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ûBUGA Det>e ++9 *&
) ' )e ( . .7 -..
'
'. .f . ' . .. ,...... .y ! . ..' (
'j : )
V
, N0
220
*@ @ Q OII-VIVIENDA
Lim a 3Q de octubre de 2011 . ,
CO NSIDERANDO :
Que,elsegundo pérrafo deladicul o 11deITexto Unico Ordenado de la Leyde Tributaciôn M unicipal,aprobado por Decreto Supremo N0 156-20O4-EF,seôala que a
vkleo
efectos de determinarelvalortotalde Ios predios,se aplicarén Ios valores arancelarios
f 12 gQ . deterrenosyvaloresunitariosoficialesdeedificaciônvi gentesal31deoctubredeIa5o .
.q ,uog anterior,y Ias tablas de depreciaciôn porantiguedad y estado de consewaciôn,que N'4-,
'
o 29158 De conform idad con Io dispuesto en Ia Ley N génica deIPoder , Ley Or Ejecutivo, la Ley N0 277921Ley de O rganizaciön y Funciones deIMinisterio de Vivienda, Construcciôn y Saneam iento,y su Reglam ento,aprobado porDecreto Suprem o NO0022002-VlVIENDA;
Nlvieo
6*
o
a .&
J#a.
IGUEL
9 * * G+d
g. '
.
0*
-
SE RESUELVE:
1
Articulo 1.-Aprobarlos Valores Unitarios Oficiales de Edi ficaciön para Ias Iocalidades de Ia Costa, Sierra y Selva, vi gentes para elEjercicio Fiscal2012,Ios
F cualesenAnexo lformanpadeintegrante delapresente Resoluciön.
*.vtç.*-
*
j 1 ! *4
.
A diculo 2.- Aprobar Ia M etodologia para Ia Determ inaciôn de la Base
(jw.4,
*N Imponibl e de Ias Instalaciones Fijas y Permanentes para elcélculo delImpuesto
1 ' Predial,vigenteparaelEjercicioFiscal2012,IaqueenAnexo11formapadeintegrante d , e la presente Resoluciôn. ,
Registrese,com uniquese y publiquese.
*@@ @@@@#@@@@e*@*@#@***@ ##@*@** *#*
RENécoRNé' JO DI :M*****
Mlnistro dez : ' vl vl enda Construociôn y Saneaml*n . to
ANEXO I
CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIUN COSTA,SIERRA y SELVA -EJERCICIO FISCA L 2012
#IK.CQ#S? y%
Ast
4.;. 4, y, z*.. .0v. :
a ç . jo ;* 4 r e; $$e g!t. y
A ) e . (.$ WYdt.G ' #E J i ! l ' i . ' * ' t ' x ' V ' . 1 , AS ' S mr )., E i..1' ê(:. !::1.1.E..1E 1 . 2 J$.. '.( j ,. jjj ( kr r .. ;k E ë i, ,,.E .,.NT )A ..N !!.-Z . . ,.j -l ... .. :. t jL ..pI yt% ,f ..) ; . s 2N . .S .2 j. r. jtz ., ' ,/ k. ,tE jf s j .. ..,y .S q:y!, )E.. . .( .j jjb , (f ;. j.1 .E j .jy,&' r ., . .; .j .( t,:iu;I ;. ;I .I .,.-UX ....: j,:. !,( t j . ;j , .OS , ; p j y, : j, . j y j r k y j .: . y ') . : t , . ; wE J . , j , q JB','yANO .ï ,( j..I ;o .i .. j.' ?I !vE . ;. j,. .,..,t. .. k .!jr.''. .! '.. . . yr ., . ' .o
.z
,.ë $ . ,.
.
k j !jj l , r .t .. y. r. y y )r . .) ' F. : ë; . , .).,.j , i? . ! .. :j ... -..,.,. ,;. .'-ë . ,.( j . , r-k ,) :g, . gj. . ; .. . , ,j ,..: j,.,. ..j ,jjy j. j.j k ; r g r. t.,y ,,, r y.,,yj, r,i , , ,j.jj r,,$jr..,,,,.;u ,.,.:(.j.. ..jE ! ji! tl -' . II . i k ; j E'I k E ' , ) h . 5 '.j $ .. b k . ;. 1 :. 1 -q ). . ) k r ) j.h . c .s l i . j. 17' .! ..'., : ' .h ,... ( â t l. d.. : ......., .. 4 : , 5 ! . 2 1 h . y. j p j ) -y(j . ). ? . k $k -..... g . .r ...r . . r. 2., . ).j g . : , . . ! .
A
ESTRUCI'URASIAMINA- IOSAOAI-IGERAIX'I1)1ç
MARMOI.IMIORTAIM,
ALUMINKSI%IBAIX C()N
MARMOI.IMIYJRTAIXA,
jy.tà ,7'-. â s4:,:j x ) , ., ; ! jy E. . j;p g(; ! jkE :i l :. ....i; :j , j.I! t. . .y ,- ao k,y :.., .. , , . p . . i . . .;. : . . .r;, , . .r'r.2).. ...:. BAROSCOMPLETOS AIRIIACONDICIONAIX).
RI% CURVAIMSD1!
C0NClt1!'l'OAItMAI)()
INISIDltA, SNM-URAIJLS
Pl!RI7Il.13.SESPECIAIJB
MAIXIItAI'INA(CAOIIA
1)14. l,UJO
II,UMINACIONIISINICIAL
CONCRETOARMAIIO QUEINCI.UYENEN UNA
CONI-UCIC 'SMAYORES DE6M.CONS()l$Rl!-
IMIURTADAS. IORCEIANATO
MAIIII XAFIHA()R.NAMIIN'I'AI.(CAOEIA.
()SIMIIAKII3AI.IXMA ACUSTICOl!N1*IîCl10
IMIORTAIXICON IINCIIAPISFINO
VENTILACIUNFORZAIIA StS'1'.IUDRONIIUMATICO.
S(M.. 4.ARMAIILIRAIA
CARGAMAYOR. N.
Cl!l)ROOPINOSlF1ISC' fOJ OSIMIIA1t.
('MARMOI,O
AGIJACA1-lIS'N'IRIYHtIA.
CIMIINTACION Y EI.
3(O KO/M2
V11)RlO INSUIAIM.1'l)
SIMII.A. RI
INI'ERCOMUNICAIKIR.
TIK7ItA PARA1!s'l'l6 (22$.qz3t1()SI((lt-A41SI1)1sFt?t
AIWRMAS AU VCENSOR, SLS'd1!K1?îl't7ldl116(;l7lf
I. f)s!J?$J.()ltIs 'sI)!II.,.
/$(1t7/$sel'I5.S?t(3l11(.(5)
COLUMNANQ
B .
iVl.l(F0NO.
456.76 COLUMNM VIGASW0 PLACASDE
23:$.93 AIJGERADOS()I..()SAS DECONCRETO
285.14 MARMOI.NACIONAI.O RECONS' I' rI'UIIX).
CYNCRE'I'OARMAIM
ARMAIX
Y/0 MI' I'I'AI,ICAS. .
INCI,INADAS
229.45 MARMOI,NACIONAIO MADIAAFINAICAOI3A
83.72 BAWOSCOMPIXTG MIURTAIXSCON I
252.99 SLSTIIMA1)1!Bfm BIEO 111:AGl.1AIXA'IWIII,E,
PARQUIPI'FINO(OLlVO, SIMIIAR)DEDLSIXO
OSIMII.AR)
MAYOI.ICAO
MCENSOR
CIJONTAO SIMILARI, CERAMICAIMIAORTADA
IBPEC1AL.VIDIkIOTRA. l'Alr IXAIXARIZAIXJ(2) '
IINCHAPESENTIICIIOS. CIDGMICO DECXIRATIVO
YCURVAIKA,IZMINA!XI
IMIURTAIY .
MADERAFINA.
193.50 AI.IJMINIOOMADIIRA IRNA(CAOBAO
1' 1!1J!F0N0.AGIJA CAJ-IIIN' IRIYIC RIA.
l.Jll;Ml'lAIAJ
C
311.64 165.24 PIACASIIECONCRETOE- AIJGIIRAIKAOLOSAS I0A15CMAI.B&RIIJIRIA I)ECONCRETO
136.65 MADEI?.AFINA MACHIHEMBRAIM
ARMADA-LADRIIJ-OO
TIIRRAZO.
AP.MAIXI
59.58 BAFIOSCOMI3IJî1'OS NACIONALIQSCON
WDRIO TRATAIX)
ENCOIXAIY IBPECKL,
MAYOLICA O
SMLARCONCOLIJMNAS EIOREONTAIJB.
IXII.ARF.AII()(2à
ENCHAPEENTECIIO:
CIIRAMICO
YVIOM DEAMXRREI7E CONCRETOARMAIX
I. AMINAIXAO IEMPI-MIO
23124 IA1)RIIal.OOSIMIIAR
125.24 AMETALICA
169.52 .GUM.AI,PUNTOëI3R I SINASCENSOR.
NACIONALDECOI. OR.
90.08 PARQUET171!lûm..
117.47 135.52 42.17 VENTANASDEALUMINIO ENCIIAPEDI!MADERAO BAROSCOMPLETOS
124.16 AOUAF-RW AGUA
FRBRX EMENTO
IAJAS.CERAMICA
PUERI' ASI)EMA.l71!RA
LAMINAIXM.INID' P.AO
NACIONAI'ES
CAI-RWNI.QYRIUISG IS
SOBRIEVIGUERIA
NACIONAI.,LOSID' A
SELECTA,VIDRIO
MATERWI.
BIANCOSC0N
TRIFASICA-
MIIrrzb-lCA.
I'RATAIZO TRANSPARENRTJ43) 78.74 VENTANASDEFIERRO PUISRTAS1)14MAIII'2RA SIFLECTA(CAOBAO
WI'RIFICAIXA
MAYOLICABIANCA.
'IH-IPONO.
178.79 109.19 MADI!RASELECTA'IRATA MADERASEIJICTA DA(6)SOBREPE.OTAJEDE TRATADA(6)C0N MMX!RACONI3MEDE MAHXW .
VENECIANA40x40. PISOI-AMWAI7O. 76.37 PARQUET1)E2dal.OSIfl' A VR-NECIANA30x30 IAJAS1716CEMIINTOCON
97.93 SIJPIIRHCIEDE IADRII.LOCARAVISTA.
28.59 BV OSCrN MAYOLICA BIANCAPARCWL.
69.04 AGUAIXW AIIUA CMJIW IY.CORIUENTE MONOFM ICA
CONCRETOCONMUROSD1MPIHLMFAIIII.F.ANTE.
CANTORODA1X .
SIMIIARIWDRIO SIMPI.E
D
E
153.71 158.38 ALUMINIOOMADERA SUPERERCIECARAVISTA I9NA(CAOIIA0SIMiI.AR' ) OIITIINIDAMEIIIA.NT1I
MADERACONTRAPIA-
TELEFONO
'IXANSPARENTE(4)
CADAOSM I.AR
141.96 AIXmI! 'OSIMILG
F
l11.95 MADERA TRATADA(6) SEI.ECTACONI?NSEDE
G
79.50 CAIAMINAMISTALICA
6t.62 LOSETACORRIENTE,
51.13 74.25 14.19 VENTANASDEFEIRR.OO TARRAJEOFROTACIGDO IIA&OSBIANCOS
46.68 AGUAFP.W CORR1i!N1'l!
FIBRX EMENTO
CANTO RODAIH
ALUMINIOINDUSTRIAI.. 570' YESO MOLDIJRADO, Sm MAYOLICA.
MONOFM ICA.
O'I'FJAS
PUERTASIX NTRAPIA-
PINRURAIAVABI-EO
TIILI#ONO
hrBI tETUERAIJB
CAIIASI)h'MAIII6ItA
BARNF-AIXISOBRE
171!MADIM
(C ' (DROO SIMIIAR) .I WDRIOSIMPI..E' fxAhls-
MADERA
36.55 1R5Cl#OSD1rPM.MAS (CRISNfDAS)
CONCRETOCONMIJROS
50.17 LOSETAVINLICA. CEMENTOI3RUIVAIKI
PARENTI!(4) 41.70 57.40 12.06 MADERA IMRRIF.NR CON ESTUCAIXI171!YESOY/O SANrrARIOSBASICOS MARCOSENPUERTM BARRO PIlhrrtiltAAlDi5I/JSA 17152dm
25.78 AGUAFRJA CORRIIM 'E MONOFASICASIN
COI.ORIFAIXI
YVISNTANASl)EPVCO
EMXTRAR.
I)EMADERA :7lX)CONTM PLACADAOSIMIIAR
97.13 MADERACORRIENTI!
28.:1 S1NTIICI.IO
41.55 CIIMIïNTO I'UI.II7O,
H) 48.56
0.00
MADIqRAICIZSI'iCA
J
24.65
8.32
lxEnulwl. occlltltlirNrlls,
RI/SA7CO,PIACAIXs
SANITARIOS.
II'N'I'AIILAlX' )CORItIIm:'E.
CONCRETOOSIMILAR.
15.99
12.32 SlN PUIIX'I' M NI
vENelb ANAs .....
48.05
SlRAPARM' OS
TIIARACOMPACTADA
MAIX!RA RUSTICA.
FIEItROF'IJNDIIH OGRANITO.
PINTAIr ENI.ADRII.I.O
1 1fl.zI81 CVt9AGuA4'aQun,
TEMPLI!OAGUA.
MADIIRACORRIENTI!
L3.é51!
().(j()
19.22
15.24 Sm INSTAIACION
EI,ECTIUCAN1 SANITARIA.
0.00
0.00
.....
.....
SIN RISVESTIMENTOS 1!NIADRJIJ.,o.AIYBE ()SJMIIA R.
(4.1)()
IYNAt)IqbnqcxJ
EN EDIFICIOSAUMENTARELVALORPORM2EN5% APARTIRDEL5PISO EI.VAI.ORUNITARIOIYRM2PARA UNA IiIIIFICACIONDEFI'ERMINADN SI!OI3'I'1IIN1!SUMANIY 1.OSVALORIB SISI.I'6CZCIONAIXASDEUNAD1!I. AS7COIJJMNM DI!l.CUADRO DEACIJERIXIA SIJSCARACTERBTICASPREIXIMINANTLS.IA IIEMARCACI ONI'IIRRrrORIAI.CONSIGNADAESl7EUSO EXCLUSIVO PARA I.AAPI.ICACIGNIDEI.PILI' LSIIN'I'I!CIJADRO.ABARCAI.ASl.frAl.IDADIIS IJBICADASEN 1(1.TERRITORIO CIIMI>RENIIIIM IïN'I'ICEI.OSIJMITESCONl!1.ECUAIVR,COLOMBlA.131G511.,IX)I=IVlA YIA CURVA1:1!NlVI;l,171!I5(p)nz.s.n.llt.DEl.AVlA'llll'hrrlïORIEN'I'AL1211!l.OS ANDF.SQlllïPARTIENIY I)EI.AFRONI'ERACON1s1.IICUAIàCJRCONTINUAIIASTA SUCONICI.IJENCIACON161.R1ONOVA AI,LUENI'E17E1-SANAIJDANDRO.ENlX)N!)IfASCIIJNDI!IIASTAI.ACO'rA
706)0CONTINUAIX)RIL5TAIIACIA151.SURIIASTASUCONFIJJENCIACONEl.SANAIIEN!AFI.ITENTI!I)EI.IINE,171!l' ;S'I'EPUNTOBAJA1IASTAI.ACOTAl501 )IORI.. AQUECONTINUAI' IASTAI.A FRONTJIRAcoNBol-svbq. f' 1.)1t1!lqERJl)()ztl.l7(7l)(.IïhlIl);tbtl74)11l!FtKï1!1'If;().(24)t1lA6t4:h1'l!!l>J$17IrSl7ls?t1Sl.?kh4I15l417()' IR1IthdIIIIAhr?k(lI)S' I'l(. x(à.(2. )Ftillsïltlllt :h/t1.A/ICICtF:/()lJ1!lt1J(lll)13'I';t/k'rJ$lvIIIJhl' I'()l'/slt?tlt1()l(Ish4l51çT/titC;IJ RIISISTENCIAMECXNICAYPROIYDS'IRAIIIIS1)1(ALSIAMIEN'I'OACI' .Y'I 7COY'IVRMICO,SONCOI.OREAIXASENSUMASAPERKFIVNI: K' IIAVLSIBILIDADIfN'r1t1!14@kY83$1.. (3)RIIT-ERIIH A1.VI1)RiOQUI!RIICD?ETltA'l.AMIIIN.1.0PARAINCREMIIN'I.ARSURIBIS.l.ENCIAMECANICAYPRO1XE.l)A1)lW1)EAISIAMIIN'I.OACUrI.1(20Y'I'I,.IRMICO.PIWMHIINl.AVk$lI#Il.Il)Al) IIN'I'lUï75%Y92% 44)ItIIFIIRIIlK5AI.V1l7RlOPRIMAIUOSINTRATAMIEINTO.PI(RMrl'1!Nl.AIXANSMISIZNI7lElAWSIIIII,I1AAIIENTQI!75%Y92:1. (5)SISTEMADEBOMIIIR;I)EAGUAYDIESAGUILItIIFERIIl>;AINSTAI.ACIONIfSINTIERIORESISI/II' FI#RIIXNI: 'A. SYAfûRiAS)QUEFORMANPARTI!INTEGRANTI!12414I.AEDI I, RCACIYN. (6)RI'II2ERIIIAA1.OS'I'IIK.ISI(S'I' f)RAQl!E.PtJM. N()tJIltO,1IUAYRUZO,MACIIINGA.CATAiIUAAMA1tlI.IA.CO1W!!)A.l)1A13l.O I4JI!R' I'Ii'I'ORN1Ll,OO SIMIIARILS.
kX1 % h.A 6W'
R u.
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CUADRO DE VALORES UNITARIOS O FICIALES DE EDIFICACIONES PAR A LA COSTA AL 31DE OCTUERE DE 2011 R.M NO-2* D -201I-VIVIENDA FECHA :30deoctubrede 2011 '
t k . ; 1 t ' ''' & r NoOJ4ES' . P$OR1 RA' RTI17ASE&:NUI SOJ ' E.'S' POR ME TRo CU/ 'YORADOD 1?; ' 2 ' ? ! ( .., :, ' ; r , t ,/17Y : . rW ''tvPS ...n?.. ''''.' .f 'à J' li' f-.i. '' f k' l. tk. ... .... . E.i. kA '''( . .p/ '': ?EAG ..' r...'T '...'ECHADA a. '.... 7i''' ' ''' ''': 'é ''T ''E ''.'' .. ''!;' ': '' '; '' . ''' ':? '''' L !:.c ::l 'l '. ''s '. '' 'E ;@ . k. . ,; :,.l , u. kkï,l z' j. ,. u...s.... .....$......k... ..., s,,.:.,....7 .. . .. .
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CA!.1EN715YIZRIA..
151.37 172.40 M UMINIOOMAIIISR.A. SUI3ERFICJECARAVLSTA 1711.1/*(CAOBAOSIMII.A.R) OI3'IIENIIM MI'.DIAN7E VIDRJO 'HKM'AIX) l5NC()l. XA1X)15Sl;15CIALs
54.69 BAROSCOMPLISTOS NACIONALESL'ON MAYOIJCAO
160.28 IGUAI.AI.PUN'I' ONr SlNASCENSOR.
SlMllAtCONCXAI-UMNAS I'IORF2ONI'ALEIS.
IXII.. MLILA. IX.f'2)
CERAMICO
YVKIAS1)15AhfAltltI!DE CONCRETO A'RMAIX
LAMINAIXIO I'EMPLAIKI
NACIONAI.DECOI-OR.
.
t7l1$pd1'l./tl5qD
C
257.57 154.77 PLACAS1715CONCRID'OE= ALIGERADOOLOSAS 10A15CM.AI.I3ARII.I5RtA DECONCRIWO
13. 5.19 MADERAIqNA MACHIIIEMBRAIM
AitM/ qDzkI..ADRllJ=O O
'IERRAZD.
1(j9.42 CAIAMINAMISTALICA
87.09 PARQLCTI)i5lcra.
111.48 144.02 VENTANAS1)15AI.IJMIN1O IDICIIAPISDl5MADI' IItAO .
36.% BAIIOSCOMPLIWOS
120.51 AGUAFltW AGUA
OSIMII.AIt.
FIBRX EMENTO
I.AJAS,CIRMM CA
PIJERTASDEMADIIRA
IAMINAIXM,PIIIDRAO
NACIONALES
CaNl-llsllrissCORIUISNTE
SOl$lU!VIGIJI#RIA
NACIONAI..I'OSIITA
SEI.ECTA,VIl)R!O
MAXXRIAI,
BI,ANCOSCON
TRIFASICA,
MI7rAI.ICA.
WINECIANA4ûx40, PISOI.AMINAIX). 71.41 PARQIJETD1!2da.LOSID'A VENECIANA30x30 LAM SDECIM ' IN'I'OC.ON CAN'FORODAY .
'Iltal'A.Ix:) TPANSPARENTE(3) 65.38 VENTANASDE1''IEILRO PUERTASDEMADF.RA SEIJSC:'AICAOBAO SIMIIAR)V1I)R1OSIMPLE RAIANSPARISN1TS(4) 49.95 VESNTANAS1X!FDN'RROO A' I.UMINIOINIDIISI'RIAI., PIJERTASCON'I'M I>I-ACAIM S1)EMAIIERA ((2IF.DROOSlM1l.Altl
Vrl'R1!'ICADO.
MAYOLICABLANCA.
TISIAYONO.
110.16 SUPEIUZICIII1713 LAIARILI-OCARAVISTA.
22..05 BM OSCON MAYOLICA BLANCAPARCIAL.
68.28 AGUAFRW AGUA CALIIWIIS.CORIUENFE MONOFASICN 'fX' .IJ5I. 'ONO,
174.41 AIX7B1!.TAIqAl,O QUINCI. IA
74.08 MADERACON MNIEIUAL IMPERMIIABILF.ANR'E.
137.12 MADERAIXSTOIG C?LIJI '. PLIMAQUIRO.HUAYRURO, MACHINGNCATAIIUA AMARILIA C'OPAIISA. DIABI-OIZUl7txll.
34.01 CALAMJNAMETAI-ICA HI3ROCEMi5NTOOIT-'JA SOBRI!WGUERIADE MNXSI?.ACOIUUENTE.
E
59.06 LOSEI' ACC)ltRll5N11!. CAVI'OROIMIH .
'rl7ltNlLl.OO SIMILARISS'I
PIRCAX CONMIIITCI.A
27.21 S1N7T;Cl: IO
DEBARRO.
50.46
0.00
48.2.3
H
14A1415t.1 335(4) 38.62
9.19
24.70
SANITARIOSBASICOS
AGUAFRW ColUtIENTE
CISMISNI'OIIRIJRAfM
MAIWX)SENPIJERTM
Y/OIIARRO PIN'I'IJRA
DEI-OSADl!zda.
MONOFASICASm
CULORF-AIH.
YVI' I' .N'I'ANASDEI'VCO MADERACORIUEND!
AL'IF.MIN.Ià' .0 AGUA.
I7IIiRRO IQYD11K O GIIANITO.
EMIYHXAR.
36.19
72.83 MADERARUS'IK'A.
LADRR-I.OCORREFI'B. .....
54.65
MAIIIIM CXIRRIENRXCON ISSTUCAIX7DE YESO
IZN3' AIII-AIX)CORItIIîN'1IL
16,.!;ë; T' II7tIlJkCOMPACIWDA
I
38.00 AGUA:.1:1A.CORIUEN'I'E MONOFASICA. TIIIXFONO
LOSISTA VINRJCA.
CIW ENTO13tn-IIX).
.....
91.65 10.81 1M . 1W1150ILROTACHAIXI BV OSIIIANCOS Y/OYESOMOLDIJRAIX SINMAYOIaICA. PlN'I' URALAVABLE
VIDRK3SIMPIJS13tANS-
85.38
G
IDSICIIAI3ISEN17!Cl1OS.
188-83 IADRILLO,SIIAAR
D
F
ARMA!H
11..$1
40.73 l>IN'I'AIX7ENLADRILI.O RUS' ISO .I>IACA1715 CONCRETO OSIMILAR.
1t;.:!6,
SIN PUERTASN1
S1NREVISSIRMIENTOS
VENI'ANAS
l!NLAI3IUIaI.O.AIXABIJ
6.34 Sm APARATOS SANITARIOS.
14.60 SlNINSTAJ.ACION ISIXECIRICA Nl SANNWRIA.
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A NEXO 11
METODOLOGiA PARA LA DETERMINACIUN DE LA BASE IMPONIBLE DE LAS INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES PARA ELCXLCULO DEL IMPUESTO PREDIAL
ParaIadeterminaci6n deIa baseimponibl e de Ias instalacionesfijasyqermanentes
para elcélculo delim puesto predi al,se tom aré com o metodologia Io senalado en el Titulo II, Capitulo D y Adiculo lI.D.32 deIReglam ento Nacionalde Tasaciones deI Perti. 'Las edi ficaciones con caracteristicas o usos especiales,las obras com plementarias,
las instalaciones fi jas y permanentes,asicomo Ias construcciones inconclusas se valorizarén de acuerdo a los elem entos que Ias conform an,y I a depreciaciôn por antiguedad y estado de conservaci6n seré estim ada porelperito en concordancia con Ias caracteristicas y vida ûtilde dichas obras''. 'Para elcaso de valuaciones reglam entarias se aplicaré el factor de oficiali zaciön vigente conform e a Io estipulado en eladiculo II.A .07' '
Sedeberé tenerencuentaque para identi ficaraIasinstalacionesfijasypermanentes, éstas deben consti tuirse com o pades integrantes deI predio, que no puedan ser separadas sin al terar,deterioraro destruirIa edificacibn. Asim ism o, para Ia determ inaciôn deIvalor de Ias construcciones especiaies,cuyas
caracteristicas constructivas presenten ti jerales de 1 o 2 aguas,techos parabôlicos, sem icirculares, horizontales, etc.,que posean com o elem ento estructural Ia m adera y/o m etélicos,se aplicaré Ia m etodologia establecida en elpresente anexo,siem pre y
cuando posean Ia condiciôn de una instalaciön fi ja y permanente. Las citadas valori zaciones deberén contenerIos parém etros constructivos que Ia conform an tales com o Ia cim entaciön, colum nas, vi gas, tabiquerîa, cobedura, pisos, puedas y ventanas,bahos,instalaciones eléctricas y sani tarias
M etodologia.Para Ia determ inaciôn deIvalorde Ias edi ficaciones con caracteristicas especiales,de
Ias obras complementarias e instalacionesfi jas y permanentes,se deberén efectuar v 'J
Ios correspondientes anâlisis de costos unitarios de cada una de Ias partidas que
% 4e Vë
conforman Ia instalaciôn, consi derando exclusivamente su costo directo,no debiendo
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incluirse Iosgastosgenerales,utilidade impuestos.
c.**
Los valores resultantes deben estarreferidos al31 de octubre deIaôo anterior. La CI resul tanteUN: deI valor obteni OFI ALIZACI do se mul tiplicaré POr el FACTOR Fo = 0,68.
DE
