CONVOCATORIA PÚBLICA DE SUBASTA ASCENDENTE No. SP-010-2016
SUBASTA BIENES INMUEBLES EN PICHINCHA, GUAYAS Y SANTA ELENA Se convoca al público en general a presentar sus ofertas y participar en la subasta ascendente pública de los siguientes bienes inmuebles: TERRENO EN AV. GALO PLAZA LASSO (EX FILANBANCO) QUITO - PICHINCHA (Ex Av. 10 de Agosto Nro. 3680 y Nicolás Urquiola - Norte de Quito ) PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN ($)
ÁREA (m2)
INMUEBLE
TERRENO + CONSTRUCCION
4.077,76 $
1.905.558,79
NOTA: Dato de área según escritura.
TERRENO EN EL SECTOR DE CARCELÉN - Nro 5 MZ 25 QUITO - PICHINCHA (Calle Vicente Duque entre Juan de Selis y Antonio Castillo ) PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN ($)
ÁREA (m2)
INMUEBLE
TERRENO
2.618,00 $
348.941,90
NOTA: Dato de área según escritura.
EDIFICIO REGIS PLAZA GUAYAQUIL - GUAYAS (Av. 9 de Octubre y General Córdova) PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN ($)
ÁREA (m2)
INMUEBLE
EDIFICIO + TERRENO 18 OFICINAS (+ sótano + terraza + 1er.piso + 2do.piso + 3er.piso + bodega 4to.piso)
3.351,69 $
1.059.668,32
NOTA: Área corresponde a la sumatoria de las áreas detalladas en la escritura.
OFICINA EN EDIFICIO LAS CÁMARAS GUAYAQUIL - GUAYAS (Av. Francisco de Orellana)
INMUEBLE
OFICINA 902 + TERRAZA
PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN ($)
ÁREA (m2)
209,90 $
132.512,40
NOTA: El área según escritura es de 209,90 m2 corresponde a la sumatoria de: oficina de 165,65 m2 y terraza de 44,25 m2.
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GRUPO DE SOLARES EN INDURAN MZ C1 DURAN - GUAYAS (Lotización Induran ) PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN ($)
ÁREA (m2)
INMUEBLE
Un grupo de 10 solares MZ (C-1) (Solares del 2 al 11)
48.233,00 $
784.384,00
NOTA: El área corresponde a la sumatoria de las áreas individuales que constan en la escritura. El precio base de enajenación corresponde a la sumatoria de los avalúos municipales vigentes.
TERRENOS YACHT CLUB LA LIBERTAD - SANTA ELENA (Puerto Santa Lucía - Club Santa Lucía)
INMUEBLE
PRECIO BASE DE ENAJENACIÓN ($)
ÁREA (m2)
Solar 01 MZN. 10
3.311,30
$ 1.738.432,50
Solar 01 MZN. 11
3.334,18
$ 1.750.444,50
NOTA: Dato de área de terreno según escritura
La subasta ascendente pública está sujeta a lo determinado en la Reforma y Segunda Codificación al Reglamento de Enajenación de INMOBILIAR; la venta se realiza en función de la superficie que consta en la escritura pública y en caso de existir diferencias con el área medida en campo, se efectuará a costa del cliente la regularización pertinente. La información de la convocatoria, descripción del bien, procedimiento de venta, cronograma, requisitos generales y condiciones específicas se encuentran disponibles en la página web www.inmobiliariapublica.ec Las ofertas se presentarán en el formulario diseñado para el efecto, de manera física a la Prosecretaría del Comité de Enajenación, conforme lo establecido en la convocatoria, donde se emitirán los correspondientes recibos numerados con señalamiento de fecha, día y hora de recepción. Los oferentes deberán acreditar el cumplimiento de los requisitos generales y condiciones específicas establecidos en la convocatoria y publicados en el portal web www.inmobiliariapublica.ec. La oferta económica inicial, deberá ser igual al precio base de enajenación establecido en la convocatoria y deberá describir la forma de pago propuesta por el oferente, dentro de los plazos establecidos en el Reglamento. Para respaldar la seriedad de la oferta de la subasta, se deberá adjuntar el diez por ciento (10%) del precio base de enajenación. Las ofertas se receptarán los días martes 10 de enero de 2017 de 9h30 a 17h30 y miércoles 11 de enero de 2017 de 9h00 a 12h30, en: QUITO: Dirección Nacional de Disposición y Enajenación de Bienes del Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público - Edificio INMOBILIAR (Ex Edificio del Consejo de la Judicatura), ubicado en la Av. Jorge Washington E4-157 y Av. Amazonas (9no. Piso); GUAYAQUIL: Parque Samanes (Bloque 7 de oficinas – Sala de reuniones), ubicado en Av. Paseo del Parque y Av. Francisco de Orellana; y, SALINAS, CAC (Centro de Atención Ciudadana) ubicado en la Av. Carlos Espinoza Larrea, entre calle 5ta y 6ta. Para información detallada o visitar el bien a subastarse, coordinar PREVIA CITA llamando al 1800 INMOBILIAR (1800 - 466 624) o al correo electrónico
[email protected]
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REQUISITOS GENERALES Y CONDICIONES ESPECÍFICAS 1. Formulario de requisitos generales y condiciones específicas. El formulario está disponible para la descarga en la página www.inmobiliariapublica.ec
2. Copia de cédula de ciudadanía y certificado de votación del oferente. En el caso de personas extranjeras se adjuntará copia del pasaporte y los documentos equivalentes (los documentos emitidos por autoridad extranjera deberán encontrarse debidamente apostillados, para que surtan efectos en el territorio nacional).
3. Copia de nombramiento, copia de cédula de ciudadanía y certificado de votación del representante legal, en caso de personas jurídicas.
4. Las ofertas se presentarán en el formulario diseñado para el efecto, de manera física a la Prosecretaria del Comité de Enajenación, conforme lo establecido en la convocatoria donde se emitirán los correspondientes recibos numerados con señalamiento de fecha, día y hora de recepción. Los oferentes deberán acreditar el cumplimiento de los requisitos generales y condiciones específicas establecidos en la convocatoria. La oferta económica inicial, deberá ser igual al precio base de enajenación establecido en la convocatoria y deberá describir la forma de pago propuesta por el oferente, dentro de los plazos establecidos en el presente Reglamento. Para respaldar la seriedad de la oferta de la subasta, se deberá adjuntar el diez por ciento (10%) del precio base de enajenación; con cualquiera de los siguientes documentos y formas: 4.1. Garantía incondicional, irrevocable y de cobro inmediato, otorgada por un banco o institución financiera establecida en el país o por intermedio de ella; 4.2. Fianza instrumentada en una póliza de seguros, incondicional, irrevocable y de cobro inmediato, emitida por una compañía de seguros establecida en el país; 4.3. Cheque certificado o cheque de gerencia girado a favor de INMOBILIAR; 4.4. Transferencia Bancaria; y, 4.5. Depósito de dinero en efectivo. NOTA: Las garantías, fianzas o cheques, deben estar girados a nombre del Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público, INMOBILIAR; los depósitos o transferencias deberán realizarse en la cuenta Corriente del Banco del Pacífico No. 7350929 perteneciente al Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público, INMOBILIAR, con RUC 1768146750001. El objeto del respaldo o seña, es asegurar la seriedad de la oferta propuesta y conservar el lugar de prelación para el evento de quiebra de subasta; misma que será ejecutada, respecto de aquellos oferentes que provoquen tal quiebra. El Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público, INMOBILIAR a través de la Unidad de Tesorería, conservará en custodia los respaldos de seriedad de oferta durante el proceso de enajenación de bienes. Una vez culminado el acto de puja y en un término no mayor a cinco (5) días, dependiendo de la clase de respaldo que se trate, se procederá a la devolución de los respaldos a todos los oferentes con excepción de aquellos ubicados en el primer lugar de prelación.
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5. Toda notificación será realizada mediante comunicación a la dirección de correo electrónico proporcionada por el oferente. Los oferentes ubicados en el primer lugar de prelación o con quienes se hubiere llegado a una venta exitosa por cualquiera de los procedimientos establecidos en el presente Reglamento, dentro del plazo máximo de diez (10) días de celebrada la puja o la sesión de venta; deberán entregar al Comité de Enajenación, la declaración juramentada sobre la veracidad de la información consignada en la oferta y la licitud de fondos con los que realiza el pago, de conformidad con la minuta proporcionada por INMOBILIAR. Los pagos por concepto de tasas, contribuciones, impuestos, mejoras y demás gastos que genere la transferencia de dominio del bien inmueble adjudicado, correrán a cargo del adjudicatario. La enajenación se realiza en función de la superficie que consta en la escritura pública y en caso de existir diferencias con el área medida en campo, el oferente deberá gestionar la regularización pertinente.
6. Sin perjuicio de lo antes señalado, INMOBILIAR podrá requerir la información legal o corporativa adicional que considere pertinente en protección de sus intereses, debiendo además verificar la existencia de inhabilidades legales de los oferentes
INHABILIDADES No podrán intervenir como oferentes en ningún proceso descrito en este Reglamento, quienes se hallen incursos en las incapacidades establecidas en el Código Civil; el Presidente y Vicepresidente de la República, los ministros, directores generales, gerentes generales y secretarios de Estado. El Director General, dignatarios, servidores y trabajadores del Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público– INMOBILIAR; así como las personas naturales que tengan parentesco hasta el cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad con los mismos; ni las personas jurídicas de las cuales sean socios los funcionarios y parientes, hasta el cuarto grado de consanguinidad y segundo de afinidad de los funcionarios señalados anteriormente. Las personas contra quienes se hubiere dictado sentencia condenatoria ejecutoriada por delitos de narcotráfico, lavado de activos, terrorismo y su financiación, trata de personas y tráfico de migrantes, concusión, cohecho y peculado. No podrán participar como oferentes, las personas naturales o jurídicas que se encuentren en mora o litigio con el Estado Ecuatoriano por temas relacionados a los bienes que se ofertan. Tampoco participarán las personas naturales o jurídicas que hayan sido titulares de derecho de dominio de los bienes, acciones o derechos a enajenarse, habiendo sido objeto de comiso.
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CRONOGRAMA ACTIVIDAD
DETALLE
CONVOCATORIA
Miércoles 7, jueves 8 y viernes 9 de diciembre de 2016 (por prensa escrita)
PUBLICACIÓN INFORMACIÓN DE BIENES A SUBASTARSE EN EL PORTAL WEB www.inmobiliariapublica.ec
Desde miércoles, 7 de diciembre de 2016 hasta miércoles, 11 de enero de 2017
VISITA A LOS BIENES A SUBASTARSE
Para información detallada o visitar los bienes a subastarse, coordinar previa cita al teléfono 1800-INMOBILIAR (1800-466624) o al correo electrónico
[email protected] Martes, 10 de enero de 2017 de 9h30 a 17h30 Miércoles, 11 de enero de 2017 de 9h00 a 12h30 QUITO: Dirección Nacional de Disposición y Enajenación de Bienes del Servicio de Gestión Inmobiliaria del Sector Público - INMOBILIAR, Edificio INMOBILIAR (Ex Edificio del Consejo de la Judicatura), ubicado en la Av. Jorge Washington E4-157 y Av. Amazonas (9no.piso) GUAYAQUIL: Parque Samanes (bloque 7 de oficinas – sala de reuniones), ubicado en Av. Paseo del Parque y Av. Francisco de Orellana SALINAS: CAC (Centro de Atención Ciudadana) ubicado en la Av. Carlos Espinoza Larrea, entre calle 5ta y 6ta
RECEPCIÓN DE OFERTAS
CALIFICACIÓN DE OFERTAS
Desde jueves, 12 de enero hasta martes, 17 de enero de 2017
NOTIFICACIÓN PARA SUBASTA
Miércoles, 18 de enero de 2017
SUBASTA
Guayaquil y Salinas / Jueves, 19 de enero de 2017 Quito / Viernes, 20 de enero de 2017
NOTIFICACIÓN DE RESULTADOS
Desde lunes, 30 de enero de 2017
PAGO
Desde lunes, 6 de febrero de 2017
DICIEMBRE 2016 L
M
Mi
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5
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J
ENERO 2017 V
S
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CONVOCATORIA CONVOCATORIA CONVOCATORIA SP-010-2016 SP-010-2016 SP-010-2016
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10 OFERTAS SP-010-2016
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OFERTAS SP-010-2016
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