SECTOR CONSTRUCCIÓN REGIÓN DE LA ARAUCANÍA Octubre-2009

1

EDIFICACION REGIÓN DE LA ARAUCANÍA

EDIFICACIÓN TOTAL La superficie total autorizada, incluidas tanto Obras Nuevas como Ampliaciones, con destino Vivienda, Industria, Comercio, Establecimientos Financieros 2 y Servicios, alcanza para el mes de Octubre de 2009 la cifra de 41.008 m , lo que implica una variación de 25,5% con respecto al nivel alcanzado en igual mes del año 2008. A continuación se muestra un resumen desglosado de las cifras de construcción en el mes de Octubre 2009 y su comportamiento por sector. Edificación Total

41.008 m

2

Var. 12 meses

25,5%

Obras Nuevas

32.321 m

Servicios

3.177 m

8.687 m

2

Var. 12 meses

Var. 12 meses

16,5%

75,7%

Industria 2

Ampliaciones

2

2.679 m

Vivienda 2

26.465 m

Servicios 2

5.579 m

2

Industria

Vivienda

2

2.124 m

984 m

2

Var. 12 meses

Var. 12 meses

Var. 12 meses

Var. 12 meses

Var. 12 meses

Var. 12 meses

-32%

-46,5%

46,6%

1036,3%

77,0%

-45,5%

Observando el desglose, se aprecia que el sector de Obras Nuevas totaliza 2 2 32.321 m variando en 16,5%, En Ampliaciones totaliza 8.687 m variando en 75,7% registrando ambas una expansión con respecto del nivel alcanzado en agosto de 2008. En comparación con el mes inmediatamente anterior, (Septiembre 2009) la superficie total autorizada se contrae en -13,6%. El sector Vivienda presentó una variación de 46,6%, mientras que el Sector Servicios y el Sector Industrial registraron una contracción de -32% y -46,5% respectivamente, siendo este último, en obras nuevas el sector con mayor caída.

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2

1

Por otro lado, la variación acumulada al mes de Octubre de 2009 alcanza un 16,4% respecto de igual periodo del año anterior. 2

El destino “vivienda” totaliza durante el presente mes 28.589 m , variando en 30,3% respecto del nivel alcanzado en Octubre del año anterior. Por su parte, la edificación destinada a Industria, Comercio y Establecimientos Financieros alcanzó a 2 2 3.663 m , y en Servicios 8.756 m , lo que representa una variación de -34,2% y 69,4% con respecto a igual mes del año anterior. En el Gráfico se aprecia la evolución de la edificación total en La Araucanía. Como se puede observar en la línea de metros cuadrados, para Octubre 2009 el comportamiento del Sector Construcción ha tenido una disminución en su actividad dentro de los dos últimos trimestres del presente año.

Evolución del Número de Metros Cuadrados Totales, Autorizados y Promedio Móvil en 12 meses - Región de La Araucanía Metros Cuadrados 100.000

Promedio Móvil 12 meses

90.000 80.000 70.000 M2

60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000

1

Enero a Octubre de 2009 Dirección Regional de la Araucanía, INE IX Región Aldunate 620 Of. 704, Temuco, Fono (45)739940, Fax (45)739941 Email: [email protected] - Web: http://www.inearaucania.cl

-Oct 2009

-Sep 2009

-Ago 2009

-Jul 2009

-Jun 2009

-May 2009

-Abr 2009

-Mar 2009

-Feb 2009

-Ene 2009

-Dic 2008

-Nov 2008

-Oct 2008

0

3

EDIFICACIÓN DE VIVIENDAS Obras Nuevas Este subsector presentó en Octubre 2009 una expansión de 46,6%, alcanzando 2. una superficie de 26.465 m , con respecto al mes inmediatamente anterior (Septiembre 2009), presentó una variación de -22,6%.

Evolución del Número de Metros Cuadrados Autorizados de Viviendas Nuevas y Promedio Móvil en 12 meses - Región de La Araucanía Viviendas M2

80.000

Promedio Móvil 12 m

70.000 60.000 40.000 30.000 20.000 10.000

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Oct 2009

Sep 2009

Ago 2009

Jul 2009

Jun 2009

May 2009

Abr 2009

Mar 2009

Feb 2009

Ene 2009

Dic 2008

Nov 2008

0 Oct 2008

M2

50.000

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EDIFICACION DE VIVIENDAS Ampliaciones Las Ampliaciones de Viviendas registradas para el mes de Octubre suman una 2 superficie total de 2.124 m autorizados, este indicador reflejó una variación equivalente a un -45,5% respecto de Octubre del año 2008, y de -62,3% respecto al mes inmediatamente anterior (Septiembre 2009). Tabla N°1: Edificación habitacional, Región de La Araucanía Octubre 2009

N° Nuevas Edificación Habitacional Var. 12 Meses (%) Var Mes Anterior (%)

Total

Nuevas

Ampliaciones

590 -27,8%

28.589 30,3%

26.465 46,6%

2.124 -45,5%

-41,8%

-28,2%

-22,6%

-62,3%

EDIFICACIÓN NO HABITACIONAL Industria, Comercio, Establecimientos Financieros y

La autorización de metros cuadrados en obras de edificación No habitacional 2 alcanzó en el mes de Octubre de 2009 a 12.419 m , lo que representa una variación de 15,7% en comparación a igual mes del año 2008, y una variación de 62,7% en relación al mes anterior. Las obras nuevas no habitacionales totalizan 5.856 m2, con una variación anual 2 de -39,6%. Por otro lado, las ampliaciones alcanzaron a 6.563 m , lo que representa una variación de 526,8% con respecto igual mes (Octubre) del año anterior. En 2 Servicios se registraron 5.579 m lo que representa una variación de 1036,3%,

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En la tabla siguiente se muestra la autorización de metros cuadrados de Edificación No Habitacional por destino, separado en Obras Nuevas y Ampliaciones para el presente mes.

Tabla N°2: Edificación no habitacional por destino, Región de La Araucanía Octubre 2009

Edificación No Habitacional

Indust., Comerc. y Est. Financ. Total Nuevas Ampliaciones

M2 Autorizados Var. 12 Meses (%) Var Mes Anterior (%)

Total

Servicios Nuevas Ampliaciones

3.663 -34,2%

2.679 -46,5%

984 77,0%

8.756 69,4%

3.177 -32,1%

5.579 1036,3%

57,5%

65,1%

40,2%

64,9%

-26,2%

454,6%

(Nota: La variación de Servicios de obras nuevas con respecto al mes inmediatamente anterior fue indeterminada porque en Agosto fue igual a cero).

Como más claramente se aprecia en el siguiente gráfico las Obras No Habitacionales han presentado similares resultados en lo que va del año 2009, por un lado Industrias, Comercio y Establecimientos Financieros se encuentra con cifras negativas en comparación a igual mes del año anterior.

Evolución del Número de Metros Cuadrados Autorizados según destino de Edificación No Habitacional, Región de La Araucanía 12.500 Ind. Com. Financiero

Servicios

10.000

M2

7.500 5.000 2.500

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Oct 2009

Sep 2009

Ago 2009

Jul 2009

Jun 2009

May 2009

Abr 2009

Mar 2009

Feb 2009

Ene 2009

Dic 2008

Nov 2008

Oct 2008

0

6

OCUPACIÓN Sector Construcción El número de ocupados en el sector construcción durante el trimestre móvil Agosto-Octubre 2009, alcanza a las 28.252 personas. La variación del empleo en el Sector Construcción en comparación a igual trimestre móvil 2008 es de -3,2%.

Evolución de los Ocupados en el Sector Construcción 35

25 20 15 10 5

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2009/AgostoOctubre

2009/JulioSeptiembre

2009/JunioAgosto

2009/Mayo-Julio

2009/Abril-Junio

2009/MarzoMayo

2009/FebreroAbril

2009/EneroMarzo

2009/Di ciembre-Febrero

2009/Noviembr e-Enero

2008/OctubreDiciembre

2008/Septbre.Noviembre

0 2008/AgostoOctubre

Miles de Ocupados

30

7

En este último trimestre móvil, el Sector Construcción ha representado el 8,0% de la generación de empleo, lo que equivale a una variación de -3,6 puntos porcentuales en comparación con igual trimestre del año anterior. Evolución Partiipación Mano de Obra Ocupada en el Sector Costrucción Región de La Araucanía 12% 10% 8% 6% 4% 2%

2009/AgostoOctubre

2009/JulioSeptiembre

2009/JunioAgosto

2009/Mayo-Julio

2009/Abril-Junio

2009/MarzoMayo

2009/FebreroAbril

2009/EneroMarzo

2009/Di ciembreFebrero

2009/Noviembr e-Enero

2008/OctubreDiciembre

2008/Septbre.Noviembre

2008/AgostoOctubre

2008/AgostoOctubre

2008/JunioAgosto

2008/Mayo-Julio

2008/Abril-Junio

2008/MarzoMayo

2008/FebreroAbril

2008/EneroMarzo

2008/Di ciembreFebrero

2008/Noviembr e-Enero

2007/OctubreDiciembre

2007/Septbre.Noviembre

2007/AgostoOctubre

0%

ALEJANDRO HENRÍQUEZ RODRÍGUEZ Director Regional Instituto Nacional de Estadísticas Región de La Araucanía

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A N E X O

OBRAS NUEVAS AUTORIZADAS. REGION DE LA ARAUCANIA POR DESTINO. Cuadro: 0923504

Año

Mes

2007 2007 2007 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2009 2009 2009 2009 2009 2009 2009 2009 2009 2009

Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo abril mayo junio julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre

Total (M2) 32.443 77.149 47.377 41.177 16.733 24.968 40.027 12.129 21.500 42.191 18.955 38.947 27.737 26.670 49.551 36.740 22.927 82.120 20.185 21.596 39.289 33.633 2.144 40.117 32.321

Viviendas M2 18.872 71.884 36.929 22.714 13.066 18.540 27.852 6.570 17.656 35.566 15.394 23.453 18.048 21.121 42.536 26.685 9.809 66.758 7.027 18.458 34.793 28.880 2.000 34.191 26.465

Ind.Comercio y Est. Servicios Financieros M2 M2 10.395 3.176 3.682 1.583 1.173 9.275 13.170 5.293 1.281 2.386 3.328 3.100 10.195 1.980 3.472 2.087 2.792 1.052 4.622 2.003 2.650 911 5.418 10.076 5.012 4.677 3.224 2.325 1.689 5.326 5.305 4.750 7.642 5.476 8.209 7.153 9.961 3.197 1.966 1.172 1.642 2.849 3.081 1.672 144 0 1.623 4.303 2.679 3.177

Fuente: INE, Encuesta Mensual de Edificación p/: Cifras Provisionales

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AMPLIACIONES AUTORIZADAS. REGION DE LA ARAUCANIA POR DESTINO. Cuadro: 0923505

Años

Mes

2007 2007 2007 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2008 2009 2009 2009 2009 2009 2009 2009 2009 2009 2009

Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero marzo abril mayo junio julio Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre Enero Febrero Marzo Abril Mayo Junio Julio Agosto Septiembre Octubre

Total (M2) 19.202 12.232 21.518 10.681 6.685 16.455 10.538 21.492 12.479 6.506 10.025 8.247 4.944 13.196 26.321 6.872 6.009 8.666 8.563 9.408 8.796 3.629 13.176 7.346 8.687

Vivienda (M2) 14.910 10.577 18.152 8.111 5.771 13.798 8.253 11.498 7.490 5.651 7.361 2.990 3.897 5.131 21.357 3.392 3.084 6.337 5.223 4.947 5.951 1.499 12.204 5.638 2.124

Ind.Comercio y Est. Financieros

Servicios

2.745 1.242 796 350 561 1.565 1.178 3.867 3.263 765 1.829 1.496 556 7.483 830 1.683 315 156 376 3.548 1.481 195 377 702 984

1.547 413 2.570 2.220 353 1.092 1.107 6.127 1.726 90 835 3.761 491 582 4.134 1.797 2.610 2.173 2.964 913 1.364 1.935 595 1.006 5.579

Fuente: INE, Encuesta Mensual de Edificación p/: Cifras Provisionales

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SECTORES PRIVADOS Y PUBLICO, OBRAS NUEVAS Y AMPLIACIONES Octubre-2009 9° Region Cifras Obras Nuevas Ampliaciones Actualizadas Sup. Tot. Num. Viv. Sup. Viv. Sup. Ind. Sup. Ser. Sup. Tot. Num. Viv. Sup. Viv. Sup. Ind. Sup. Ser. TOTAL DEL PAIS 698.665 8.070 492.157 102.703 103.805 182.291 2.156 53.524 70.044 58.723 Región de La Araucanía 32.321 455 26.465 2.679 3.177 8.687 98 2.124 984 5.579 Cautín 28.942 427 24.765 2.395 1.782 7.308 73 1.584 984 4.740 9101 Temuco 2.010 7 427 1.583 0 2.635 12 386 184 2.065 9102 Carahue 0 0 0 0 0 259 3 96 0 163 9103 Cunco 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9104 Curarrehue 484 1 52 186 246 0 0 0 0 0 9105 Freire 755 6 719 36 0 91 0 0 91 0 9106 Galvarino 36 0 0 36 0 377 1 44 20 313 9107 Gorbea 143 1 52 0 91 0 0 0 0 0 9108 Lautaro 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9109 Loncoche 21.282 379 20.857 106 319 377 20 319 58 0 9110 Melipeuco 157 0 0 0 157 0 0 0 0 0 9111 Nueva Imperial 239 2 137 102 0 0 0 0 0 0 9112 Padre las Casas 0 0 0 0 0 311 19 284 0 27 9113 Perquenco 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9114 Pitrufquén 126 1 114 12 0 818 8 166 17 635 9115 Pucón 363 1 111 252 0 509 7 168 341 0 9116 Saavedra 1.057 18 1.057 0 0 14 1 14 0 0 9117 Teodoro Schmidt 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9118 Toltén 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9119 Vilcún 444 3 362 82 0 233 1 55 25 153 9120 Villarrica 999 6 735 0 264 1.000 1 52 248 700 9121 Cholchol 847 2 142 0 705 684 0 0 0 684 Malleco 3.379 28 1.700 284 1.395 1.379 25 540 0 839 9201 Angol 555 2 174 0 381 107 2 107 0 0 9202 Collipulli 402 6 330 72 0 0 0 0 0 0 9203 Curacautín 364 7 364 0 0 0 0 0 0 0 9204 Ercilla 264 0 0 0 264 0 0 0 0 0 9205 Lonquimay 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9206 Los Sauces 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9207 Lumaco 44 1 44 0 0 0 0 0 0 0 9208 Purén 695 11 695 0 0 0 0 0 0 0 9209 Renaico 170 0 0 0 170 35 2 35 0 0 9210 Traiguén 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9211 Victoria 885 1 93 212 580 1.237 21 398 0 839

Dirección Regional de la Araucanía, INE IX Región Aldunate 620 Of. 704, Temuco, Fono (45)739940, Fax (45)739941 Email: [email protected] - Web: http://www.inearaucania.cl

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