1. SANTA MARIA GOLF & COUNTRY CLUB • • • •

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La comunidad residencial de lujo más exclusiva en Ciudad de Panamá. Garantiza los más altos estándares de calidad de vida. Cuenta con una cancha profesional de 18 hoyos concebida por la reconocida firma Nicklaus Design, la cual ya está operativa en su totalidad. Santa María Country Club contará con una amplia oferta de instalaciones deportivas las cuales serán entregadas durante el año 2017. Adicionalmente ofrecerá entretenimiento y actividades para toda la familia: niños, jóvenes y adultos (se estima entrega para 2019) Ubicado contiguo a Costa del Este, a sólo minutos del centro de la ciudad de Panamá y del Aeropuerto Internacional de Tocumen, vía el Corredor Sur. Con dos entradas con garitas de seguridad; por el Corredor Sur – Llano Bonito y Costa del Este (Riba Smith).

1.2. INFRAESTRUCTURA DE SMG&CC • •

Infraestructura eléctrica subterránea en todo el proyecto, permitiendo iluminación ornamental con faroles decorativos. Contra el Corredor Sur hay un muro perimetral de 3 metros de altura.

2. OCEAN HOUSE   

Complejo residencial de lujo, que ofrece dos torres de apartamentos de 3 y 2 recámaras. Desarrollado en dos etapas, TORRE 200 (primera fase) y TORRE 100 (segunda fase). Un majestuoso vestíbulo principal de doble puerta cochera

2.1 UBICACIÓN REGIONAL

2.2. AMENIDADES  Espectaculares y amplias áreas sociales, ubicadas en el piso 6, que incluyen: o Piscina o Piscina de niños o Solarium o Gym o Baños o Salón de juegos o Terrazas techadas o Salones de reuniones o Cancha multiusos o Juegos infantiles

Área Social – Nivel 6500

Vista nocturna del área de la piscina

2.3. APARTAMENTOS A. 214.68M2 (Vista al mar) desde NIVEL 7000@32000  3 recámaras, 3.5 baños, sala, comedor, balcón, family, cuarto & baño de empleada. Desde US $604,136.00 B. 147.79m2 (Vista al mar) desde NIVEL 7000@32000  2 recámaras, 2.5 baños, sala-comedor, balcón. Desde US $434,033.00 C. 212.96m2 (Vista al mar) – desde NIVEL 7000@32000  3 recámaras, 3.5 baños, sala, comedor, balcón, family, cuarto & baño de empleada Desde US $603,992.00 D. 219.23m2 (Vista al mar)  3 recámaras, 3.5 baños, sala, comedor, balcón, family, cuarto & baño de empleada Desde US $611,921.00

Concepto de diseño desarrollado por Edward McGrath & Associates.

2.4 VISTAS

2.5. CUOTA DE MANTENIMIENTO •

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Cuota mensual de US$1.50/m2 para el mantenimiento de las áreas comunes del edificio y zonas sociales. Un aporte mensual de US$100.00 que deben hacer todos los residentes de SANTA MARÍA GOLF & COUNTRY CLUB. Cuota adicional para aquellos que opten por ser miembros del Country Club y/o el Campo de Golf.

2.6. ACABADOS • • • • • • • • • • • •

Pisos de porcelanato áreas de sala, comedor, den, recámaras, cocina, family, pasillo, Sobre de mármol, granito, o similar en el baño principal y baños secundarios. Sobre de granito, o similar en cocina. Paredes con paneles Fiberock o similar Pisos y paredes de cerámicas importadas en los baños de las recámaras secundarias (No incluye material detrás de los muebles). Muebles de cocina tipo italianos, baños y closets tipo europeo. Ventanas corredizas en las recámaras secundarias. Paredes repelladas y pasteadas. Puerta principal de entrada en madera con molduras y jambas. Cerraduras “Americanas” Schlage o equivalente en todas las puertas. Cerradura tipo “Schlage” o equivalente en puerta principal. Griferías y artefactos sanitarios importados tipo Kohler o similar.

2.7. FACILIDADES      

Lujoso vestíbulo principal con puerta chochera Seguridad 24 horas Servicio de recepción en lobby 24 horas Estacionamientos de visita Elevadores por torre: 3 principales y 1 de servicio. Planta eléctrica de emergencia para 100% de áreas comunes y aptos.

Majestuoso lobby con puerta cochera de doble altura

3. DESARROLLADORES • • •

Grupo Los Pueblos Más de 30 años de experiencia. Proyectos desarrollados: Ocean Reef Islands, The Reserve (SMG&CC), Embassy Collection (Embassy Club & Embassy Village), Playa Caracol, Paseo Dorado, The Springs, Dorado Lakes.

4. FORMA DE PAGO • • • • • • • •

Período de construcción de 36 meses para la primera torre (TORRE 200) Inicio de construcción: Segundo semestre 2017 aproximadamente Forma de pago: 20% Separación: US$5,000.00 Completar 10% a la firma del contrato (a los 30 días de la separación) 5% al inicio de construcción del edificio 5% a los seis (6) meses del inicio de construcción. Entrega de carta promesa de pago 90 días después de la firma de contrato.