TERRAFINA  CONCLUYE  LA  ADQUISICIÓN  DEL  PORTAFOLIO  DE  INMUEBLES   INDUSTRIALES  DE  AMERICAN  INDUSTRIES-­‐KIMCO   Ciudad   de   México,   1º   de   octubre   de   2013   –   Terrafina   (BMV:   TERRA13),   un   fideicomiso   de   infraestructura   y  bienes  raíces  (o  FIBRA)  industriales  líder  en  México,  asesorado  externamente  por  Prudential  Real  Estate   Investors,   y   que   se   dedica   a   la   adquisición,   desarrollo,   administración   y   arrendamiento   de   inmuebles   industriales,  anunció  la  conclusión  del  proceso  de  adquisición  del  portafolio  de  propiedades  industriales   de  Kimco  Realty  Corp.  (NYSE:  KIM)  y  su  socio  American  Industries  por  US$604  millones.    La  adquisición,   incluye  84  inmuebles  que  representan  más  de  11  millones  de  pies  cuadrados,  aumenta  el  portafolio  de   Terrafina  en  términos  de  superficie  rentable  bruta  en  más  de  un  50  por  ciento,  y  constituye  un  hito  en  su   estrategia  de  crecimiento  en  el  mercado  inmobiliario  industrial  mexicano.       “La   culminación   de   esta   operación   es   prueba   fehaciente   del   compromiso   que   Terrafina   ha   asumido   en   favor  de  sus  inversionistas,  y  constituye  un  precedente  sólido  de  crecimiento  y  de  generación  de  valor”,   puntualizó   Alberto   Chretin,   Presidente   del   Comité   Técnico   y   Director   General   de   Terrafina.     “Esta   oportunidad   se   debe   en   gran   medida   a   la   capacidad   de   nuestro   asesor   externo,   Prudential   Real   Estate   Investors,   de   generar,   administrar   y   evaluar   activos   industriales   atractivos   que   contribuyen   a   la   conservación   y   al   crecimiento   de   Terrafina.     Esta   operación   permite   a   Terrafina   ser   propietaria   de   uno   de   los  más  grandes  portafolios  de  inmuebles  industriales  en  México,  así  como  el  más  diverso  en  términos  de   ubicación  geográfica  e  integración  de  arrendatarios,  para  de  esa  manera  incrementar  significativamente   su  presencia  y  lograr  mayor  eficiencia  y  escala,  lo  que  sin  duda  se  traducirá  en  mayores  beneficios  para   nuestros  accionistas”.     Por   otro   lado,   Terrafina   vendió   a   un   arrendatario   uno   de   los   activos   de   reciente   adquisición   en   Monterrey,  con  una  superficie  de  520,000  pies  cuadrados  y  por  un  monto  de  US$38  millones.    Esta  venta   es  congruente  con  la  estrategia  de  Terrafina  de  desincorporar  activos  específicos  y  reciclar  el  capital  para   mejorar  la  calidad  y  diversificación  de  su  portafolio.    El  producto  de  esta  venta  se  destinará  a  reducir  el   apalancamiento  de  Terrafina.     Excluyendo   el   activo   vendido   en   Monterrey,   el   portafolio   integrado   por   un   total   de   84   inmuebles,   representa   alrededor   de   11   millones   de   pies   cuadrados   de   superficie   arrendable   bruta   ocupados   por   arrendatarios   de   gran   calidad   crediticia   que   son   líderes   en   sus   sectores.     El   portafolio   combinado   de   Terrafina   ahora   consta   de   216   activos   operativos   y   de   casi   31   millones   de   pies   cuadrados,   así   como   de   13   parcelas   de   terreno,   haciéndolo   uno   de   los   propietarios   más   grandes   de   inmuebles   industriales   en   México.    Además,  esta  adquisición  amplía  la  presencia  de  Terrafina  en  los  estados  del  norte  de  México,   principalmente  Chihuahua,  Coahuila  y  Nuevo  León,  a  la  vez  que  ofrece  una  apertura  al  creciente  sector   de  la  industria  aeroespacial.       Se  espera  que  el  portafolio  adquirido  genere  ingresos  de  operación  netos  (ION)  adicionales  de  alrededor   de  US$48  millones  anuales,  que  aumentarían  los  ION  totales  proyectados  de  Terrafina  a  más  de  US$123   millones  en  2013.    Como  resultado  de  esta  adquisición,  se  espera  que  la  tasa  de  ocupación  de  Terrafina   ascienda  a  aproximadamente  alrededor  del  90%  a  finales  de  2013  y  a  alrededor  del  92%  en  2014.       Contacto en la Ciudad de México: Manuel Pérez / Francisco Navarro Director de Relaciones con Inversionistas/ Director de Finanzas Tel: +52 (55) 3601-0702 / +52 (55) 3601-0654 E-mail: [email protected] / [email protected]

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Contacto en Nueva York: Maria Barona i-advize Corporate C ommunications, Inc. Tel: +1 (212) 406-3690 E-mail: [email protected]

                Para   contar   con   información   más   detallada   de   la   operación   consolidada   del   portafolio   de   American   Industries-­‐Kimco  con  Terrafina,  por  favor  visite:       https://s3.amazonaws.com/irdublin/companies/terrafina/documents/presentations/adquisicion-­‐kimco-­‐ ai.pdf     Acerca  de  la  Empresa   Terrafina   (BMV:   TERRA13)   es   el   fideicomiso   de   infraestructura   y   bienes   raíces   mexicano   líder   constituido   primordialmente   para   adquirir,   desarrollar,   arrendar   y   administrar   inmuebles   en   México.     La   cartera   de   Terrafina   consta   de   bodegas   atractivas   y   estratégicamente   ubicadas   así   como   de   otras   propiedades   para   la   industria   manufacturera   ligera   a   lo   largo   de   las   regiones   del   centro,   del   Bajío   y   del   norte   de   México.     Internamente,   Terrafina   está  administrada  por  especialistas  en  la  industria  altamente  calificados,  y  externamente  está  asesorada  por  PREI®   Latin  America.     Terrafina   es   propietaria   de   229   bienes   raíces,   incluidos   216   naves   industriales   desarrolladas   con   una   superficie   arrendable  bruta  colectiva  de  alrededor  de  31  millones  de  pies  cuadrados  y  13  parcelas  de  terrenos  de  reserva.     El   objetivo   de   Terrafina   es   ofrecer   a   los   tenedores   de   sus   certificados   de   participación   atractivos   rendimientos   ajustados   a   riesgos   mediante   distribuciones   estables   y   revalorizaciones   del   capital.     Pretende   alcanzar   este   objetivo   a   través   de   un   desempeño   positivo   de   sus   inmuebles   industriales   y   de   sus   propiedades   complementarias,   adquisiciones   estratégicas,   acceso   a   un   alto   nivel   de   apoyo   institucional,   y   su   estructura   administrativa   y   de   dirección  corporativa.   Para  contar  con  información  adicional,  visite  http://www.terrafina.mx    

Comunicado  de  Prensa  

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