10 Día .1 Lima, lunes 23 de marzo del 2015

inmobiliario. centenario ya adquirió un terreno para edificio multifamiliar

El Callao atrae a inmobiliarias

comercio. apple seguirá dinámico. percy Ramírez / archivo

El gobierno regional estima que culminada la Costa Verde se desarrollarán hasta seis proyectos de viviendas, que significarán US$300 millones de inversión al año. gobierno regional del callao

costa verde chalaca. La construcción de la vía de 5,8 kilómetros está en manos de Odebrecht.

En un año la Costa Verde del Callao estará lista para unir La Punta con Chorrillos en apenas 25 minutos, lo que favorecerá los planes que tiene el Gobierno Regional del Callao para convertir esta zona en un importante corredor residencial, hotelero y gastronómico. Para demostrar que ya hay empresas interesadas en las oportunidades de inversión que trae consigo el plan, el presidente regio-

nal, Félix Moreno, adelanta a Día_1 que el grupo Centenario ha adquirido un terreno muy cerca al proyecto Costanera Uno [que tiene Los Portales en el cruce de las avenidas Santa Rosa y La Paz], para hacer lo propio. “La recuperación de la Costa Verde será fundamental porque permitirá que el Callao alcance un repunte económico, lo que nos permitirá cambiarle la cara al distrito”, afirma.

tottus apunta a más tiendas Aunque los terrenos pertenecientes a la región chalaca no son para albergar proyectos residenciales o comerciales, el Gobierno Regional sabe del interés de algunos supermercados por adquirir áreas a privados. Esta semana Félix Moreno se reunirá con representantes de Tottus, quienes pretenden abrir dos nuevas tiendas en la región, en donde solo cuentan con cuatro supermercados.

primeras apuestas

Pero no se trata de la única zona que puede atraer a inmobiliarias y constructoras. Y es que el cambio de zonificación de varias de las vías principales del distrito también ha favorecido el arribo de empresas como Viva GyM y Livit. Precisamente, al frente del proyecto Villanova, que Livit desarrolla en la avenida Santa Rosa, Moreno refiere que dos importantes inmobiliarias han adquirido terrenos para edificar nuevos conjuntos habitacionales. “Con el cambio de zonificación más el atractivo de la Costa Verde, el Callao estará en la capacidad de desarrollar entre cinco y seis proyectos de multiviviendas, lo que significará una inversión de US$300 millones al año. Con ello lograremos un desarrollo inmobiliario mucho más rápido que el que tuvo San Miguel en su momento”, anota. Así, igual como ha sucedido en otros distritos, el costo del terreno ya se ha empezado a disparar, por lo que hoy en La Perla –señala– el m2 ya se cotiza hasta en US$2.200.

consumo. Empresa peruana dejará en ‘stand by’ su ingreso a nuevos mercados

Artesco reformula su estrategia de crecimiento En vista de un posible decrecimiento en la demanda de sus operaciones en Argentina y Venezuela, a causa de la situación económica en ambos países, Artesco ha decidido este año dejar en ‘stand by’ el ingreso a nuevos mercados para concentrarse en los que actualmente opera.

Pamela Molla, su gerenta comercial, menciona que este 2015 fortalecerán la marca en países estratégicos como Ecuador y Bolivia. El foco también estará en el mercado local, donde explorarán mayores oportunidades en el segmento de escritura. Pero este no es el único

cambio en los planes de la empresa peruana. La ejecutiva comenta que ante factores como la volatilidad del tipo de cambio, la disminución de la demanda interna y el menor desarrollo del país, tuvieron que reformular sus planes para los próximos años. “Tenemos metas de cre-

cimiento más conservadoras que antes. La idea es que en el futuro automaticemos más nuestras operaciones y volvernos más eficientes”, remarca. Por lo pronto, este año Artesco proyecta registrar un avance en sus ventas de S/.165 millones, 7% más que lo obtenido el 2014.

Icónico. Local de Real Plaza Salaverry roba protagonismo.

iStore crecerá 30% por tienda de Salaverry y ventas online a provincias Puede que algunos negocios estén entrando este año a una etapa difícil, debido a la desaceleración, pero ese no será el caso de iStore. Según Javier Díaz, su gerente general, este año crecerán 30%, al igual que lo hicieron el año pasado y sin necesidad de inaugurar nuevas tiendas físicas, porque en mayo lanzarán su tienda online para atender la demanda de provincias. En Lima, explica, la tienda ubicada en el Real Plaza de Salaverry, seguida de la de la Av. Larco, serán el motor de crecimiento, dado el dinamismo que tiene el consumidor de dichos distritos. A nivel productos, precisa, más allá del iPhone, al que le ha ido y le seguirá yendo muy bien como generador de un tercio de las ventas, el lanzamiento de nuevos modelos de notebooks y las nuevas categorías de productos recién anunciadas tendrán suficiente despliegue en medios y mantendrán la notoriedad de la marca. En términos de valores, detalla, la división que más ventas generan

a la empresa son las Macs cuyas ventas vienen creciendo más de 50%. La línea de accesorios (carcasas, baterías y cables) también está muy intensa y viene creciendo más de 100%, debido a la gran variedad de oferta existente y al mayor consumo de productos Apple (especialmente iPhone) que se ha dado gracias a las ventas directas realizadas por los operadores móviles. “Observamos que los consumidores se preocupan mucho de la protección”, recalca. Sobre el reloj de Apple todavía no se tiene confirmada su fecha de llegada, pero a nivel internacional ya está claro que implicará un reto de rediseño de las tiendas para lograr un espacio en donde tengan una adecuada exhibición.

70%

de las importaciones de productos Apple el año pasado fueron generadas por istore.