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2 EN LA RURAL

La cita con el sector, en agosto

Los nubarrones que oscurecen el horizonte

Expectativas con el lanzamiento del Salón

Entre el 13 y el 15 de agosto se realizará el encuentro que La Nación organiza desde 2005. Tratará toda la temática relacionada con el quehacer inmobiliario y las perspectivas del sector

del Salón del Mercado Inmobiliario entre el 13 y el 15 de agosto, en el Pabellón Azul de La Rural, donde durante los tres días se darán cita los players y líderes del Real Estate. Desde luego, más allá de la presencia de los expositores con sus stands donde se lucen los emprendimientos, el Salón del Mercado Inmobiliario tendrá como es habi-

tual su ciclo de conferencias. Allí reflejará un contenido amplio y de interés referido al comportamiento de los mercados locales como la ciudad de Buenos Aires y su área suburbana; del interior transmitiendo lo que sucede en Córdoba, Mendoza, Rosario, la costa atlántica y la Patagonia. Y también del exterior, en particular Uruguay

unidades, según el siguiente detalle: monoambiente, 1352; un dormitorio, 3025; dos dormitorios, 2858; dos dormitorios con dependencias, 679; tres dormitorios, 1139; tres con dependencias, 946, y cuatro o más dormitorios, 659. Más datos: www.topinmobiliario. com o www.som.com.ar

20.000 dólares, 15 cuotas de 2600 dólares y 7000 dólares a la posesión. Se invirtieron más de 2 millones de dólares. Más datos: www.pampaurbana.com

y Miami, que transitan un muy buen momento, donde existen interesantes oportunidades de inversión. Panelistas especializados abordarán temas vinculados con el área residencial, la temática referida al déficit habitacional y su compleja solución, los grandes desarrollos dentro y fuera de la ciudad, y las perspectivas de crecimiento en el corto y mediano plazo. También la creciente oferta de los complejos mixtos, un tema que se enlaza con el área comercial, donde además se tratarán la temática de las oficinas, el futuro del retail y las zonas en crecimiento. Este punto de encuentro entre los desarrolladores, inversores y brokers del Real Estate será una vez más una manera de acercar a la demanda respuestas concretas de esta industria creciente.

Sábado 21 de abril de 2012 / LA NACION CLASIFICADOS

Estrategias Fideicomiso al costo

Se habilitó la oficina de ventas del fideicomiso al costo Walden BA que se construirá en la avenida Corrientes al 6300. Tendrá 230 departamentos monoambiente y de un dormitorio, y estudios profesionales desde 28 m2. Se venden desde 1650 dólares el m2, en 30 cuotas en pesos ajustables. Lo comercializan Tizado y Grupo Marval. Las obras se iniciarán aproximadamente en cuatro meses y durarán casi dos años y medio.

Ofertas de departamentos

El Servicio de Ofertas Múltiples (SOM) dispone en su base de datos de oferta de departamentos en venta en todo el país. Al momento suma 10.658

Por Adriana B. Anzillotti De la Redacción de LA NACION

La Nación realizará una nueva edición del Salón del Mercado Inmobiliario, un espacio interesante para los negocios del Real Estate y sus players La actividad inmobiliaria es indudablemente una de las grandes fortalezas de las economías del mundo. De la mano de la industria de la construcción, este sector representado por varios de sus segmentos, donde el residencial juega en primer plano, es en su conjunto un tema de gran interés para generar encuentros, seminarios y exposiciones como sucede a nivel regional e internacional. También para impulsar inversiones y generar buenos negocios. En el ámbito local, LA NACION desde 2005 organiza con su marca el Salón del Mercado Inmobiliario para posicionarse en la realización de un formato que consolida lo que de forma semanal transmite en los suplementos Propiedades & Countries e Inmuebles Comerciales, abarcando de este modo todos los rubros del sector. En estos días se transita un momento complejo en materia económica y como siempre que suceden esos ciclos se traduce en el quehacer inmobiliario en un comportamiento de retracción. Pero al margen de esta coyuntura, el sector está ávido de noticias, de información, de propuestas y de generación de ideas que permitan sortear los obstáculos y afirmarse. Con la certeza de que más allá de estas turbulencias siempre los encuentros inmobiliarios permiten el intercambio de información, L A N ACION anuncia la realización de la próxima edición

EN CONCRETO

Avance de obra

Alerces V, en Joly al 400 (esquina Ituzaingó), en Moreno, realizó un avance del 60% en las obras. El proyecto, desarrollado por Pampa Urbana, cuenta con amenities y sistema de seguridad por cámaras, y se ofrecen las últimas unidades monoambiente y de un dormitorio de 33 a 88 m2, desde 66.000 dólares, con un anticipo de

Curso

El jueves 10 del mes próximo de 16 a 20;30, en el salón auditorio de la sede de la Fundación Reunión de Administradores (FRA), en el primer piso de Uruguay 459, se realizará el 2º Curso de Actualización Obligatoria 2012 ley 941, dirigido a administradores de propiedad horizontal, en la modalidad presencial de un día en cinco horas cátedras. El arancel es de 100 pesos para adherentes a la FRA y matriculados en Copaph-RA, y de 300 pesos

para los no adherentes. Más datos: www.reunion-adm.com

Capacitación en la CAC

El 9 y 10 del mes próximo, de 9.30 a 12, la Cámara Argentina de la Construcción (CAC) organizará la primera de las cuatro clases sobre Entendiendo las finanzas de la empresa constructora. Al día siguiente, de 14.30 a 17, se brindará el curso Formación empresaria para jóvenes emprendedores. El temario incluye aspectos de la cadena de valor de la construcción, sociedades y planificación estratégica, entre otros. Además, la CAC continuará todo el año con cursos, seminarios y conferencias. Mayor información: www.camarco. org.ar

Se han publicado en estos días notas relacionadas con la caída de la venta de inmuebles en la Capital durante los últimos meses, cuyo resultado se asocia en gran medida a las restricciones cambiarias impuesta por el Gobierno. Esta realidad coincide de manera casi unánime con la mayoría de los operadores del sector, que desde hace semanas admiten (casi entre susurros) una caída fuerte de la fluidez de otras épocas y que genera grandes interrogantes por parte de los interesados en volcar su dinero en ladrillos. Frente a una demanda que se desacelera y que convive con una importante oferta de unidades nuevas, para muchos es incomprensible el hecho de que los precios no bajen. Sin embargo está claro: no hay una inversión más segura y los ladrillos se han convertido en bienes sumamente elogiados y requeridos, ya que no se evaporan en tiempos críticos y resultan confiables a largo plazo. Es la palabra justa: la gente confía en los ladrillos y este argumento parece suficiente para sumar valor y mantenerse al margen de cuestiones que son coyunturales. Más allá de esta verdad incuestionable transcurren semanas complejas, en un escenario conflictivo, donde abrumadores problemas sacuden día a día la opinión pública. Los nubarrones han oscurecido el horizonte siempre dinámico y vital del sector inmobiliario. Pero aun así, el Real Estate local avala obras en marcha que por fortuna se terminan. La gente que coloca el dinero de un proyecto desde el pozo o en un fideicomiso no se siente defraudada y en general se entrega a tiempo, en particular si se trata de emprendimientos de poco volumen. En cambio algunos de gran escala avanzan, pero es evidente que han disminuido su ritmo a la vez que muchos developers con buenos terrenos ahora aplican el wait and see. Lo que significa que no es momento de tomar riesgos y asumir el compromiso de encarar un emprendimiento, con una inflación creciente y más dudas que certezas acerca de la evolución de los meses que vienen. Pese a tantos inconvenientes y más allá de estas cuestiones de la coyuntura, LA NACION anuncia que realizará una nueva edición del Salón del Mercado Inmobiliario, en La Rural, entre el 13 y el 15 de agosto. Más allá de los escenarios, lo importante es reunir en tres días a los más importantes líderes de la actividad inmobiliaria, que participarán del ciclo de conferencias junto a invitados especiales para recrear un espacio destinado a este pujante sector de la economía que siempre sorprende superando cualquier contingencia.