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Encuentro internacional inmobiliario

Propiedades

Se reunieron en San Isidro los principales operadores de la zona norte con empresarios norteamericanos El Primer Simposio Internacional de Tecnología y Desarrollo de Liderazgo, que se realizó el lunes y el martes últimos en el salón Tattersall del Hipódromo de San Isidro, fue una ocasión única para la actualización de los brokers locales. El encuentro, que nació como resultado de un acuerdo de cooperación bilateral entre la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal y Actividades Inmobiliarias (Caphyai)y el Colegio de Martillegran cantidad de ros de San Isidro, inscriptos generó Ipuche, Manganiello y junto con la Natioque viajaran haFreijóo (de Caphyai) nal Association of cia Buenos Aires Realtors (NAR), entidad sin fines los número uno de la entidad”, de lucro que agrupa a los profesio- explica Carlos María Ipuche, nales de bienes raíces de Estados presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Unidos, reunió a 650 personas. “Esta convocatoria no sólo su- San Isidro. peró nuestras expectativas, sino Entre los oradores se destacatambién las de los integrantes de ron Aída Turbow, Janet Branton la NAR, que afirmaron que el nú- (vicepresidente de la NAR), Charmero de concurrentes fue un ré- les McMillan (presidente electo de cord, y que no aspiraban llegar a la NAR), Heidi Henning (a cargo esa cifra en esta primera etapa. La de la gerencia y participación del

Reunión y almuerzo de trabajo en el Tattersall RICARDO PRISTUPLUK

programa de educación CIPS de la NAR), Richard Barkett (Ceo Greater for Landerdale) y Thijs Stoffer (Icrea para Brasil y la Argentina), entre otros. Según el análisis de los organizadores, este primer paso de cooperación mutua resultó por demás alentador. “Esta alianza histórica da lugar a nuevas posibilidades de colaboración entre ambas instituciones. A partir de ahora, la NAR y la Caphyai compartirán información sobre temas de interés mutuo, como capacitación

profesional, condiciones del mercado e innovación tecnológica. Este simposio es la puerta de entrada al mundo de la capacitación inmobiliaria”, comenta Ipuche. Y agrega: “El paso siguiente es la creación de un portal de Internet, generado por el Servicio de Ofertas Múltiples (SOM), por medio del cual los brokers podrán mantenerse vinculados no sólo por cuestiones comerciales, sino también de capacitación”. El propósito de la NAR, que tiene sede en Chicago y cuenta con

Octubre 2007

COTIZACIONES POR M2 (en US$)

Sábado 13 de octubre de 2007 / LA NACION CLASIFICADOS

En pleno centro de Martínez, a dos cuadras de la estación del ferrocarril, a tres de la avenida Santa Fe y a ocho de la Avenida del Libertador se desarrolla Solaris Torre Martínez, un fideicomiso de 14 pisos con vista al río. Son 39 unidades con cocheras y bauleras de uno y dos dormitorios, con superficies desde 64 hasta 102 m2, y balcón aterrazado. Su posesión está estimada en diciembre próximo. Lo comercializa Rizzuti Propiedades (47333901/4792-8232), desde 1500 dólares el m2.

A estrenar En el barrio de Palermo, a estrenar y con posesión inmediata, se vende un edificio torre de 14 pisos, desarrollados en 28 unidades de uno y dos dormitorios, con superficies de 40, 63 y uno de 71 m2. Está en Bulnes al 1400. La venta está a cargo de la firma Toribio Achával, desde 1600 dólares el m2. Las

Leandro Murciego

El acceso a la vivienda

EMPRENDIMIENTOS Con vista al río

centros en más de 55 países, es brindar las herramientas para que todos sus miembros realicen negociaciones inmobiliarias en un marco ético. Entre los temas que se tocaron en el simposio se destacan: la diversidad y las prácticas inmobiliarias integrales; la ley de política habitacional y su impacto en las prácticas de marketing y venta; la globalización de las economías; el flujo de capitales internacional; los efectos del cambio de divisas sobre las operaciones; los principios y las tendencias de la inversión internacional; las funciones y expectativas de las operaciones internacionales, y las relaciones interculturales. Una de las asistentes al simposio, cuando se retiraba del Hipódromo de San Isidro con el material didáctico recibido, hizo su balance sobre el encuentro. “Este tipo de encuentros suelen ser muy útiles para los brokers, ya que se suelen conocer herramientas para detectar al consumidor extranjero, mejorar el vínculo con él, y optimizar los contactos con el exterior”, explica María Cecilia Garrasino, abogada especialista en inversiones extranjeras en materia inmobiliaria. “Una de las características del encuentro fue su gran interactividad, que sirvió para contactarnos con otros colegas o representantes del mercado inmobiliario”, agrega Garrasino.

expensas son de 238 pesos, con servicio de lavadero central, jacuzzi y parrilla. Mayor información, por el 4812-4444.

Galería de arte En Recoleta, sobre Sánchez de Bustamante al 1100, se desarrolla un edificio de 9 pisos, con la particularidad de que en la planta baja y el subsuelo se instalará una galería de arte contemporáneo Dabbah+Torrejón, una de las más prestigiosas de la ciudad e internacionalmente reconocida. Es un fideicomiso con departamentos de un dormitorio que se cotizan desde 1240 dólares por m2 en preventa. Está cerca de la Universidad de Palermo, del Shopping Alto Palermo, la avenida Coronel Díaz, la línea D de subte, y los corredores comerciales de Santa Fe y Córdoba. RED será administrador fiduciario y gerente del proyecto. Su posesión se prevé para fines del año próximo. Información: 4777-2100.

UNIDADES ESTANDAR

Departamentos

BARRIOS

Incidencia de terreno

A estrenar

Agronomía Almagro Barracas Barrio Norte Belgrano Boedo Caballito Centro Colegiales Flores Floresta Núñez Palermo Viejo Palermo Chico Palermo Hollywood Palermo Nuevo Parque Centenario Parque Chacabuco Puerto Madero Recoleta Saavedra San Telmo Villa del Parque Villa Devoto Villa Pueyrredón Villa Urquiza

200/350 400/450 250/300 600/800 450/700 180/300 500/600 500/550 300/450 300/400 250/400 350/450 400/600 1000/1200 450/600 600/700 250/450 300/450 800/1200 800/1200 300/400 350/450 300/400 350/450 250/350 300/450

1000/1100 1000/1100 1100/1300 2100/2300 1800/2000 1000/1100 1300/1700 1500/1800 1100/1200 900/1300 900/1150 1200/1500 1550/1950 2500/3500 1500/2000 1800/2500 1000/1400 1000/1400 2800/4500 2200/3500 1000/1100 1100/1200 1100/1300 1200/1300 950/1050 1200/1300

Usado 750/900 900/1000 900/1000 1200/1800 1000/1500 700/900 950/1200 900/1300 800/1000 800/1000 600/900 1000/1100 950/1200 1700/2500 1000/1200 1200/1500 800/900 800/900 1800/2800 1500/2000 800/1000 800/1000 900/1000 900/1100 700/900 900/1000

Alquileres (en pesos) 1 ambiente

2 ambientes

3 ambientes

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700/800 770/920 850/950 1020/1230 1020/1230 770 920 820/920 920/1020 920 720 850 920 1320/2040 970/1130 1125/1530 760 760 3060 2040/2140 750/850 920/1020 900/1000 900/1000 700/850 850/950

900/1000 1020/1130 920/1020 1330/1530 1330/1530 970/1020 1130/1330 1130/1330 1130/1230 1020 1020 900/1000 1120 2350/2550 1225/1530 1630/1730 1020 1020 4080 2550/3060 1100/1200 1230/1330 1100/1200 1200/1300 1000/1100 1100/1200

Las cotizaciones son estimadas porque hay fuertes diferencias por ubicación. Las unidades premium superan los valores de mercado Fuentes: J.T. Inmobiliaria, Armando Pepe S.A., División Consultoría de Toribio Achával, Carlos J. Puente

LA NACION