Zinco Tower Presentación comercial Septiembre 2018
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ZINCO TOWER Adelante. Estamos en proceso de construir el próximo gran proyecto de apartamentos en Santo Domingo. Bienvenidos a Zinco Tower by Da Silva.
Preliminar
Torre de 13 pisos con 96 unidades de apartamento para fines residencial. El proyecto está ubicado en la calle Madame Curie
no. 25 en el sector Esperilla, Santo Domingo. Inicio de obra verano 2019.* Zona de alta deseabilidad, con parque recreativo,
oficinas, restaurantes, supermercados, Centro Médico Hospitén en un radio de 50 m2.
Fideicomiso de pre-ventas gestionado por Fiduciaria Universal.
CARACTERISTICAS Y TERMINACION Edificación
Seguridad y control de acceso
Diseño por Arq. Alex Vega 4 Niveles de parqueo soterrado residencial 3 Ascensores de alta velocidad
Amenidades
Medio Ambiente y Tecnología
Fitness Center Área restaurant multiuso Área Social Roof top con área climatizada Zona drop off vehicular Almacenamiento Lobby doble altura Piscina Area de laundry Area de choferes
CCTV en ubicación estratégica Servicio de concierge 24 horas Sistema de evacuación Parqueos con amplia iluminación
Iluminación de bajo consumo Bajo costo mantenimiento Ducto de basura por piso
Detalles de apartamento Layouts diseñados para facilitar sensación de amplitud Terminación de alto estándar.
Proyecto ubicado en zona ideal mezclando acceso a la vida urbana con seguridady confort, todo “walking distance”.
Embajada Parque Banco Bar
Transporte
Restaurantes
Salud
TZINCO
Restaurante Boga Boga Educación
Render Lobby y área social nivel 1 (Preliminar)
Render Área Llegada
Render Planta Tipo
Modelo Apartamentos 2 Habitaciones 92 m2
106 m2
Modelo Apartamentos 1 Habitación 50 m2
67 m2
Roof Top nivel 14 (Preliminar)
Lista de precios Precios sujeto a confirmación.
Lista de precios indicativa – Preliminar. Precios varían porpiso.
Tipo
Tamaño
Habitaciones
Parqueos
Desde
A
50 m2
1
1
US$87,500
B
67 m2
1
1
US$117,250
C
92 m2
2
2
US$161,000
D
106 m2
2
2
US$185,500
Separación: US$5,000. 10% a la firma del contrato. 40% durante el periodo de obra. Resto contra entrega.
Atractiva oferta de inversión Presentamos retornos esperados para aquellos interesados en comprar para inversión: Valor venta
Amueblar
Total invertir
Ingreso anual
Rentabilidad
A, 50 m2
US$87,500
US$10,000
US$97,500
US$10,000
10.2%
B, 67 m2
US$117,250
US$10,000
US$127,250
US$13,000
10.2%
C, 92 m2
US$161,000
US$12,000
US$173,000
US$17,500
10.1%
D, 106 m2
US$185,500
US$12,000
US$197,500
US$20,000
10.1%
Tipo
Cálculos asumen financiamiento del 60% del valor del inmueble, a una tasa hipotecaria de 11% en RD$. Inversión adicional en amueblar contemplada.
ASPECTOS DEL PROYECTO BAJO FIDEICOMISO
Proyecto se ejecuta bajo la Ley de Desarrollo del Mercado Hipotecario y Fideicomiso, (Ley 189-11). Se contratan los servicios de Fiducia Universal, S.A., filial del Grupo
Universal, S.A. FIDEICOMISO VIP Kapital(2)., es el nombre de la razón social. El proyecto cuenta con la co-administración de TVP Management RD, S.R.L., como Gerente del Proyecto.
Gestión
ZINCO TOWER
Diseño
Fideicomiso
Contacto: Eduardo Casella M. (809) 856-4381 O. (809) 334-2014
Legal
Arq. Alex Vega
