Madrid, 30 de octubre de 2017

Albirana Properties SOCIMI, S.A.U. (la "Sociedad" o "Albirana"), en virtud de lo previsto en el artículo 17 del Reglamento (UE) nº 596/2014 sobre abuso de mercado y en el artículo 228 del texto refundido de la Ley del Mercado de Valores, aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2015, de 23 de octubre, y disposiciones concordantes, así como en la Circular 15/2016 del Mercado Alternativo Bursátil (MAB) sobre información a suministrar por empresas en expansión y SOCIMI incorporadas a negociación en el MAB, por medio de la presente a continuación hace público la siguientes información financiera correspondiente al primer semestre de 2017: 

Informe de revisión limitada correspondiente a los estados financieros intermedios consolidados del periodo de seis meses finalizado el 30 de junio de 2017



Estados financieros intermedios consolidados del periodo de seis meses finalizado el 30 de junio de 2017



Información financiera de carácter individual (balance y cuenta de resultados) del periodo de seis meses finalizado el 30 de junio de 2017 (Anexo I)

La documentación anterior también se encuentra a disposición del mercado en la página web de la Sociedad (www.albiranaproperties.com).

Albirana Properties SOCIMI, S.A.U. D. Diego San José Consejero

ANEXO I - INFORMACIÓN FINANCIERA DE CARÁCTER INDIVIDUAL Balance de situación (30/06/2017 – 31/12/2016)

ACTIVO

30/06/2017

31/12/2016

PATRIMONIO NETO Y PASIVO

ACTIVO NO CORRIENTE 161.641.753 155.686.646 PATRIMONIO NETO Instrum entos de patrim onio en em presas del grupo y 161.641.753 155.686.646 asociadas a largo plazo Capital Prima de emisión Otras aportaciones de socios Resultados negativos de ejercicios anteriores Resultado del periodo

ACTIVO CORRIENTE Deudores comerciales y otras cuentas a cobrar Deudores varios Periodificaciones a corto plazo Efectivo y otros activos líquidos equivalentes TOTAL ACTIVO

32.885 278 278 4.326 28.281 161.674.638

PASIVO CORRIENTE Deudas con empresas del grupo y asociadas a corto plazo 487 Acreedores comerciales y otras cuentas a pagar Proveedores Proveedores, empresas del grupo y vinculadas Acreedores varios 487 Otras deudas con las Administraciones Públicas 155.687.133 TOTAL PATRIMONIO NETO Y PASIVO

30/06/2017

31/12/2016

161.096.642 155.179.518 5.000.000 5.000.000 20.175.964 20.175.964 146.625.056 146.625.056 (16.621.502) (9.485.981) 5.917.124 (7.135.521)

577.996

507.615

577.996 507.615 159.228 382.925 418.745 121.694 2.904 23 92 161.674.638 155.687.133

ANEXO I - INFORMACIÓN FINANCIERA DE CARÁCTER INDIVIDUAL Cuenta de resultados (30/06/2017 – 30/06/2016) Enero Enero Junio 2016 Junio 2017 (*) (6 m eses) (6 m eses) OPERACIONES CONTINUADAS Otros gastos de explotación Servicios exteriores

(37.982) (37.982)

(25.281) (25.281)

RESULTADO DE EXPLOTACIÓN

(37.982)

(25.281)

Deterioro y resultado por enajenaciones de instrum entos financieros

5.955.107

RESULTADO FINANCIERO

5.955.107

RESULTADO ANTES DE IMPUESTOS Impuestos sobre beneficios RESULTADO DEL EJERCICIO PROCEDENTE DE OPERACIONES CONTINUADAS

5.917.125 5.917.125

-

(25.281) (25.281)