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| Sábado 6 de abril de 2013

Punta del este

Una laguna de agua cristalina única El espacio, que pertenece al Grupo Solanas, será desarrollado por la empresa de origen chileno Crystal Lagoons Corp. Se invierten 6 millones de dólares

José Luis Cieri LA NACION

Punta del Este siempre propone novedades, de ahí que constantemente aparezcan inversores que busquen desarrollar emprendimientos en el más importante centro turístico de Uruguay. De hecho, el Grupo Solanas acaba de lanzar Solanas Crystal Beach, emprendimiento dentro del Solanas Vacation Club, a pocos metros del mar en el kilómetro 118,5 de la ruta Interbalnearia. Está cerca del aeropuerto internacional de Punta del Este, de Punta Ballena, de la reserva Arboreto Lussich y de Laguna del Sauce. Es una apuesta más de la empresa que opera dentro del sector del tiempo compartido. El área del proyecto Solanas Crystal Beach tendrá casi cinco hectáreas, de las cuales tres son espejo de agua y el resto corresponden a las zonas de playas, restaurante, vestuarios y otras áreas de infraestructura, todo dentro del predio de 140 has del desarrollo turístico inmobiliario del Grupo Solanas. Las obras se iniciarán en breve y se estima su inauguración para la temporada de verano 2014-2015.

“Se trata de la primera laguna de agua cristalina de Uruguay, desarrollada junto a la empresa chilena Crystal Lagoons Corp. y al estudio Litman Arquitectos. Es un espejo de aguas turquesa con amplias playas de arenas blancas, clubhouse, parador, muelle con amarras, piscinas climatizadas, área para la práctica de deportes náuticos sin motor y juegos para chicos”, describió el arquitecto Daniel Mochón, director del Grupo Solanas. El proyecto demandará una inversión de 6 millones de dólares y, además, se transformará en la segunda laguna de este tipo más grande de América latina. Tiempo compartido El proyecto incluye unidades hoteleras y tiempo compartido. Son de metrajes y distribuciones muy variadas, con capacidad para 2, 4 y 6 pasajeros. “En total son 300 unidades de apart hotel distribuidas en tres categorías: Solanas Forest Resort, Royalmar y Solanas Country. En tanto, el desarrollo inmobiliario Green Park (propiedad horizontal) tiene unidades desde 40 hasta 200 m2”, detalló. Se llevan construidos, vendidos y entregados más de 400 departamentos, y se proyectan 200 más que ya se están construyendo.

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De Asia a Londres

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THE NEW YORK TIMES

Render de la futura laguna

Además, el barrio privado Design Village está compuesto por 270 lotes de más de 1000 m2 que se comercializan con la opción de casas llave en mano. Cuenta con vigilancia, piscinas climatizadas, piscina para chicos, canchas de fútbol y de fútbol 5, seis de tenis, dos de paddle, entre otros amenities. “Mientras que Solanas Crystal Beach será disfrutada por todos los que estén alojados en el complejo, ya sean clientes, propietarios, huéspedes o inquilinos. Lógicamente esperamos una importante valorización de las inversiones inmobiliarias dentro de

HONG KONG (The New York Times).– En las últimas semanas, los representantes de al menos siete inmobiliarias londinenses volaron a Oriente a lugares como Hong Kong, Kuala Lumpur, Malasia y Singapur, para persuadir a asiáticos ricos de comprar nuevos sitios residenciales en Londres, donde está recuperándose la construcción después de la crisis financiera. Los agentes inmobiliarios británicos ahora comienzan su marketing en ciudades asiáticas, un ejemplo clásico del desplazamiento del centro de gravedad económico del mundo en los últimos años. Por un lado está Gran Bretaña, una economía languideciente con alto desempleo cuyos residentes desconfían de los negocios inmobiliarios. Por otro Asia, cuyas economías avanzan a toda marcha y cuyos consumidores son cada vez más pudientes y están a la búsqueda de lugares para colocar su dinero.“Nosotros tenemos la propuesta. Los asiáticos tienen el apetito –dijo Gary Patrick, director regional de ventas de Barratt, una inmobiliaria que presentó un sitio de Londres en Hong Kong el mes último–. El sector impulsa su marketing en Asia.” En su evento en el hotel Landmark Mandarin Oriental de Hong Kong, LandSecurities, un agente inmobiliario británico, mostró un modelo tridimensional de un sitio residencial de lujo que piensa construir en la calle Victoria, a corta distancia del Palacio de Buckingham. Una semana más tarde, la compañía que está detrás de la reconversión del edificio de departamentos de la usina Battersea, cuya gruesa estructura de ladrillo rojo y sus altas chimeneas aparecie-

La apuesta suma una nueva propuesta para Los que eLigen eL tiempo compartido como una opción de descanso este emprendimiento”, dijo Mochón. Dado la diversidad de opciones de alojamiento que existen en el complejo, la tarifa de hospedaje parte desde 425 pesos por persona, para la unidad doble.ß

ron en la tapa de un disco de Pink Floyd, instaló un mapa interactivo que a pedido indicaba con luces la localización de estaciones de subte y paradas de ómnibus. “Las ventas anduvieron muy bien”, dijo Rob Tincknell, CEO de la compañía que está reconvirtiendo el edificio, al sur del río Támesis. El costo de organizar eventos de marketing de este tipo –que incluye avisos en los diarios, alquiler de salas y el viaje de equipos de ejecutivos y agentes– puede sumar cientos de miles de dólares. Pese a ello, tales eventos se han vuelto cada vez más comunes en los últimos años, dicen ejecutivos del sector, ya que el alza de los precios de las propiedades en Asia y las tasas de cambio alentaron a compradores asiáticos a considerar la compra de propiedades fuera de la región. Diana Fung, que trabajaba en tecnología informática, participó de una reciente presentación inmobiliaria en Hong Kong para investigar sobre su primera compra en Gran Bretaña. “Nada muy grande, sólo unos 150 m2”, dijo. Su hija mayor, está recien graduada de una universidad en Manchester. El objetivo es que su hija menor también se eduque en Gran Bretaña. “Esperamos que algún día pueda vivir allí y podamos visitarla”, dijo Fung. La educación es uno de los motivos por los que Londres es desde hace mucho un destino favorito de los asiáticos que buscan propiedades. Muchos estudiaron allí y esperan que sus hijos también puedan hacerlo”.ßBettina Wassener Traducción de Gabriel Zadunaisky