CARTA DE ESPECIFICACIONES “BOJAI ELITE” BOJAI RESIDENCIAL, EL REFUGIO, QUERÉTARO.

ESTRUCTURA 1. CIMENTACIÓN Se realizaran muros de contención de piedra braza en el área de desplante de las torres, y los rellenos correspondientes con tepetate compactado. Sobre el terreno compactado se construye cimentación armada de concreto de acuerdo a los planos estructurales.

2. MUROS Muros a base de tabique solido de concreto 10x14x28 cm, asentados con mortero cemento arena.

3. CASTILLOS Y CADENA Las cadenas, trabes, cerramientos y castillos serán de concreto armado, el armado estará basado en el proyecto estructural.

4. LOSAS Estarán fabricadas a base de vigueta pretensada de concreto armado y bovedilla de concreto y/o poli estireno, de acuerdo a los planos estructurales.

INSTALACIONES 5. INSTALACIÓN DE AGUA FRÍA Y CALIENTE • • • • • • •

Tubería de “CPVC” en los diámetros marcados en proyecto. Cisternas de 20,000 lts marca “ROTOPLAS“ Tinaco de 1,100 lts marca “ROTOPLAS“. Bomba sumergible de ½ hp marca “PEDROLLO o ROTOPLAS“. Electro nivel marca “ROTOPLAS“. Conectores flexibles marca “COFLEX” en lavamanos, wc y tarja con llaves de paso. Llaves nariz marca “URREA”.

6. INSTALACIÓN SANITARIA • •

Tubería de “PVC” en los diámetros marcados en proyecto. Registros sanitarios hechos en obra de tabique con tapas de estructura metálica coladas con concreto.

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7. INSTALACIÓN DE GAS • • •

Tanque estacionario de 180 lts marca “TATSA” . Tubería de distribución: tubería multicapa “DURMAN GAS” y cobre en donde se requiera de los diámetros necesarios. Calentador: de paso según requerimientos del proyecto marca “IUSA” o “CINSA”.*

8. INSTALACIÓN ELÉCTRICA • • • • • •

Base para medidor, acometida eléctrica y varilla de tierra. Cableado: cable tipo “POT” para automatización de instalaciones eléctricas Luminarias en plafón: conos portalámparas con cristal de LED. Marca TECNOLITE Luminarias en arbotantes y colgantes: Marca TECNOLITE Accesorios eléctricos: contactos, apagadores, salidas de televisión, salidas de teléfono y tapas de la marca “B-TICINO“. Centro de cargas marca “B-TICINO “.

ACABADOS INTERIORES 9. MUROS Y PLAFONES • • •

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Aplanado fino de yeso. Pintura vinílica marca “BEREL” línea “KALOS” en colores claros. Pisos: Piso cerámico marca INTERCERAMIC.

AZULEJOS Se colocaran solo en zonas húmedas (regaderas, en muro de cocina sobre barra y sobre barra de lavabo de recamara principal )

CARPINTERÍA Closets hechos sobre diseño a base MDF recubiertos de melanina Puerta principal: según diseño fabricadas de estructura metálica forrada de madera barnizada. Incluye chapa de seguridad. Puertas de intercomunicación: según diseño fabricadas de tambor de madera de pino entintada y barnizada Incluyen chapas.

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COCINA Cocinas: a base de muebles de MDF y cubierta de granito, incluye: tarja, estufa. Campana y torre de hornos.

MUEBLES HIDRO-SANITARIOS Y GRIFERÍA Lavabo: Barra de mármol y lavabo de sobreponer y mono mando marca INTERCERAMIC, Lavabo: De granito de 70cm de ancho Regadera y mono mando marca “INTERCERAMIC” Wc marca “INTERCERAMIC”

CANCELERÍA Y HERRERÍA Ventanas y canceles: De aluminio en color negro serie 80 y cristal claro de 6mm. Canceles de baño de cristal templado con herrajes de acero inoxidable. Pergolado en área de alberca a base de perfiles de acero estructural en base a diseño.

ACABADOS EXTERIORES Repellados de mezcla mortero-arena acabado fino. Pintura vinílica marca “BEREL” línea “KALOS” en colores claros. Impermeabilizante en azoteas marca “SIKA“. Material natural (laja, cantera, etc) hasta un 30 % del área en fachada principal. Huellas de acceso peatonal y/o automóviles: Concreto lavado asentado sobre terreno mejorado. Pisos: Concreto lavado asentado sobre terreno mejorado. Jardinería: Pasto Cuernavaca en áreas ajardinadas, plantas y árboles de la región. Barda perimetral: a base de murete de mampostería y reja de perfiles de acero en parte posterior, y en parte frontal secciones de muro de piedra intercalado con muro de tabique aplanado con mortero cemento arena y pintura blanca. Alberca: armada de concreto en base a planos y recubierta con azulejos venecianos en tonos azules. Pisos exteriores terraza: deck de pvc hueco sobre bastidor de aluminio.

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