11 jun. 2019 - Estado Estado fÃsico del bien (Actual). Medida en ... Edad del bien (años de construido) ... Tapias inconclusas y en mal estado, riesgo de.
Firmado digitalmente por: LUIS FERNANDO NUÑEZ SOTO (FIRMA) Fecha y hora: 11.06.2019 11:25:11
Nombre: Avalúo de Finca Urbana
Código: RE06-PR21GR02 Edición: 03 Página: 5 de 11 214-30501020922900-2019-U
AVALÚO DE LAS CONSTRUCCIONES Forma de explotación Vivienda Garage
Área m2 140,00 77,00
TOTAL
217,00
Forma de explotación
Área m2
V. Unit. ¢ / m2 290 000 140 000
V. Unit. ¢ / m2
VRN ¢ 40 600 000 10 780 000 51 380 000
VRN ¢ -
TOTAL
Forma de explotación
Área m2
TOTAL
V. Unit. ¢ / m2
VRN ¢
VUT años 40 40
Factor Estado 0,8190 0,8190 #N/A #N/A
OBRAS COMPLEMENTARIAS VUT Edad Factor Factor Estado años años Depre. Estado #¡DIV/0! #N/A #¡DIV/0! #N/A #¡DIV/0! #N/A
VUT años -
CONSTRUCCIONES Edad Factor Estado años Depre. 9 0,8622 R 9 0,8622 R #¡DIV/0! #¡DIV/0!
MEJORAS AL TERRENO Edad Factor Estado años Depre. #¡DIV/0! #¡DIV/0! #¡DIV/0!
Factor Estado #N/A #N/A #N/A
VNR ¢ 28 669 340,00 7 612 220,00 36 281 560,00
VNR ¢ -
VNR ¢ -
VUR años 28,2 28,2 #¡DIV/0! #¡DIV/0!
Valor Unitario Final ¢ / m2 204 781 98 860 #¡DIV/0! #¡DIV/0!
VUR años #¡DIV/0! #¡DIV/0! #¡DIV/0!
Valor Unitario Final ¢ / m2 #¡DIV/0! #¡DIV/0! #¡DIV/0!
VUR años #¡DIV/0! #¡DIV/0! #¡DIV/0!
Valor Unitario Final ¢ / m2 #¡DIV/0! #¡DIV/0! #¡DIV/0!
VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES
MÉTODO DE DEPRECIACIÓN DEFINICIONES Dimensión de la construcción Estado Estado físico del bien (Actual) Área Medida en metros, m2, o unidades Factor Depre. Factor de Depreciación Factor Estado Factor de Estado V. Unit. Valor Unitario Nuevo VNR Valor Neto de Reposición VRN Valor de Reposición Nuevo Vida Útil Total estimada del bien VUR Vida Útil Remanente VUT Edad Edad del bien (años de construido) Ross-Heidecke Método de depreciación utilizado:
¢36 281 560,00 ¢0,00
¢36 281 560,00
ESTADO
CONSTRUCCIONES OBRAS COMPLEMENTARIAS VALOR TOTAL
ÓPTIMO O MB MUY BUENO BUENO B INTERMEDIO I REGULAR R DEFICIENTE D MALO M MM MUY MALO DM DEMOLICIÓN
Valuador frente a vivienda
Frente de propiedad a calle pública
Entorno sitio residencial
Elevación principal vivienda
Cuarto de lavadao
Area de cocina
Desprendimiento de repellos
Filtraciones en cielo raso
deterioro de pisos
Sistema eléctrico en buen estado
Desprendimiento de cielos
Fachada posterior
1
2
3
4
Signos de deterioro cielos
Sala comedor cocina
Área sanitaria
Faltante tomacorrientes
Desprendimiento cielos
Dormitorio
Pisos
Tapias inconclusas y en mal estado, riesgo de desplome
Bajo las dunas de Skara Brae, en las islas. Orcadas, se han .... Baños griegos eriJa isla de Rodas. Heródoto ...... afortunados de contar con una sola toma de.
descubrimientos, inventos y potencialidades, todos los cuales prometen un "bien general pa- ra todos los hombres". La idea del progreso se impuso debido a ...
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20 jul. 2016 - Muchos colombianos embrujados por lo que Gabo fue capaz de crear con ... terminar la guerra más vieja en nuestro continente, y después de ...
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Profesional en Psicología y Administración con estudios de especialización en Recursos Humanos. Más de diez y ocho. (18) años de experiencia en el campo ...
Instituto de Matemáticas. Facultad de Ciencias. Pontificia Universidad Católica de Valparaíso. Ha participado en la XLIII Semana de la Matemática, realizada los ...
Profesional en Psicología y Administración con estudios de especialización en ... Lidere con éxito el proceso de desvinculación de trescientas cincuenta (350) ...
force for civilization. The argument ... Thus, the advance of civilization requires a continual ex- ..... xenophobia and violence that themselves have a high social.
Valparaíso, en la ciudad de Valparaíso el día 12 de diciembre de 2016. Soledad Estrella Romero. Organizadora. Instituto de Matemáticas. Facultad de Ciencias.
