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Francisco Gutiérrez [email protected] RE: Dos Vistas - Áreas Comunes / INVITACIÓN a proponer 24 de agosto de 2017 13:22 Javier Rodriguez B. gmail [email protected] Sergio Garcia Marquez [email protected], Javier Rodriguez [email protected]

Muy$es'mado$Javier, $ Espero$ que$ tú$ y$ tu$ familia$ se$ encuentren$ muy$ bien.$ Perdón$ por$ la$ demora,$ contestando$ tu$ correo$ antes$ que$ nada, quisiera$ agradecer$ el$ interés$ manifestado$ hacia$ mi$ empresa.$ Hace$ nueve$ años$ que$ comenzamos$ a$ trabajar$ para$ Dos Vistas$ y$ durante$ este$ 'empo$ hemos$ tenido$ la$ oportunidad$ de$ conocer$ a$ detalle$ las$ necesidades,$ expecta'vas$ y caracterís'cas$ del$ desarrollo$ y$ sus$ habitantes.$ Inclusive,$ durante$ casi$ tres$ años,$ fuimos$ responsables$ de$ la administración$de$las$áreas$comunes$de$Dos$Vistas,$por$lo$que$su$complejidad$y$naturaleza$no$nos$es$ajena. $ Es$ de$ todo$ nuestro$ interés$ el$ par'cipar$ en$ la$ mejora$ constante$ del$ desarrollo$ ya$ que,$ además$ de$ ser$ nuestra$ mejor carta$ de$ presentación$ comercial,$ hemos$ encontrado$ en$ Dos$ Vistas$ grandes$ sa'sfacciones$ a$ través$ de$ retos profesionales$y$de$la$es'ma$que$le$tenemos$a$muchos$de$sus$condóminos$a$los$que$consideramos$ya$nuestros$amigos. $ Dicho$ lo$ anterior,$ con$ toda$ hones'dad$ te$ digo$ que$ no$ cuento$ con$ elementos$ suficientes$ para$ presentarle$ a$ Áreas Comunes$una$co'zación$o$propuesta$que$sea$por$sí$misma,$solución$para$los$requerimientos$$del$condominio. $ Con$base$en$la$experiencia$obtenida$en$los$úl'mos$años$par'cipando$en$la$administración$de$Dos$Vistas,$observo$que la$problemá'ca$en$áreas$comunes$no$es$consecuencia$de$un$factor$puntual,$sino$de$una$serie$de$condiciones$o$fallas$en su$ estructura.$ Creo$ honestamente$ que$ la$ Administración$ actual$ no$ pude$ ser$ vista$ como$ la$ causante$ única$ de$ los problemas$que$preocupan.$De$tal$forma,$sería$irresponsable$y$muy$poco$profesional$plantear$como$solución$de$fondo realizar$ un$ cambio$ de$ la$ empresa$ actual$ en$ beneficio$ de$ Bene$ Immobile$ S.C.,$ ya$ que,$ cétereis( páribus,$ cualquier administrador$profesional$que$llegue,$encontrará$condiciones$adversas$para$llevar$a$cabo$eficientemente$su$trabajo. $ Anexo$una$reflexión$personal$sobre$la$administración$opera'va$de$las$áreas$comunes$de$Dos$Vistas$que$espero$puede ser$de$u'lidad.$De$igual$forma,$me$reitero$a$sus$órdenes$para$par'cipar$en$todo$cambio$posi'vo$que$se$quiera$realizar en$Dos$Vistas. $ Aprovecho$la$ocasión$para$enviarte$un$cordial$saludo$y$reiterarte$todo$mi$apoyo. $

Francisco)J.)Gu.érrez)Lecuona Director Bene$Immobile$S.C. Carr.$Federal$México$S$Toluca$1725 Oficinas$B16$y$B17 Col.$Granjas$de$Palo$Alto Cuajimalpa México,$D.F. 05110 www.beneimmobile.com.mx

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De: Javier Rodriguez B. gmail [mailto:[email protected]] Enviado el: viernes, 18 de agosto de 2017 12:48 p. m. Para: Francisco Gutiérrez CC: Sergio Garcia Marquez; Javier Rodriguez Asunto: Dos Vistas - Áreas Comunes / INVITACIÓN a proponer

Estimado Francisco, Como te comenté, la Junta de Vigilancia de Áreas Comunes está analizando y debatiendo la ratificación de la administradora operativa actual de Áreas Comunes para llevar a la próxima Asamblea una recomendación, y para ese efecto está considerando nuevas opciones. En reunión de hace unas semanas fue mencionada tu empresa, y entre quienes estábamos presentes hubo rápido consenso en que eres una excelente opción. Te estamos entonces invitando a cotizar tus buenos servicios para la administración operativa de Áreas Comunes de Dos Vistas. Creemos que no solo conoces perfectamente nuestra organización, sus necesidades, las expectativas del condomino, y la problemática general, sino que seguramente ya has pensado en soluciones creativas que nos llevarían a crecer. Estamos a tu disposición para ampliar el conocimiento que ya tienes, si así lo requieres, y para contestarte cualquier pregunta que tengas. Quedamos pendientes de tu profesional respuesta, ojalá en el curso de la semana entrante. Muchas gracias. Saludos, Javier Rodriguez Barroso Mexico +52 155 4340 4623 / Miami IP +1 305 767 2077 Blog: transk.mx/wp1 / [email protected]