EDIFICIO CORPORTIVO Merida Yucatán 17.10.2011

EL EDIFICIO ESTADO ACTUAL

El edificio actual esta caracterizado por su posición privilegiada en esquina, lo cual le permite al proyecto de remodelación, trabajar dos visuales importantes en las fachadas Norte y Este. De esta manera nuestra propuesta se desarrolla a partir de la liberación de algunas partes del edificio actual con el objetivo de transformar la espacialidad y forma del inmueble existente, buscando dotar de iluminación y ventilación natural a los nuevos espacios propuestos.

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Origen

Demolición de Volados

Liberación Consolidación Gesto Urbano volumen central segundo nivel

Transformación

Empuje Frontal

Faro Urbano

EL PROCESO

TRANSFORMACION FORMAL La morfología del edificio original deja como volumen principal uno mas alto que los demás, para acentuar esta importancia vamos a demoler los volados de ambos lados dejando los volúmenes limpios y manteniendo la misma jerarquía original. Con el objetivo de lograr un espacio de calidad eliminamos la parte central del edificio original que actualmente es la menos iluminada y ventilada.

Demolición de Volados Desaparición de volumen central

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EL PROCESO

TRANSFORMACION FORMAL Después de liberar el espacio central del edificio ganamos altura manteniendo la jerarquía original utilizando el volumen central como faro. Ubicamos el estacionamiento sobre la calle secundaria para lograr optimizar el espacio y dejar mejor definidos los accesos liberando de autos la fachada principal. Consolidación de un segundo piso

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Empuje de muro en planta baja

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EL PROCESO

TRANSFORMACION FORMAL Empujamos el edificio sobre el estacionamiento y de la misma manera para señalar el acceso modificamos el volumen principal. El volumen obtenido es una estilización de los gestos urbanos y funcionales generados por el contexto y la naturaleza del proyecto.

Caras Frontales hacia adelante

05 06 Vista Final Volumetrica del edificio

EL PROYECTO DISEÑO DEL ESPACIO

El edificio se desarrolla en 2 niveles, el primer nivel es la parte pública donde tenemos los espacios de uso común y recepción, en el segundo nivel tenemos las oficinas donde todas tienen ventilación cruzada, iluminación natural y vista al patio central, todas las oficinas son de doble altura permitiendonos aprovechar mejor el espacio distribuyendo los cubículos en 2 niveles con un mezzaninne y nos deja sentir un ambiente más amplio y agradable para trabajar.

Planta Baja

Planta Alta

Mezzanine

EL PROYECTO DISEÑO DEL ESPACIO

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11 Planta Baja

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Recepción Sala de Capacitación Sala de Juntas Comedor Área de Recreación Rack Baños Cocina Patio Terraza Baños Terraza Estacionamiento

EL PROYECTO DISEÑO DEL ESPACIO

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08 08

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Planta Alta

01 02 03 04 05 06 07 08

Escalera Archivo Muerto Puente de acceso Baños Empresa 1 Empresa 2 Empresa 3 Cubículo

EL PROYECTO DISEÑO DEL ESPACIO

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Mezzanine

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01 Cubículo

DISPOSITIVOS CLIMATICOS DISEÑO DEL ESPACIO

El patio central se abre hacia el sur donde remata con los jardines existentes, las alturas de los edificios y el ancho del patio nos permite protegernos del sol durante las horas mas calientes del día creando un microclima de temperatura agradable como en las antiguas casonas coloniales y sus famosos patios mexicanos. Decidimos para la materialidad de los muros que dan al patio utilizar vidrio que nos permita colocar ventanas para poder captar toda esa frescura hacia el interior, pero para protegernos lo recubrimos con una celosía a modo de piel que nos brinda una luz tamizada al interior y al exterior pareciera por los reflejos del cristal que los jardines se meten al edificio.

Corte A

Corte A

DISPOSITIVOS CLIMATICOS DISEÑO DEL ESPACIO

Al interior de las oficinas decidimos seguir con una arquitectura adaptada a nuestro clima, nos confinamos a un espacio de doble altura en los talleres de diseño jugando un papel importante en la temperatura interior, los cubículos los ubicamos en un mezzaninne para tener siempre una visual sobre el taller de diseño y una fuga visual a los jardines. La celosía y el cristal reflejante juegan un papel importante en la privacidad de cada una de las tres oficinas sin afectar la calidad de la visual al exterior de cada una de ellas.

Corte B Corte B

DISPOSITIVOS CLIMATICOS DISEÑO DEL ESPACIO

La materialidad del edificio juega un papel importante dentro de su contexto, pues guarda un bajo perfil con el gris del concreto y el reflejo del vidrio que corta los volúmenes y les da ligereza pero al mismo tiempo expresa un lenguaje de nuestro tiempo, de la arquitectura moderna y de la capacidad constructiva que existe en nuestros días. Detrás de esta fachada nos encontramos con un patio que nos expresa una arquitectura regionalizada por sus adaptaciones climáticas y al mismo tiempo expresa en un lenguaje internacional una empresa con una visión de futuro, un edificio faro, y una calidad espacial que fomenta el mejor desempeño laboral, ordenado, transparente, seguro y consolidado.

Patio

Fachada