INVERSIÓN DOS TERRENOS USO MIXTO UBICADOS ESTRATÉGICAMENTE A PIE DE VÍA PRINCIPAL A 3 MINUTOS ARCO NORTE Y CENTRO DE JILOTEPEC 2.2 HAS. Y 1 HA
ING. DIEGO CRUZ 55 18 24 14 97
TERRENOS EN VENTA USO MIXTO
TERRENOS EN VENTA: Estratégicamente ubicados en una zona donde convergen las principales carreteras que conectan a mas de 15 Importantes ciudades y a 6 estados.
ARCO NORTE: Está ubicada en los Estados de México, Hidalgo, Tlaxcala y Puebla, librando la zona metropolitana de la Ciudad de México. Cruza importantes Ejes Carreteros como México – Morelia, México – Querétaro, México – Pachuca, México – Tulancingo y México Puebla. Con ello mejora así la logística de transporte, ya que une la región sureste de la República con el norte y noreste del país.
DOS TERRENOS ESTRATEGICAMENTE UBICADOS UBICACION • A pie de carretera sobre el libramiento 11 Huitron Huitron • A tan solo 3 minutos de la Caseta Arco Norte Jilotepec y del Centro de Jilotepec • A solo 6 minutos del Proyecto Logístico Arco 57 • A 1.5 horas de Querétaro, Toluca y Cd. México. • A 10 min de la carretera México Querétaro 57D • A 3 minutos de la Planta Truper Jilotepec y zona Industrial
Proyecto Logístico Arco 57 San Francisco 500 Has.
Zona Industrial
Planta Truper
Central Autobuses
Don Nico
Concretera
MEDIDAS VENTA DE DOS TERRENOS
TERRENO 1, 22,275 mts2 a Pie de carretera sobre el libramiento 11 Huitron Huitron en sentido a la carretera México Querétaro. Cuenta con 173.72 mts de Frente a la carretera y dos calles colindantes TERRENO 2, 9,584 mts2 a pie de carretera libramiento 11 Huitron Huitron en sentido a la autopista Arco Norte Cuenta con 169.54 metros de Frente a la carretera y una calle colindante Predial y Titulo Propiedad ante IFREM en orden, terrenos uso Mixto CRU, Habitacional, Gasolinera tipo 1, 2, 3
UBICACIÓN (GOOGLE EARTH)
Parque Industial
Central Autobuses
FOTOS AREAS DESDE UN DRON Construrama
Terreno en venta Calle
Truper
PRECIO Terreno 22, 275 mts2
$1,125 por m2*
Terreno 9,584 mts2
$1,255 por m2* * Sujetos a negociación
SERVICIOS DISPONIBLES
Servicio Agua
Zonas Habitacionales
Electricidad Trifasica
Servicios de Salud
Telefonía
Servicios Municipales
Universidades
Supermercados
USOS DE SUELO Por su ubicación la zonificación permite una amplia gama de usos CRU (Corredor Urbano) para todo tipo de comercio, financiero, bodegas, hoteles, universidades, logística, gasolineras, y H (Habitacional)
Bodegas y Almacenes
Logística
Gasolineras
Desarrollo Habitacional
Hoteles
Centro Comercial
Oficinas
Hospitales
Universidades
Supermercado
CERCANIA CON EL PROYECTO ARCO 57
LLAMADO ARCO 57 POR SU UBICACIÓN
ESTRATEGICA ENTRE ARCO NORTE Y CARRETERA NAFTA 57D (MEXICO – QUERETARO) PROYECTO PLATAFORMA LOGISTICA
DEL ESTADO DE MEXICO, DIVIDIDO EN DOS POLIGONOS POLÍGONO SUR – SAN FRANCISCO
Total 500 HA
Industrial 416.7 HA
Servicios 16.2 HA
No Vendibles 67.7 HA
InverPro
Boulevard Valle Dorado 34, Piso 1, Valle Dorado, Tlalnepantla, Estado de México
Ing. Diego Cruz Socio
Of: 38 68 38 75 Cel:55 18 24 14 97
[email protected]
www.inverpro.com.mx
Empresa con mas de 10 años de experiencia Especialistas en Propiedades comerciales Asesoría de inversión en Bienes Raices Asesoría Legal y Fiscal Búsqueda de terrenos comerciales e Industriales Cobertura: CDMX, Estado de México, Querétaro, Mérida, Cancún
