05/02/2016

European BIM Summit Day LA IMPLANTACIÓN DE BIM EN UN DESPACHO DE  ARQUITECTOS TÉCNICOS Xavier Badia i Armengou 4 de febrero de 2016

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Búsqueda inicial de agentes que trabajen con BIM Año 2012‐2013 (CRISIS) PROYECTISTAS ‐ 50 proyectistas  ‐ 2 proyectistas trabajando en entorno BIM ‐ Revit ‐ Allplan CONTRATISTAS ‐ 10 proyectistas ‐ 0 que tuviesen relación ‐ 50% no tenían conocimiento ‐ Nuestros contactos con grandes constructoras tenían alguien que estaba empezando a  trabajar PROMOTORAS ‐ Menor contacto por nuestra parte

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Que podemos hacer nosotros, como aparejadores DEO, en un entrono BIM? ‐

‐

En fase de proyecto ‐

COLABORACIÓN EN REDACCIÓN DE MEDICIONES Y PRESSUPUESTOS

‐

ASESORAMENTO TÈCNICO en relación a la fase de redacción del presupuesto

‐

Otros ‐ ESS ‐ CQ documento genérico de proyecto ‐ Eficiencia, gestión de residuos

En fase de ejecución ‐

Trabajar con soporte de proyecto virtual

‐

Gestión del presupuesto adjudicado sobre base BIM

‐

Gestión de la planificación sobre base BIM

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Formación Autocad

Revit, cursos base para poder manipular el modelo (proyecto)

Programas de mediciones ‐

MEDIT

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Plugin PRESTO

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Plugin MAGICBC3

‐

Itec?

Próxima presentación

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Relación tradicional, mediciones y presupuesto 1.‐ proyectista redacta ejecutivo 2.‐ reuniones para entregar documentación ajustes de detalle y consultas 3.‐ elaboración de partidas, medir e introducir en programas de mediciones 4.‐ fusión de documentos de mediciones de estructura, instalaciones y obra civil 5.‐ aparejador entrega mediciones y presupuesto Agentes implicados PROYECTISTA TÈCNICO QUE DESENVOLUPA PRESUPUESTOS (aparejador) TÈCNICO ESPECIALISTA EN INSTALACIONES TÈCNICO ESPECIALISTA EN CÀLCULO DE ESTRUCTURA

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Relación BIM, mediciones y presupuesto 1.‐ proyectista está redactando ejecutivo 2.‐ reuniones para entregar documentación ajustes de detalle y consultas 3.‐ se van realizando las partidas que definen las unidades de obra 4.‐ el proyectista sigue realizando el proyecto ejecutivo 5.‐ fusión de documentos de mediciones de estructura, instalaciones y obra civil 6.‐ aparejador entrega mediciones y presupuesto Agentes implicados PROYECTISTA MODELADOR BIM TÈCNICO QUE DESENVOLUPA PRESUPUESTO (aparejador) TÈCNICO ESPECIALISTA EN INSTALACIONS TÈCNICO ESPECIALISTA EN CÀLCULO DE ESTRUCTURA

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1r proyecto VRA – Vivienda unifamiliar aislada en Sant Cugat 250,00 m2 On‐A arquitectes (Jordi Fernandez, Eduard Gutierrez) Kubbs (modeladores BIM, Jose Antonio Molina, Javier Fernandez) PROGRAMA DE TRABAJO,  REVIT PROGRAMA ENTORNO MEDICIONES, PRESTO COMUNICACIÓN,  REVIZTO Importante, el entorno informático de colaboración ya no depende solo de nosotros 2n proyecto VJM – Vivienda unifamiliar aislada en Barberà del Vallès

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‐

Aprendizaje inicial ‐

Programas (revit, magicbc3, revizto)

‐

Gestión de las partidas

‐

Visualización de las unidades medidas

‐

Establecer nuevas relaciones entre todas las partes

‐

Formato de trabajo online y continuo

‐

Análisis de resultados ‐

Partidas que se pueden medir con el MODELO?

‐

Partidas que no están relacionadas con el modelo?

‐

Qué hacemos con los detalles no incorporados. 

NIVEL DE DEFINICIÓN

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3r proyecto TRM – Bloque de 90 viviendas en Mataró  10.000,00 m2 promotor privado (Sorigué) On‐A arquitectes (Jordi Fernandez, Eduard Gutierrez) Kubbs (modeladores BIM, Jose Antonio Molina, Javier Fernandez) PROGRAMA DE TREBAJO,  REVIT PROGRAMA ENTORNO MEDICIONES, PRESTO COMUNICACIÓN,  REVIZTO reORGANIZACIÓN INTERNA ‐ ‐ ‐

Vinclament redacta partidas Kubbs modela y relaciona partidas con elementos On‐a proyecta y genera detalles constructivos

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3r proyecto Análisis del modelo: ‐

Arquitectura

modelado al 100% nivel de detalle dentro del modelo. ÉS IMPORTANTE?

‐

Instalaciones modelados solo bajantes y saneamientos gruesos modelados conductos de clima modelados mecanismos y luces  El resto no modelado

‐

Estructura

modelados volúmenes y perfiles de acero laminado no modelado acero corrugado ni detalles estructura

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3r proyecto Resultado de las mediciones: ‐

Arquitectura

70% partidas relacionadas con el modelo 30% partidas no relacionadas

‐

Instalaciones 0% partidas relacionadas con el modelo

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Estructura

0% partidas relacionadas con el modelo, PERÒ  FÀCILMENTE IDENTIFICABLES

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3r proyecto DOCUMENTO DE MEDICIONES: ‐

Documento generado: Partidas tradicionales Partidas referenciadas al “modelo” ‐ incómodas ‐ la trazabilidad solo es posible con revit y plugin abiertos... ‐ Excesivas líneas de mediciones  Necesidad de reflejar que partidas son “modelo” y “estandard” Utilidad?  ‐ pendiente ver como se desenvuelven en obra ‐ podemos hacer la DEO a pie de obra solo con el modelo?

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Partidas automáticas ‐ trazabilidad sobre “papel” dificultosa ‐ contenido revisable sobre programa. Fácilmente identificable en el modelo

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28 páginas con línea de medición “automática” Documento de medición ......... 740 páginas

ASPECTOS DE FUNCIONAMENTO A PULIR...

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Captura elemento “suelos” del modelo

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Medición manual ‐ ‐ ‐

Elementos con dificultad para medir sobre modelo Elementos de detalle que no aparecen en el grado de desarrollo del modelo Elementos que NO aparecen en el modelo                  perfección proyectos ejecutivos

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4t / 5o / 6o proyecto ‐ Dos bloques de viviendas en Badalona (1000,00 m2 i 1500,00 m2) ‐ Una vivienda unifamiliar 350,00 m2  Sistema de relación optimizado: ‐

Necesidad de manipular el modelo

‐

Quien se encarga del trabajo mecánico de introducir las referencias sobre materiales o  elementos del modelo revit

‐

Quien se encarga del trabajo mas técnico de definir y desenvolver las partidas que ha  de contener el documento de mediciones y presupuesto

‐

Relación del trabajo temporal en directo

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BEP (bim execution plan) o plan de ejecución BIM ‐ ‐

Redactado por el equipo de modeladores Establece ‐ Relaciones entre todas las partes (proyectista, modelador, calculista estructuras, ingeniería de instalaciones, aparejadores) ‐ Forma de utilizar el modelo, copias, manipulaciones ‐ MEDICIONES Y PRESUPUESTO ‐ Programas a utilizar ‐ Redacción de las partidas ‐ Relación entre partidas y elementos o materiales del modelo ‐ CODIFICACIÓN DE LOS ELEMENTOS DEL MODELO ‐ La nota clave se referencia a un código en base familias ITEC ‐ Calendario de actuación

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Document generat per Kubbs

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European BIM Summit Day Obra Obra Capítol 1 E788MK01

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PressupostVPB EDIFICI PLURIFAMILAR  BDN

criteri i unitats d'amidament

zona o elements a amidar

PressupostVPB EDIFICI PLURIFAMILAR BDN COBERTA Barrera de vapor/estanquitat amb m2 superficie d'una cara de l'element. Buit per ple, no es coberta inclinada,  terrasses  descompten forats exteriors i badalot pintat horitzontal sota pendents d'una pel∙lícula d'emulsió bituminosa tipus EB, amb una dotació