viviendas (variación mes de julio sobre junio del mismo año) 30 17,3

20 10

8,1

6,7

7,3

2012

2013

0 -2,0 -10 -20 2009

2010

2011

ETDP - JULIO 2013 (2/10)

Instituto Nacional de Estadística

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 91,2% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio son libres y el 8,8% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 1,3% y el de protegidas baja un 32,0%.

Número de compraventas de viviendas registradas Total

% Variación Mensual

Porcentaje

Total Libre Protegida Total Nueva Usada

25.706 23.454 2.252 25.706 11.447 14.259

Anual

7,3 9,4 -10,7 7,3 11,1 4,3

91,2 8,8 44,5 55,5

Anual acumulada -5,0 -1,3 -32,0 -5,0 -11,1 0,5

3,6 5,4 -8,7 3,6 -0,1 7,2

El 44,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en julio son nuevas y el 55,5% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas desciende un 11,1%, mientras que el de usadas se incrementa un 0,5% respecto a julio de 2012.

Número de compraventas de viviendas registradas (en miles) 39,7 40

13,1

13,4

12,4

23,6

19,4

14,0

12,8

12,2

12,6

11,1

nov-12

dic-12

12,9

oct-12

20,2 11,9

16,7

22,1

23,6

11,5

13,4

10,6

10,2

26,2

24,0

25,7

13,7

14,3

11,6

10,3

11,4

jul-13

26,0

jun-13

13,2

25,3

may-13

10

13,9

26,1

abr-13

14,2

27,8

mar-13

13,4

27,1

sep-12

20

25,4

ago-12

30

35,5

14,7

18,8

Nueva

feb-13

ene-13

jul-12

jun-12

0

Usada

ETDP - JULIO 2013 (3/10)

Instituto Nacional de Estadística

Distribución geográfica En el mes de julio de 2013 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de La Rioja (620) y Castilla y León (606). La comunidad con mayor tasa de variación anual es Región de Murcia (36,7%). Por su parte, la comunidad autónoma que presenta el mayor descenso anual es Extremadura (–12,3%).

Fincas transmitidas por comunidades y ciudades autónomas Total de fincas transmitidas inscritas en los registros Número

TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

148.080 22.915 6.073 3.181 3.344 6.151 1.999 12.570 8.981 22.724 19.564 2.880 8.349 14.725 5.818 2.185 4.742 1.596 203 80

% Variación anual 10,2 5,3 -1,0 12,4 5,7 14,8 15,5 6,3 0,3 23,4 14,1 -12,3 4,5 9,7 36,7 21,1 2,7 7,7 185,9 -13,0

Número por cada cien mil 2 habitantes 392 344 561 353 373 359 415 606 538 379 476 326 364 284 509 430 266 620 323 136

Compraventas de viviendas registradas Número

25.706 4.964 641 316 631 1.671 301 1.106 1.118 4.061 3.950 311 819 3.204 1.110 279 921 256 12 35

% Variación anual -5,0 -9,3 -11,0 -38,0 7,9 32,1 7,5 -18,4 -29,4 6,1 -0,3 -39,3 -28,2 -6,3 30,0 -8,2 -6,5 13,3 33,3 -39,7

Número por cada cien mil 2 habitantes 68 75 59 35 70 97 62 53 67 68 96 35 36 62 97 55 52 100 19 59

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes2 son La Rioja (100), Canarias (97), Región de Murcia (97) y Comunitat Valenciana (96).

2

Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras de padrón municipal del año 2012. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.

ETDP - JULIO 2013 (4/10)

Instituto Nacional de Estadística

Las comunidades autónomas con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas en julio son Canarias (32,1%) y Región de Murcia (30,0%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos son Extremadura (–39,3%) y Principado de Asturias (–38,0%).

Variación anual del número de compraventas de viviendas por comunidades autónomas Canarias

32,1

Murcia, Región de

30,0

Rioja, La

13,3

Balears, Illes

7,9

Cantabria

7,5

Cataluña

6,1

Comunitat Valenciana

-0,3

TOTAL

-5,0

Madrid, Comunidad de

-6,3

País Vasco

-6,5

Navarra, Comunidad Foral de

-8,2

Andalucía

-9,3

Aragón

-11,0

Castilla y León

-18,4

Galicia

-28,2

Castilla - La Mancha

-29,4

Asturias, Principado de

-38,0

Extremadura

-39,3 -60

-40

-20

0

20

40

Información provincial Los resultados provinciales de esta nota de prensa pueden consultarse en la siguiente dirección de la página web del INE: http://www.ine.es/daco/daco42/etdp/etdppro0713.pdf Más información en INEbase – www.ine.es

Todas las notas de prensa en: www.ine.es/prensa/prensa.htm

Gabinete de prensa: Teléfonos: 91 583 93 63 / 94 08 – Fax: 91 583 90 87 - [email protected] Área de información: Teléfono: 91 583 91 00 – Fax: 91 583 91 58 – www.ine.es/infoine

ETDP - JULIO 2013 (5/10)

Instituto Nacional de Estadística

Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad Julio 2013. Datos provisionales

ETDP.1 Transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas rústicas y urbanas Total TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Fincas rústicas 148.080 22.915 6.073 3.181 3.344 6.151 1.999 12.570 8.981 22.724 19.564 2.880 8.349 14.725 5.818 2.185 4.742 1.596 203 80

33.956 4.093 2.533 1.130 827 410 852 5.730 4.206 2.216 3.308 1.207 3.994 664 921 743 550 570 2 0

Fincas urbanas Viviendas 62.298 10.673 1.958 897 1.294 3.398 542 3.145 2.688 11.466 8.761 972 2.115 8.185 2.738 728 2.047 538 100 53

Solares

Otras urbanas 7.720 1.366 151 55 307 188 62 571 491 2.233 700 195 211 707 194 109 135 44 0 1

44.106 6.783 1.431 1.099 916 2.155 543 3.124 1.596 6.809 6.795 506 2.029 5.169 1.965 605 2.010 444 101 26

ETDP - JULIO 2013 (6/10)

Instituto Nacional de Estadística

Julio 2013. Datos provisionales

ETDP.2 Fincas rústicas transmitidas, según título de adquisición Fincas rústicas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

33.956 4.093 2.533 1.130 827 410 852 5.730 4.206 2.216 3.308 1.207 3.994 664 921 743 550 570 2 0

Compraventa 9.584 1.446 777 229 230 162 104 1.402 1.592 486 1.080 472 576 186 306 193 121 220 2 0

Donación 1.374 112 140 33 45 22 3 189 275 109 207 22 48 25 42 46 43 13 0 0

Permuta 239 28 21 19 0 0 7 63 26 4 25 9 20 2 1 4 0 10 0 0

Herencia

Otros 13.239 1.542 989 634 442 65 346 2.681 1.700 1.107 1.154 509 688 144 278 432 280 248 0 0

9.520 965 606 215 110 161 392 1.395 613 510 842 195 2.662 307 294 68 106 79 0 0

ETDP - JULIO 2013 (7/10)

Instituto Nacional de Estadística

Julio 2013. Datos provisionales

ETDP.3 Fincas urbanas transmitidas, según título de adquisición Fincas urbanas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

114.124 18.822 3.540 2.051 2.517 5.741 1.147 6.840 4.775 20.508 16.256 1.673 4.355 14.061 4.897 1.442 4.192 1.026 201 80

Compraventa 48.906 8.747 1.188 1.074 1.220 2.691 617 2.643 2.044 7.547 6.998 561 1.766 6.079 2.455 656 2.090 445 27 58

Donación 2.154 105 111 15 77 58 20 121 163 400 491 23 55 304 47 39 104 20 0 1

Permuta 570 74 13 6 25 37 7 23 14 96 27 4 16 201 9 1 12 1 0 4

Herencia

Otros 18.753 2.525 694 452 469 380 276 1.465 768 3.790 2.535 483 559 2.325 365 301 1.138 210 10 8

43.741 7.371 1.534 504 726 2.575 227 2.588 1.786 8.675 6.205 602 1.959 5.152 2.021 445 848 350 164 9

ETDP - JULIO 2013 (8/10)

Instituto Nacional de Estadística

Julio 2013. Datos provisionales

ETDP.4 Viviendas transmitidas, según título de adquisición Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Compraventa 62.298 10.673 1.958 897 1.294 3.398 542 3.145 2.688 11.466 8.761 972 2.115 8.185 2.738 728 2.047 538 100 53

25.706 4.964 641 316 631 1.671 301 1.106 1.118 4.061 3.950 311 819 3.204 1.110 279 921 256 12 35

Donación 1.220 71 65 9 45 28 10 47 92 223 296 17 28 188 26 16 51 7 0 1

Permuta 230 16 4 5 16 16 2 6 6 45 10 2 6 80 5 0 8 1 0 2

Herencia

Otros 12.198 1.881 441 319 241 222 139 812 472 2.312 1.712 338 356 1.740 236 161 678 123 8 7

22.944 3.741 807 248 361 1.461 90 1.174 1.000 4.825 2.793 304 906 2.973 1.361 272 389 151 80 8

ETDP - JULIO 2013 (9/10)

Instituto Nacional de Estadística

Julio 2013. Datos provisionales

ETDP.5 Compraventa de viviendas, según régimen y estado Viviendas TOTAL Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla - La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla

Vivienda libre 25.706 4.964 641 316 631 1.671 301 1.106 1.118 4.061 3.950 311 819 3.204 1.110 279 921 256 12 35

Vivienda protegida 23.454 4.589 531 247 622 1.608 281 964 1.007 3.691 3.574 267 782 2.959 1.048 255 741 246 9 33

2.252 375 110 69 9 63 20 142 111 370 376 44 37 245 62 24 180 10 3 2

Vivienda nueva 11.447 2.459 197 127 274 997 138 450 443 1.464 1.741 86 430 1.295 693 126 407 113 3 4

Vivienda usada 14.259 2.505 444 189 357 674 163 656 675 2.597 2.209 225 389 1.909 417 153 514 143 9 31

ETDP - JULIO 2013 (10/10)