Corporativo San Jerónimo

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SAN JERONIMO 2950 Es un edificio de oficinas, el cual ofrece una excelente ubicación así como un diseño innovador. El proyecto ofrece un DISEÑO VANGUARDISTA que a su vez se integre al entorno físico y generando los mejores espacios de confortabilidad para el usuario.

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SE LOCALIZA

en Blvd. Adolfo López Mateos No. 2950. Colonia Tizapan, delegación Álvaro Obregón, se encuentra frente al centro comercial San Jerónimo y a unos minutos de la bandera San Jerónimo. Por su ubicación se puede acceder por diferentes vialidades: Anillo Periférico Blvd. Adolfo López Mateos, así como por el Eje 10 Sur o por México-Contreras.

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SANBORNS Corporativo San Jerónimo

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SU DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

realizado por

REPÚBLICA ARQUITECTOS, consta en un edificio de oficinas y comercio de 15 niveles, con un total de área rentable de 13,296.32m². El área comercial cuenta con un área total de 1,279.5113m² la cual se conforma por los primeros dos niveles del edifcio Planta Baja y Mezzanine que se encuentran frente a la avenida principal. El área de oficinas cuenta con un área total rentable de 10, 950.58m² que se conforma por 13 niveles de 811.53m² de área rentable por nivel. En el último nivel se encuentran el Roof Garden, espacio de uso común para el área de oficinas con agradables vistas hacia la zona sur de la ciudad. Entre otros servicios el edificio cuenta con vestíbulo principal de acceso controlado a las oficinas, núcleos de servicios y un estacionamiento con capacidad de albergar 381 autos distribuidos en 8 sótanos.

Superficie del terreno: 1,748.36m²

El edificio está TOTALMENTE EQUIPADO con todos los sistemas

8 sótanos para estacionamiento con un área total de 12,373m²

inteligentes de vanguardia:

Motor lobby 13 niveles de oficinas con un total de 10,950.58m² de área rentable

Control de acceso

Área comercial de 1,279.51m2

Sistema de circuito cerrado

Superficie total construida 24,710.93m²

Sistema contra incendio Aire acondicionado

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SÓTANOS Estacionamiento para 381 autos distribuidos en los 8 sótanos. 2 elevadores que van desde el sótano -8 hasta el vestíbulo principal en Planta Baja. Escaleras de emergencia con el mismo recorrido.

PLANTA BAJA Acceso a doble altura. Base de vigilancia en vestíbulo principal con servicio las 24 horas, control con monitores de los accesos peatonales y estacionamientos. Área comercial con estacionamiento. Bahía de desaceleración que funciona como motor lobby y permite el acceso a las rampas vehiculares que conducen a los sótanos del estacionamiento . Área de recepción a doble altura para control de acceso.

OFICINAS

INSTALACIONES Fachada exterior con cristal tipo duovent. Entrepisos de oficinas construidos con losacero, sistema que permite la fácil preparación de salidas eléctricas, telefónicas y de computación sin necesidad de ranurar muros y pisos. Red hidráulica en todo el inmueble. Sistema de almacenamiento de agua con capacidad de 300,000 litros. Sistema de detección de humo, el cual permite conocer el punto exacto de alarma de fuego que se pudiera presentar en el edificio, con lo que se asegura la integridad del personal y de las instalaciones dentro del mismo.

El edificio cuenta con 3 elevadores de alta velocidad, con una capacidad para 18 personas.

Preparaciones Hidrosanitarias listas para conectarse a todos los niveles.

13 niveles de oficinas con una superficie en promedio de 811.53 m2 en cada una.

Subestación eléctrica.

Cuenta con un núcleo de servicios de 60.63 m2, el cual contiene sanitarios, cuarto para

Planta de emergencia de energía eléctrica.

manejadora de aire acondicionado y cuarto de limpieza en cada nivel.

Preparación de sistema de aire acondicionado en los locales comerciales y en la torre de oficinas.

Las plantas se entregan en obra gris.

Sistema de automatización, con control digital directo por medio del cual se optimiza el consumo eléctrico, controlando el alumbrado y aire acondicionado de las áreas comunes. Sistema de circuito cerrado de televisión, para vigilancia interna en las áreas de acceso a vestíbulos y elevadores.

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ESTACIONAMENTO

PLANTA BAJA

ÁREA TOTAL: 1,576.60m²

ÁREA TOTAL: 960.95m2

CAJONES DE

1 Vestíbulo: 184.40 m2

ESTACIONAMIENTO:

2 Comercio: 706.22 m2

41 cajones (Sótano -1)

Jardín: 52.00 m2

46 cajones (Sótano-2 a -8)

Núcleo de servicios: 18.33 m2

18 cajones nivel de calle

Estacionaiento: 18 cajones

Total 381 cajones

independientes

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MEZZANINE

NIVEL 1

ÁREA TOTAL: 573.29m²

ÁREA TOTAL: 1,212.22m²1

2 Comercio: 573.29m²

3 Oficinas: 706.40m² 4 Terraza: 191.26m² Garden: 209.43m² Vestíbulo: 44.50m² Núcleo de servicios: 60.63m²

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NIVEL 2 al 13 ÁREA TOTAL: 811.53m² 3 Oficinas: 706.40m² Vestíbulo: 44.50m² Núcleo de servicios: 60.63m²2

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ROOF GARDEN ÁREA TOTAL: 811.53 m2 GARDEN: 662.40m2

SECCIÓN LONGITUDINAL M2 TOTALES DE CONSTRUCCIÓN: 24,710.93 m2

Vestíbulo: 42.44m2 Núcleo de servicios: 106.66m2

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