MUNICIPALIDAD DE NANDAYURE DEPARTAMENTO DE INGENIERIA MUNICIPAL Oficio U.S.0152-2015. Carmona, 06 de julio de 2015. Señor: Banco Nacional de Costa Rica. ASUNTO: Solicita el Uso de Suelo, Distrito de Bejuco.

Con relación a su consulta recibida en esta Municipalidad el 18 de junio en el año en curso, la cual solicita el visto bueno de uso de suelo Residencial para consulta construcción casa de habitación, en la Propiedad de la Sr. Banco Nacional de Costa Rica, cédula jurídica 4-000001021, ubicada en el Distrito Bejuco de este Cantón Nandayure, según el número de plano catastrado G-1228919-2008, número de folio real 5- 174708---000. Le informo lo siguiente: Según el oficio de inspección I-INGM-151-2015 con fecha 29 de junio del 2015 emitido por el Sr. Adan Venegas Chaves, hace constar las siguientes condiciones del terreno: 1. La finca tiene un área de 1003.32m2, con un frente de 29.88m y 33.30m de fondo. El terreno mantiene una forma rectangular con una topografía plana y si tiene los servicios de agua y electricidad. 2. El acceso al lote es por RN# 160, carretera lastrada sin aceras ni cordón y caño construido. 3. Los colindantes del lote son lindero norte con calle publica, lindero sur y oeste lotes sin construcciones y lindero este lote con vivienda construida. 4. El lote se encuentra limpio al momento de la inspección, además no hay construcciones de ningún tipo en el interior del lote. Cabe mencionar que el terreno se encuentra a 1m de altura con respecto al nivel de carretera. 5. El terreno si tiene delimitación en todos sus linderos en postes de madera y alambre de púas. Por tanto: La Municipalidad, concluye AUTORIZAR el visto bueno de uso de suelo solicitado suelo Residencial para consulta construcción casa de habitación, debido a que este es CONFORME con la zona. Así mismos, deberán de cumplir lo establecido en el Reglamento de Construcciones reformado en la publicación de La Gaceta N°117 de 16 junio de 1987 y demás normativas vigentes. Según la Ley 5060 publicada 5 de setiembre de 1972, en el artículo 4, la calle pública primaria que corresponde Ruta 160. Por consiguiente es una ruta nacional y le corresponde al 1

TELEFONO: 2657-7500 /2657-7081 ext. 2005 / CORREO ELECTRONICO: [email protected]

Estimado Sr.:

MUNICIPALIDAD DE NANDAYURE DEPARTAMENTO DE INGENIERIA MUNICIPAL Ministerio de Obras Públicas y Trasportes (MOTP) otorgar el alineamiento vial y línea de construcción solicitada.

Por otra parte, debe de cumplir con todas las normas vigentes y a que toda posible molestia debe confinarse dentro del inmueble. Igualmente se debe de realizar todos los análisis y estudios de tipo ambiental, económico, vial, patrimonial de afectaciones, de estructura, de mecánica, de suelos, de escorrentía, de riesgos naturales, de trasporte público, de disponibilidad de servicios, de mercado, etc. Este documento tiene una validez de un año. Se extiende este documento en la ciudad de Carmona, Nandayure el día 06 de julio del 2015.

Arq. M. Milagro Cárdenas Rodríguez A-21219 DEP. INGENIERIA MUNICIPAL

2

TELEFONO: 2657-7500 /2657-7081 ext. 2005 / CORREO ELECTRONICO: [email protected]

Según Reglamento de Construcciones en el artículo IV. 4. 1 Es obligación del propietario construir aceras, o reconstruir las existentes, frente a edificios y otras obras que se hayan efectuado en propiedades particulares; las aceras tendrán el ancho que indique la Municipalidad respectiva.