SECRETARÍA DE TURISMO RESULTADOS DE LAS ENCUESTAS DE PERCEPCIÓN DE LOS VENDEDORES SOBRE EL PERFIL DEL CONSUMIDOR QUE VISITA LOS DESARROLLOS INMOBILIARIOS DEL CORREDOR COSTERO TIJUANA-ROSARITO

PLAYAS DE ROSARITO

TIJUANA 

3%

72% de los clientes en la parte que corresponde a Tijuana del COCOTREN son bajacalifornianos.

0% 5%

ORIGEN DE LOS CLIENTES

ORIGEN DE LOS CLIENTES

2%

4%

0%

Mexicali Tijuana San Diego Los Ángeles San Francisco Nevada Arizona Locales Otro (especifique):

9%

 El 61% de los clientes son de Tijuana y el 9% de Mexicali, sólo el 16% es de San Diego y el 5% de Los Ángeles.

16%

61%

7%



El 27% de los clientes son de San Diego y el 28% de Los Ángeles, sólo el 24% son bajacalifornianos

3%

3% 5%

27% 28%

EDAD DE LOS CLIENTES 15%



EDAD DE LOS CLIENTES

5% 7%

El 73% son clientes de 31 a 50 años mientras que un 15% adicional tiene de 51 a 60 años

3% Menos de 30 31 a 40 años 41 a 50 años 51 a 60 años 61 y más años

39%

34%



El 27% tienen más de 61 años, el 24% tienen entre 51 y 60 años y el 46% tienen de 31 a 50 años

27%

 El 61% de los clientes busca una residencia permanente, el 14% una residencia temporal y el 12% hacer una inversión especulativa

8% 12%

MOTIVO DE COMPRA Inversión especulativa

14%

 El 31% de los clientes compran una residencia permanente, el 22% de retiro y el 20% como una segunda casa.

Residencia permanente 60%

15%

13%

8% 4%

38%



El 58% buscan un hogar para dos personas y el 20% para 4

 De acuerdo a la percepción de los vendedores, el 27% de los compradores supieron de los desarrollos por internet y redes sociales, el 20% por anuncios espectaculares y 14% por agentes inmobiliarios externos

7%

Agente inmobiliario externo 14%

Recomendación de otro comprador

9% 11%

27% 20%

2%

Medios de comunicación impresos, en México Medios de comunicación impresos, en USA

8%

MEDIO POR EL QUE SE ENTERARON LOS COMPRADORES  El 51% de los compradores supieron de los desarrollos por internet y redes sociales, el 24% por sugerencia de otros clientes y sólo un 6% por otros agentes inmobiliarios externos

3%

4% 5% 6%

El 56% se compran con crédito bancario y un 18% con créditos directos, sólo el 17% se adquiere de contado

Crédito bancario, sofoles

18%



 Precio promedio: $114,217 dlls En promedio cerraron 6.42 ventas al mes durante 2013

FUENTE: Departamento de Estadística de la Secretaría de Turismo.

Recomendación de otro comprador

51%

3% 3%

1%

 El 52% son clientes que compran de contado, el 19% con crédito directo y 18% con crédito bancario

11%

18%

Crédito bancario, sofoles

Crédito directo 56%

Medios de comunicación impresos, en México Medios de comunicación impresos, en USA

MEDIOS DE PAGO

9% 17%

Agente inmobiliario externo

24%

MEDIOS DE PAGO 

1 Persona 2 Personas 3 Personas 4 Personas 5 Personas y más

21% 59%

MEDIO POR EL QUE SE ENTERARON LOS COMPRADORES 7% 3%

Residencia temporal (second home)

PERSONAS EN VIVIENDAS VENDIDAS

1 Persona 2 Personas 3 Personas 4 Personas 5 Personas y más

25% 27%

Residencia permanente 31%

20%

Residencia temporal (second home)

2% 8%

El 38% de las personas buscan un hogar para dos personas, el 27% para 3 y el 25% para 4

Inversión especulativa

21%

PERSONAS EN VIVIENDAS VENDIDAS 

Menos de 30 31 a 40 años 41 a 50 años 51 a 60 años 61 y más años

23%

24% 23%

MOTIVO DE COMPRA 6%

Mexicali Tijuana San Diego Los Ángeles San Francisco Nevada Arizona Locales Otro (especifique):

10%

10% 7%

Crédito directo

19%

Contado 52%

Otro (especifique):



 Precio promedio: $213,857 dlls En promedio cerraron 3.3 ventas al mes durante 2013

Contado Otro (especifique):