PRENDA CHECK LIST 1.- Deberá constar por escrito. 2.- Para surtir efectos a terceros; deberá constar de la certeza de la fecha, por el registro, escritura pública o de alguna otra manera fehaciente. 3.- Consentimiento expreso. 4.- Determinación de la cosa, deberá ser mueble enajenable futuros pendientes de los bienes raíces que deban ser recogidos en tiempo determinado, título de crédito y los derechos que deban ser recogidos en tiempo determinado, título de crédito y los derechos personales y reales menos los que son intransferibles durante la vida del titular. 5. Incluir los derechos del acreedor prendario. a

Preferencia.

b

Persecución.

c

Indemización de los gastos.

d

Derecho de exigir otra prenda.

e. Drech de dar por vencid el plazo. f.

Derecho de venta o adjudición.

g. Derecho de retención. h. Derecho de que el deudor defienda la prenda. i. Derecho de que la prenda se extienda a los acesorios y aumentos. j.

Derecho de usar la cosa.

k. Derecho de percibir frutos (deben convenirse las condiciones) l. Derecho de mandar al deudor si se vende la cosa dada en prenda y no cubre el precio crédito. 6.- Obligaciones del acreedor prendario. a

Conservar a cosa.

b

Restituir la cosa.

c Responder por evicción si hubiere dolo o si se acepta la responsabilidad. 7.- Derechos del deudor prendario. a. Exigir el depósito de la cosa dada en prenda o que se otorgue fianza para garantizar el buen estado de la cosa dada en prenda. b. Recuperar la cosa total o parcialmente. c. Percibir los frutos, salvo pacto en contrario. d. Suspender la enajenación de la cosa empeñada. e. Percibir el exceso. f. Usar la cosa dada en prenda en los términos convenidos por las partes. g. Disponer de la cosa dada en prenda. 7.- Obligaciones del deudor prendario a.

Pagar los gastos necesarios y útiles.

b. Sustituir la prenda o pagar la deuda si la cosa empeñada si se pierde o deteriora. c. Defender la cosa o pagar daños y perjuicios en caso de que no lo haga. 9.- Determinar los efectos del incumplimiento. 10.- Determinar las cláusulas de extinción, que al ser un derecho accesorio, éste se extingue cuando la obligación principal termina.