CONDICIONES OBJETIVAS DE ACCESO AL CRÉDITO – MUTUO HIPOTECARIO V.217
Requisitos para el Solicitante
Edad mínima 23 años y máxima 65 años.
La edad del deudor más el plazo del crédito no puede superar los 80 años.
Antigüedad laboral: Dependientes profesionales y técnicos, 12 meses con contrato indefinido o una continuidad laboral de 2 años; Dependientes no profesionales ni técnicos, 18 meses con contrato indefinido o una continuidad laboral de 2 años; Independientes: 2 años en actual actividad.
Acreditar activos propios para pago del pie.
Acreditar patrimonio positivo, entendido como activos propios menos el total de deudas vigentes.
Se aceptan codeudores con parentesco familiar directo y parejas con hijos en común.
Se otorgará un máximo de 5 créditos por deudor.
Deudores y codeudores extranjeros deberán tener permanencia definitiva en Chile.
No presentar protestos, morosidades o deudas directas o indirectas vencidas o castigadas.
No haber presentado protestos o morosidades en los últimos 12 meses.
No presentar causas judiciales de cobranza en su contra.
Características del Mutuo Hipotecario y la Propiedad a Hipotecar
Valor mínimo de propiedad: UF 1.200. Corresponde al menor valor entre tasación y precio de venta.
Propiedad debe ubicarse en las regiones Metropolitana, Quinta, Sexta y Octava.
Mutuo hipotecario desde UF 700 y hasta UF 30.000.
Plazo del crédito no puede ser inferior a 8 años ni superior a 30 años.
Financiamiento máximo de 80% del valor de la propiedad. Máximo de 75% para créditos de fines generales, garantías distintas a casas y departamentos, independientes y solicitantes con ingresos variables mayores al 50% de la renta líquida. Máximo de 70% para solicitantes mayores de 60 años.
Propiedades adquiridas para renta o que pertenezcan a proyectos inmobiliarios de más de 300 unidades tendrán condiciones más exigentes de aprobación. Se requiere una renta líquida mensual mínima de UF 50 para adquisiciones destinadas a renta.
Tener asociado un seguro de incendio y sismo por el valor indicado en la tasación, y un seguro de desgravamen por el 100% del saldo insoluto para el deudor principal y cada codeudor.
Incluir un mandatario judicial. Para extranjeros se requerirán dos mandatarios.
Parámetros de Evaluación
Dividendo máximo de 25% de la renta líquida. Se reduce a 20% para mayores de 55 años.
Pagos de deudas financieras, incluido el nuevo crédito, hasta por un 40% de la renta líquida. Máximo de 35% para independientes y solicitantes con ingresos variables mayores al 50% de la renta líquida. Se reduce a 35%, 30% y 25% para mayores de 50, 55 y 60 años respectivamente.
Máximo de deudas financieras, no hipotecarias, de 4 veces la renta líquida.
Cálculo de Renta líquida considera el 70% de la renta variable acreditada.
Cumplir el nivel mínimo de aprobación previsto en los análisis de riesgo establecidos.
Otros Requisitos
No se aprobarán las solicitudes que presenten o hayan presentado antecedentes insuficientes, incompletos, inexactos, inconsistentes, desactualizados o entregados extemporáneamente.
Toda evaluación quedará sujeta al resultado de los informes de títulos y tasación de la propiedad.
SANTIAGO: Av. Providencia 1806, piso 1 l CONCEPCIÓN: Arturo Prat 199, Local 2 l Contact Center 600
Dividendo máximo de 25% de la renta líquida. Se reduce a 20% para mayores de 55 años. • Pagos de deudas financieras, incluido el nuevo crédito, hasta por ...
Desempleo Involuntario, trabajadores que coticen en el IMSS, hasta 3 mensualidades, con tope de 50,000 por mes;. Comprobar cada mes el Desempleo. (Aplica también para conyugue en créditos mancomunados, en caso de quedar sin empleo simultáneamente sol
Banco Regional de Monterrey, S.A., Institución de Banca Múltiple,. Banregio Grupo ... Se amparan viviendas ubicadas dentro de la República Mexicana. ○.
Banco Regional de Monterrey, S.A., Institución de Banca Múltiple,. Banregio Grupo Financiero. Asegurado: Clientes que cuenten con un crédito hipotecario ...
sin empleo simultáneamente solo aplicará una vez la cobertura.) Período de Espera: 30 días. Período de Eliminación una vez que se presente el desempleo:.
clase social o movimiento, cuyo fin es cambiar la ...... centralismo político español sobre sus colonias, tanto ..... con el movimiento obrero no son una constante ...
Luis Simón Albalá. Equipo de Calidad. Cercanías de Asturias. El Informe de Inspección en el que se plasma la visita anual del cliente misterioso, como pa-.
vicio ofertado, de la puntualidad del servi- cio, del confort, de la seguridad, del impac- to ambiental y del resto de parámetros ob- jeto de inspección, sirve para ...
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