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Propiedades / Real Estate

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Buen entorno

Versátiles

Torres Pico se desarrolla en dos edificios de 9 y 12 pisos; los valores rondan los 2500 dólares el metro cuadrado

Ubicación privilegiada en una zona en pleno crecimiento; el proyecto contará con amenities y jardines

En la zona de Nuevo Núñez, cercana al DOT, sobre Deheza al 2900, a 100 metros de la avenida General Paz y a cinco cuadras de Cabildo, y en un entorno de casas, se desarrolla Torres Pico. Se trata de dos edificios de 9 y 12 pisos con valores que rondan los 2500 dólares por m2. El diseño corresponde al estudio de arquitectura Leiro Nogal. “La primera torre está vendida y en la segunda quedan unidades de uno y dos dormitorios, con superficies entre 74 y 110 m2”, comenta Mariano Oppel, titular de la firma comercializadora Oppel Propiedades. La superficie de 5000 m2 del terreno, le permite al emprendimiento poseer una importante variedad de amenities, tales como piscina semiolímpica climatizada y cubierta, canchas de tenis profesional, de fútbol cinco, spa para hombres y mujeres, gimnasio, sala de relax, masajes, salón de yoga y quincho. “Este es uno de los fuertes atractivos. El entorno de las torres es muy tranquilo y dispone de muy buenos accesos en una zona de franco crecimiento, que le cambió la cara al barrio”, agrega Oppel. Los departamentos contarán con comodidades propias de una casa, grandes ambientes, terrazas, mucho verde con un jardín orgánico, servicios comunes en ambas torres y seguridad las 24 horas.

Cuba al 3800 es un emprendimiento con una ubicación privilegiada, ideal para todo el que busque la privacidad y el entorno verde de una casa y la comodidad y practicidad de un departamento. “La ubicación combina el carácter tranquilo de barrio con la proximidad a todas las comodidades y los servicios de esa zona en franco desarrollo. Las casas bajas y los jardines vecinos ofrecen un marco verde inigualable, y generan una sensación de serenidad que, sin embargo, no implica la lejanía de centros comerciales y de ejes de transporte”, sostiene Viviana Mond, arquitecta del proyecto. El edificio de cuatro pisos cuenta con cocheras y jardín con piscina en planta baja. Además ofrece una variada tipología, ya que tiene unidades monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, y dos dúplex de tres dormitorios. El diseño arquitectónico propone en la planta baja espacios abiertos y verdes donde se permite la convivencia de automóviles y personas. “Este espacio abierto y verde nos conduce, a través de escaleras y puentes semicubiertos, a los jardines privados de cada unidad, marcando así las transiciones entre lo colectivo y lo individual”, dice Mond. El metro cuadrado se comercializa en 1800 dólares. “Los interesados contarán con un sistema de financiación”, explica Soledad Balayan, de Maure Inmobiliaria, responsable de la comercialización.

| MULTIMEDIA |

Sábado 24 de julio de 2010 / LA NACION CLASIFICADOS

La primera vivienda La búsqueda de la primera propiedad es la temática del último informe multimedia realizado por lanacion.com Muchas son las energías y las emociones que se ponen en juego, convirtiendo este proceso en uno lento y complejo. El informe, que ofrece testimonios, anécdotas de personas que buscan inmuebles y consejos de arquitectos, da respuesta a una serie de interrogantes que suelen plantearse los compradores al enfrentarse con esta circunstancia. Entre ellas, ¿cuál es la propiedad que más conviene? ¿Cómo encontrar el inmueble que se busca? ¿Responde el inmueble a las necesidades personales o familiares? ¿Estarán en buenas condiciones las instalaciones del edificio? ¿Qué cosas deben tenerse en cuenta antes de elegir? Y muchas más.

Más información. Cómo encarar la compra de la primera vivienda http:// www.lanacion.com.ar/1287507

Fachada del inmueble de la zona de Núñez

El acceso a la vivienda Incidencia de terreno

Agronomía Almagro Balvanera Barracas Barrio Norte Belgrano Boedo Caballito Centro Colegiales Flores Floresta Monserrat Núñez Palermo Viejo Palermo Chico Palermo Hollywood Palermo Nuevo Parque Centenario Parque Chacabuco Puerto Madero Recoleta Saavedra San Telmo Villa del Parque Villa Devoto Villa Pueyrredón Villa Urquiza

200/350 350/450 300/350 250/350 750/1000 500/900 250/350 400/650 500/700 450/600 300/450 250/350 250/400 450/650 550/750 1300/1500 600/850 900/1100 350/500 250/450 1500/2500 1000/1600 350/500 300/400 250/450 400/550 2050/350 400/550

El 4 del mes próximo, a las 19, en la sede Alcorta (Sáenz Valiente 1010) de la Universidad Di Tella se realizará la última charla informativa del programa Real Estate Management (REM), dirigido por Hermán Faigenbaum y organizado por la Escuela de Negocios de la institución educativa. El programa, que durará tres meses, estará destinado a profesionales, emprendedores y ejecutivos de alto nivel. El REM, que tiene como coordinadores a Damián Tabakman y Jorge Cruces, intentará generar un espacio de encuentro entre colegas que permita la conjunción de intereses, promoviendo el networking entre estudiantes y altos ejecutivos de empresas naciones e internacionales. Para más información escribir a [email protected] o por el 5169-7342.

Programa formativo El 27 del actual y el 3 del mes próximo, a las 19, en Uriarte 2472 se realizará la charla introductoria al curso de Dirección de Negocios de Arquitectura y Construcción, que organiza la Escuela de Economía y Administración de Empresas y el Centro de Estudios NAyC. Comenzará el 10 del mes próximo y estará dirigido a arquitectos, ingenieros, empresarios y constructores. Informes e inscripciones por el 4858-0909, de 10 a 14.

Jornadas

Julio 2010

COTIZACIONES POR M2 (en US$) BARRIOS

Charla informativa

UNIDADES ESTANDAR

Departamentos A estrenar 1300/1600 1500/1850 1200/1600 1350/1850 2200/2750 2000/2500 1200/1600 1650/2300 1450/2100 1600/1900 1400/1750 1200/1550 1450/1800 1500/1950 1800/2200 3000/4500 1850/2700 2300/2900 1400/1800 1300/1700 3500/6000 2500/4000 1400/1700 1600/1800 1450/1800 1600/1900 1400/1700 1700/1900

Usado 1100/1400 1200/1500 1100/1300 1100/1400 1600/2100 1400/1900 1000/1400 1200/1600 1150/1400 1200/1500 1000/1500 1000/1200 1000/1400 1200/1600 1400/1700 2150/3200 1350/1900 1500/2100 1200/1500 1000/1300 2500/4500 1850/2600 1150/1600 1200/1500 1150/1500 1350/1600 1200/1500 1300/1500

Alquileres (en pesos) 1 ambiente 850/1000 900/950 800/850 750/950 1000/1400 1000/1250 700/900 800/1200 800/1000 850/950 700/900 700/900 700/950 800/1000 950/1200 1500/2200 900/1200 1100/1450 850/1050 800/ 950 1600/3000 1250/1800 800/1000 900/1100 800/1000 950/1100 800/1000 900/1000

2 ambientes 1000/1300 1000/1200 950/1100 1000/1250 1250/1900 1200/1600 900/1200 1100/1400 1050/1300 1100/1400 900/1150 950/1200 950/1300 1000/1300 1200/1450 1800/2850 1200/1500 1400/1900 1100/1400 1000/1300 2200/4000 1600/2700 1100/1400 1200/1500 1000/1300 1200/1350 1100/1250 1100/1300

3 ambientes 1300/1700 1300/1500 1300/1500 1300/1700 1900/2700 1700/2300 1250/1700 1500/1900 1400/1750 1500/1700 1300/1600 1300/1500 1300/1700 1500/1800 1600/2200 2600/4000 1600/2200 2000/2650 1400/1850 1350/1700 3000/5700 2350/3800 1450/1700 1600/2000 1400/1700 1500/1800 1400/1600 1400/1600

Las cotizaciones son estimadas porque hay fuertes diferencias por ubicación. Las unidades Premium superan los valores de mercado Fuentes: J.T. Inmobiliaria, Armando Pepe S.A., División Consultoría de Toribio Achával, Inmobiliaria Giesso, Carlos J. Puente y Universidad Argentina de la Empresa

LA NACION

Se desarrollarán, entre el 28 y 30 del actual, las III Jornadas Internacionales La humanización del espacio público: Buenos Aires y sus ríos, que cuentan con el auspicio de la Facultad de Arquitectura de la Universidad de Palermo, el Ministerio de Desarrollo Urbano a través de la Subsecretaría de Urbanismo, Arquitectura e Infraestructura. El encuentro, que se realizará en el Club de Pescadores (avenida Costanera y avenida Sarmiento), tendrá como tema central el aprovechamiento de las riberas de la ciudad, tanto sobre el Río de la Plata como sobre el Riachuelo. Las jornadas, que comenzarán a las 15, tendrán entrada libre y gratuita. El evento finalizará con la lectura de las conclusiones y entrega de certificados y libros. Los interesados deberán inscribirse previamente en [email protected]

Contactos comerciales Para anunciar en el suplemento Propiedades: Jefa de Mercado Inmobiliario: Susana Valle Fonrouge, 4319-1767, [email protected] Ejecutivos de cuentas: Martín Corsello, 4319-1773 [email protected] Claudia Bravo, 4319-4534 [email protected] Ernesto Hubert, 4317-1318 [email protected] Priscila Pipman, 4317-3045 [email protected]