GABINETE TÉCNICO NEWSLETTER Nº 762 FEBRERO DE 2015
FOMENTO DETALLA LAS AYUDAS PÚBLICAS PARA LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFCIOS. El Ministerio de Fomento ha habilitado una web donde se concretan y detallan las distintas líneas de ayuda pública para la rehabilitación energética de los edificios existentes y estado actual de las subvenciones. A través de este canal el Ministerio pretende informar sobre aspectos básicos de las ayudas para la rehabilitación de edificios y la regeneración y renovación urbanas del Plan Estatal 2013-2016. Estas ayudas podrán llegar a más de 1,2 millones de edificios residenciales de vivienda colectiva construidos antes de 1981. Se financia hasta el 35% del coste de la actuación, con un límite de 11.000 € por vivienda a rehabilitar y de 30.000 € por vivienda construida en sustitución de otra demolida. Fomento aportará 418 millones de euros para la financiación de estas ayudas y la gestión corresponde a las Comunidades Autónomas y las Ciudades de Ceuta y Melilla. Los interesados en solicitarlas deberán dirigirse a aquella que le corresponda. En la actualidad la comunidad de Madrid debe definir la gestión de las mismas. En cuanto a los programas existentes actualmente se encuentran: 1. Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria Ayudas destinadas a Obras y trabajos de conservación, eficiencia energética y accesibilidad en cuanto a instalaciones y equipamientos propios; elementos y espacios privativos comunes de edificios residenciales colectivos anteriores a 1981 en los que el 70% de la superficie construida sea de uso residencial y que el 70% de las viviendas sean el domicilio habitual de sus propietarios o arrendatarios; edificios con graves daños estructurales o de otro tipo; o que sean destinados al alquiler durante mínimo 10 años desde la ayuda. Los beneficiarios de este programa son tanto las comunidades de propietarios, como las agrupaciones de comunidades de propietarios y propietarios únicos de edificios de viviendas, así como las administraciones públicas, organismos y entidades de derecho público cuando sean edificios destinados al alquiler durante 10 años. En cuanto al importe de estas ayudas la cuantía máxima no podrá superar los 11.000 euros/vivienda y por cada 100m2 de superficie útil de local. Además tendrá como límite el 35% del coste subvencionable de la actuación (50% en caso de mejora de la accesibilidad). 2. Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas El objeto de estas ayudas se refiere a obras de rehabilitación en edificios y viviendas, urbanización o reurbanización de espacios públicos y edificación en sustitución de edificios demolidos (dentro de ámbitos delimitados).
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Los beneficiarios son tanto las Comunidades de propietarios, como las agrupaciones de comunidades de propietarios, propietarios únicos de edificios de viviendas y consorcios y entes asociativos de gestión, así como las administraciones públicas. Las cuantías máximas serán de: Hasta 11.000 euros por cada vivienda rehabilitada. Hasta 30.000 euros por vivienda construida en sustitución de otra previamente demolida. Hasta 2.000 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de urbanización o reurbanización. Hasta 4.000 euros/año por unidad de convivencia a realojar (máximo 3 años). Hasta 500 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de equipos de planeamiento, información, gestión y acompañamiento social. La cuantía máxima tendrá como límite el 35% del coste subvencionable de la actuación. 3. Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios Este programa pretende fomentar la realización temprana del IEE dentro de los 5 años desde la obligación de la misma, esto es, cuando el edificio cumple 50 años. Está destinado para Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios y propietarios únicos de edificios residenciales. En cuanto al importe de las ayudas estas contarán con una cantidad máxima de 20€/vivienda y de 20€ por casa 100 m2 de superficie útil de local, además tendrán un límite de 500 euros por edificio y del 50% del coste del informe/edificio. 4. Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas. Este programa pretende fomentar la mejora de barrios, centros y casos históricos, renovación de áreas funcionalmente obsoletas o para la sustitución de infravivienda, ecobarrios, y actuaciones de regeneración y renovación de zonas turísticas. Los beneficiarios son tanto entes privados como, Comunidades de propietarios, agrupaciones de comunidades de propietarios, propietarios únicos de edificios de viviendas y consorcios y entes asociativos de gestión, y también Administraciones públicas. En cuanto a los importes de ayuda, son: Hasta 11.000 euros por cada vivienda rehabilitada Hasta 30.000 euros por vivienda construida en sustitución de otra previamente demolida Hasta 2.000 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de urbanización o reurbanización Hasta 4.000 euros/año por unidad de convivencia a realojar (máximo 3 años) Hasta 500 euros/vivienda demolida o rehabilitada, en concepto de equipos de planeamiento, información, gestión y acompañamiento social
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La cuantía máxima tendrá como límite el 40% del coste subvencionable de la actuación. Existe también un tríptico informativo del ministerio donde se detallan de un modo sintético todos los programas antes citados. Por otro lado, los Planes Renove autonómicos con que contaba la Comunidad de Madrid, se encuentran agotados, de modo que en la actualidad todavía no se ha publicado las posibles nuevas partidas presupuestarias para estos.
