15 de marzo de 2013
Índice de Precios de Vivienda (IPV). Base 2007 Cuarto trimestre de 2012
La tasa anual del Índice de Precios de Vivienda se sitúa en el –12,8% Los precios de la vivienda bajan un 1,4% respecto al tercer trimestre En el conjunto de 2012 la tasa media del IPV bajó un 13,7%
Evolución anual de los precios de vivienda La tasa anual del Índice de Precios de Vivienda (IPV) en el cuarto trimestre de 2012 aumenta casi dos puntos y medio y se sitúa en el –12,8%. Por tipo de vivienda, la tasa anual del precio de la vivienda nueva se sitúa en el –10,9%, casi tres puntos por encima de la del trimestre anterior. Por su parte, la variación anual de la vivienda de segunda mano aumenta 2,4 puntos hasta el –14,0%. Evolución anual del IPV Índice general, vivienda nueva y de segunda mano 0,0 -1,9
-4,0 -4,1 -8,0
-5,0
-5,2 -6,8
-6,3
-7,4
-8,5
-8,3
-11,2
-9,6
-10,9
-11,8
-12,0
-12,6 -13,3
-13,7
-16,0
-12,8 -14,4
-13,6
-12,8 -14,0
-15,2
-15,7 -16,4
ÍNDICE GENERAL
Vivienda nueva
4TRIM
3TRIM
2TRIM
2012 1TRIM
4TRIM
3TRIM
2TRIM
2011 1TRIM
-20,0
Vivienda de segunda mano
IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (1/8)
Instituto Nacional de Estadística
Evolución trimestral de los precios de vivienda La variación trimestral del IPV general en el cuarto trimestre de 2012 es del –1,4%, casi dos puntos y medio superior a la del trimestre anterior. Esta tasa registra valores negativos desde el tercer trimestre de 2010.
Evolución de la tasa trimestral del IPV en los dos últimos años 2,0 0,0 -0,1 -1,2
-2,0
-1,4 -2,8
-4,0
-3,3
-3,5
-3,8
-4,2
4TRIM
3TRIM
1TRIM 2012
4TRIM
3TRIM
2TRIM
1TRIM 2011
4TRIM 2010
2TRIM
-5,0
-6,0
Por tipo de vivienda, los precios de la vivienda nueva disminuyen un 1,1% entre el tercer y el cuarto trimestre de 2012. Por su parte, los precios de la vivienda de segunda mano bajan un 1,6% en tasa trimestral.
Evolución de la tasa trimestral del IPV en los dos últimos años por tipo de vivienda (nueva/segunda mano) 2,0 0,3
0,0 -0,9
-1,3
-1,1 -2,0
-2,0
-1,5
-2,6
-4,1
-3,6
-4,0
-1,6
-2,9
-4,8
-4,0
-3,7
-4,3
-4,4
-5,1
nueva
4TRIM
3TRIM
2TRIM
1TRIM 2012
4TRIM
3TRIM
2TRIM
4TRIM 2010
-6,0
1TRIM 2011
-5,6
segunda mano
IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (2/8)
Instituto Nacional de Estadística
Resultados por comunidades autónomas. Tasas de variación anual Todas las comunidades registran tasas anuales negativas en el cuarto trimestre de 2012. Los mayores incrementos de la variación anual corresponden a Principado de Asturias (–12,4%) y Comunidad de Madrid (–13,1%), cuyas tasas aumentan 5,1 y 4,8 puntos, respectivamente. Por su parte, Región de Murcia es la única comunidad en la que desciende la tasa anual, con una bajada de dos décimas, hasta el –11,5%. Tasas anuales del IPV, base 2007 Índice general por comunidades y ciudades autónomas Cataluña
-14,3 -17,4 -14,0 -14,0
Comunitat Valenciana Rioja (La)
-13,8 -16,5 -13,3
Canarias
-15,0 -13,3
País Vasco Madrid (Comunidad de)
-15,3 -13,1 -17,9 -12,8
NACIONAL
-15,2 -12,7
Cantabria
-15,7 -12,6
Galicia Asturias (Principado de) Castilla y León Aragón
-15,3 -12,4 -17,5 -12,4 -15,9 -11,8 -16,2 -11,5 -12,8
Andalucía
-11,5 -11,3
Murcia (Región de) Balears (Illes) Castilla-La Mancha Navarra (Comunidad Foral de)
-11,4 -14,0 -11,2 -13,8 -11,0 -14,8 -9,3
Melilla Ceuta
-11,9 -9,1 -13,7 -8,6
Extremadura
-9,8
4TRIM 2012
3TRIM 2012
IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (3/8)
Instituto Nacional de Estadística
Resultados por comunidades autónomas. Tasas de variación trimestral La mayoría de las comunidades autónomas presentan tasas trimestrales negativas en el cuarto trimestre de 2012. Los mayores descensos se registran en Región de Murcia (–3,5%), Comunitat Valenciana (–2,2%) y Comunidad de Madrid (–1,9%). Por su parte, las comunidades cuyos precios han aumentado más en el cuarto trimestre son Cantabria (0,7%) y Galicia (0,5%).
0,4
0,5
0,7
0,3
Canarias
Asturias (Principado de)
Galicia
Cantabria
1,6
Balears (Illes)
NACIONAL
Cataluña
País Vasco
Rioja (La)
Aragón
Extremadura
-0,7
Navarra (Comunidad Foral de)
-1,4
-0,9
Castilla y León
-1,4
Andalucía
-2,2
-1,7
-1,6
-1,3
-1,7
-1,4
-1,9
Madrid (Comunidad de)
-0,2 -1,0
-2,9
Ceuta
Castilla-La Mancha
Comunitat Valenciana
Melilla
Murcia (Región de)
-3,5
IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (4/8)
Instituto Nacional de Estadística
Evolución media de los precios de vivienda La tasa media del Índice de Precios de Vivienda en el conjunto del año 2012 fue del –13,7%. Esta tasa ha presentado variaciones negativas todos los años desde 2008.
Evolución de las medias anuales del IPV 12,0
9,8
8,0 4,0 0,0 -1,5
-4,0
-2,0
-8,0
-7,4
-6,7
-12,0 -13,7
-16,0 2007
2008
2009
2010
2011
2012
Por tipo de vivienda, la tasa media del precio de la vivienda nueva en 2012 fue del –12,3%. El descenso fue mayor en la vivienda de segunda mano, cuyos precios disminuyeron un 14,8%. Tanto para el índice general como por tipo de vivienda, se trata de las tasas medias más bajas desde el comienzo de la publicación.
Evolución de las medias anuales del IPV por tipo de vivienda (nueva/segunda mano) 16,0 12,0
11,9 8,2
8,0
4,2
4,0 0,0 -4,0
-2,7
-8,0
-6,2
-1,2 -5,2
-4,1
-9,4
-9,0
-12,0
-12,3
-16,0
-14,8
-20,0
2007
2008 Vivienda nueva
2009
2010
2011
2012
Vivienda segunda mano
IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (5/8)
Instituto Nacional de Estadística
Resultados por comunidades autónomas. Variación de las medias anuales. Los precios de vivienda se redujeron de media en 2012 en todas las comunidades autónomas. Cataluña (–15,8%), Comunidad de Madrid (–15,3%) y País Vasco (–15,1%) registraron las mayores bajadas. Por su parte, Extremadura presentó el descenso más moderado (–8,2%). Variación de las medias anuales del IPV por comunidades y ciudades autónomas
Cataluña Madrid, Comunidad de País Vasco
-15,8 -15,3 -15,1
Rioja, La
-14,6
Asturias, Principado de
-14,5
Aragón
-14,4
Cantabria
-14,1
Navarra, Comunidad Foral de
-14,0
Balears, Illes
-13,8
NACIONAL
-13,7
Comunitat Valenciana
-13,6
Canarias
-13,3
Castilla y León
-13,2
Galicia Ceuta, Ciudad Autónoma de
-12,9 -12,3
Andalucía
-11,8
Melilla, Ciudad Autónoma de
-11,8
Castilla - La Mancha Murcia, Región de Extremadura
-11,6 -11,2 -8,2
IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (6/8)
Instituto Nacional de Estadística
Índices de precios de vivienda. Base 2007 Cuarto trimestre de 2012
1. Índice nacional: general y por tipo de vivienda Vivienda
Índice
% Variación Trimestral
ÍNDICE GENERAL Vivienda nueva Vivienda de segunda mano
69,2 78,5 62,2
-1,4 -1,1 -1,6
Repercusión En lo que va de año
Anual
-12,8 -10,9 -14,0
Trimestral
-12,8 -10,9 -14,0
-1,4 -0,454 -0,955
En lo que va de año
-12,8 -4,404 -8,383
2. Índice general por comunidades autónomas % Variación Índice Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La Ceuta Melilla
Trimestral
78,0 64,1 77,5 70,9 75,5 67,0 75,8 78,8 58,7 71,6 87,2 80,4 62,4 82,1 64,4 64,4 66,4 73,6 81,7
En lo que Anual va de año
-1,7 -0,7 0,4 -1,6 0,3 0,7 -1,0 -0,2 -1,4 -2,2 -1,7 0,5 -1,9 -3,5 -0,9 -1,4 -1,3 1,6 -2,9
-11,5 -11,8 -12,4 -11,4 -13,3 -12,7 -12,4 -11,2 -14,3 -14,0 -8,6 -12,6 -13,1 -11,5 -11,0 -13,3 -13,8 -9,1 -9,3
-11,5 -11,8 -12,4 -11,4 -13,3 -12,7 -12,4 -11,2 -14,3 -14,0 -8,6 -12,6 -13,1 -11,5 -11,0 -13,3 -13,8 -9,1 -9,3
IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (7/8)
Instituto Nacional de Estadística
3. Índice por comunidades autónomas. Vivienda nueva % Variación Índice Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La
Trimestral
87,3 73,1 83,6 82,6 83,2 71,6 83,3 83,0 66,6 78,5 95,6 86,3 70,8 88,6 71,0 72,8 69,7
-2,4 0,3 0,7 -1,6 0,2 2,2 -0,9 -1,3 -0,4 -2,7 -3,7 0,4 -0,8 -3,6 0,2 0,8 -0,9
En lo que va de año
-10,5 -9,2 -11,4 -9,1 -11,9 -11,2 -10,9 -11,5 -11,5 -12,8 -8,8 -12,1 -10,0 -10,5 -8,0 -9,9 -12,8
Anual
-10,5 -9,2 -11,4 -9,1 -11,9 -11,2 -10,9 -11,5 -11,5 -12,8 -8,8 -12,1 -10,0 -10,5 -8,0 -9,9 -12,8
4. Índice por comunidades autónomas. Vivienda de segunda mano % Variación Índice
Trimestral
En lo que
Anual
va de año
Andalucía Aragón Asturias, Principado de Balears, Illes Canarias Cantabria Castilla y León Castilla-La Mancha Cataluña Comunitat Valenciana Extremadura Galicia Madrid, Comunidad de Murcia, Región de Navarra, Comunidad Foral de País Vasco Rioja, La
69,7 56,7 70,1 64,7 69,1 62,5 65,8 70,3 55,5 65,5 78,3 71,2 57,6 72,9 56,7 59,8 62,4
-1,2 -1,5 0,0 -1,6 0,4 -1,3 -1,0 1,7 -1,8 -1,9 0,6 0,7 -2,4 -3,5 -2,1 -2,8 -1,9
-12,2 -13,7 -13,7 -12,6 -14,1 -14,7 -13,9 -10,7 -15,3 -14,7 -8,4 -13,4 -14,5 -13,0 -14,4 -15,3 -15,1
-12,2 -13,7 -13,7 -12,6 -14,1 -14,7 -13,9 -10,7 -15,3 -14,7 -8,4 -13,4 -14,5 -13,0 -14,4 -15,3 -15,1
IPV – CUARTO TRIMESTRE 2012 (8/8)
