Tarea: Ejercicio de Análisis de Correlación 1

LOS DATOS

Conforme a las indicaciones, se ha utilizado el archivo Venice_Florida_VentaCasas.xlsx Como resumen tenemos

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REFLEXIÓN SOBRE LOS RESULTADOS ENCONTRADOS

De los resultados del grafico anterior, se puede verificar que hay 04 variables significativas que influyen en el precio de venta de las casas, estos son: -

Cochera anexa 1= si, 0= no Número de recamaras (Bedrooms) Número de baños (baths) Extensión de la casa en pies2 (Size)

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REFLEXIÓN DE LA(S) RELACION(ES) ENCONTRADA(S)

Con respecto a la distancia al centro de la ciudad no tiene una influencia sobre el precio de la casa, y si existe esta no es significativa. Disponer de Garage es muy importante a la hora de fijar el precio de la casa, pero por otro lado disponer de una piscina no influye en el precio. Asimismo considerando el grafico se puede apreciar que: -

Disponer de cochera aumenta el precio de la casa, esto es tiene una relación positiva. La relación entre el precio y el Número de recamaras (Bedrooms) tiene una relación positiva, es decir mayor número de habitaciones, mayor será el precio. La relación entre el precio y el número de baños (baths) tienen una reacion positiva, esto es, a mayor número de baños sube el precio. La relación entre el precio y la extensión de la casa en pies2 (Size) tiene una relación positiva, esto es, a mayor extensión de la casa sube el precio. La relación entre el precio y la distancia, si existiera, esta sería negativa, es decir a mayor distancia de la casa del centro de la ciudad baja el precio.

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CONSIDERANDO LA DISTANCIA COMO VARIABLE DEPENDIENTE

Analizando la variable distancia como variable dependiente tenemos como resultado lo mostrado en el grafico anterior, esto nos indica la variable distancia solamente tiene una correlación significativa con la variable garaje.

Se puede apreciar en el grafico anterior que las casas que disponen de garaje, son aquellas que están alejadas del centro de la ciudad.