El proyecto se compone de 11 locales comerciales para servicios básicos de conveniencia
Tipo de construcción y acabados. •
Todos los locales en concreto armado.
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Particiones en paredes de “GypsumBoard” con malla metálica de seguridad entre locales.
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Entrepiso en viguetas pretensadas de concreto.
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Tablero eléctrico y medidores independientes para cada local.
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Acometidas eléctrica trifásica.
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Prevista para un servicio sanitario por local. (No aplica en local 10)
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Pisos previstos para enchapes en porcelanato. (Incluido en local 10)
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Ventanería en vidrio flotado y laminado con perfiles de aluminio.
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Locales con sistema de alarma para detección de incendio.
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Cielos previstos en “GypsumBoard” con aislante térmico “Prodex” en cubierta.
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Red de voz y datos en fibra óptica.
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Puertas internas madera laqueado o laminadas.
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Sistema mecánico de agua de presión constante con tanque de agua centralizado.
Áreas comunes • Calle interna privada adoquinada para facilidad de accesos y salidas. • Semisótano con cuarto de bombas, mantenimiento y 21 espacios de parqueo como fincas filiales. • Estacionamientos 38 espacios (totales) para el comercial. • Pasillos frente a locales con rampas (Ley 7600) en porcelanato antideslizante. • Casetillas de control y seguridad 24/7 para el comercial y otra para el residencial. • Iluminación exterior de ahorro energético. • Batería de baños comunes para visitantes e independientes a los de cada local comercial. • Transformador eléctrico trifásico.
Mercado potencial • Ubicado en área de mayor desarrollo en parques industriales de servicios o maquila del país (America Free Zone, Global Park, Zona Franca Metro, Ultra Park), además de desarrollos comerciales y habitacionales importantes. • En el radio de 2kms de CRCR se encuentran empresas de gran prestigio como: Nestlé, Intel, DHL, Boston Scientific, Hospira, Bridgestone, Unilever, Pedregal, CENADA, Phelp Dodge y Cervecería Costa Rica, entre otras. • Además el desarrollo comercial se ha fortalecido como la zona hotelera (City Express, Hilton Cariari, Ramada Herradura), entretenimiento (Hard Rock Café) y comercial (EPA). • Es por ello que CRCR, por su ubicación, viene a llenar una necesidad en la compra de conveniencia (farmacia, lavandería, minisúper, restaurante, etc.) • Cerca de estación de servicio UNO y Texaco, U Fidélitas, Conservatorio Castella, Aeropuerto Juan Santamaría, Hospital de Heredia. • Fácil acceso y salida desde y hacia San José, Alajuela, Belén o Heredia.
Avance general de obras área comercial
Vista externa Belén – Barreal locales 1 al 11 (13 de agosto 2015)
Avance general de obras área comercial
Vista externa Belén – Barreal locales 1 al 11 (13 de agosto 2015)
Avance general de obras área comercial
Vista externa Belén – Barreal locales 1 al 11 (13 de agosto 2015)
Avance general de obras área comercial
13 de agosto 2015
Avance general de obras área comercial
Vista externa sentido Belén – Barreal locales 1 al 11 (11 de setiembre 2015)
Avance general de obras área comercial
Vista externa locales (13 de setiembre 2015)
Avance general local comercial #9
Vista interna (doble altura, áreas a escoger 380m2 ó 439m2)
Avance general
Aislante termo-acústico, este disipa el calor del techo y ahorra electricidad disminuyendo el uso de aire acondicionado, adicionalmente mitiga el ruido exterior
Avance general
Semi sótano con espacio para 21 vehículos y opción de mini bodegas (24 de julio 2015)
AREA DE LOCALES COMERCIALES
Total área de locales comerciales (área privativa): 1,362 m2 21 estacionamientos (semi sótano) – fincas filiales: 413 m2 Total área comercial filiales: 1,775 m2
Desarrollo y Construcción
