CENTRO COMERCIAL SILVER SUN GALLERY
JULIO 2019 1
SILVER SUN GALLERY representa un excelente destino comercial y empresarial , por su estratégica locación, diseño arquitectónico icónico en la ciudad y múltiples atributos incomparablesen el mercado. Cuenta con 13,000 mts.2 aproximados de locales comerciales para renta, teniendo disponibles para el presente año 2019, 6,000 mts.2 estimados para nuevos inquilinos, segun Tenant mix estrategicamente definido.
El rebranding de la marca y remozamiento de áreas estratégicas, es el enfoque para lograr un nuevo posicionamiento de un centro comercial empresarial y vanguardista. 2
DISTRIBUCION POR NIVELES/MEZCLA COMERCIAL
1er. nivel • Exclusivo para oferta gastronómica • Disponibles 1,300 mts.2 aprox.
2do. nivel • Consultorios, oficinas y fitness • Disponibles 1,800 mts.2 aprox.
3er. nivel • 6 salas de cine • Disponibles 3,000 mts.2 aprox.
3
LOCALES
DISPONIBLES
4
PRIMER NIVEL: locales desocupados/ disponibles 2019
Local
Local 107 Local 106 Local 105
Local 104
440.15 mts.2 NEGOCIACION
92.42 mts.2
75.16 mts.2 DISPONIBLE
Local 108 13.94 mts.2 DISPONIBLE
109 y 110
275.66 mts.2 (112.83 + 162.83 mezzanine) DISPONIBLE
DISPONIBLE
370.89 mts.2 + 100 mts.2 para potencial mezzanine
DISPONIBLE
5
PRIMER NIVEL Área carga
DISPONIBLE 109-110 275.66 MTS.2
L. 105 M2 463.46 (370.89 terraza e interior y 92M2 DE potencial
Baños L.107107 / 75.16 MTS.2 DISPONIBLE
mezanine) DISPONIBLE
L.106 / 92.41 mts. 2 (Tienda) DISPONIBLE
Baños
PASILLO PLAZA L.108 13.94 mts.2 DISPONIBLE
AREA ANTIGUO CASINO (ESBH)
DISPONIBLE
L. 104 CANTABRICO 440.15 mts.2
L. 102 BURRA 139.41mts.2
NEGOCIACION
L. 103 APPLEBEES 686.15 mts.2
PLANTA ARQUITECTONICA 1ER. NIVEL
6
1,500 mts. Aprox. (Antigua instalacion Casino, actual Embassy Suite By Hilton) Instalaciones terminadas de lujo (sin uso): -Acceso independiente desde la Ave. Tiradentes y desde área descarga -Ascensor privado desde el estacionamiento nivel -5 y Baños independientes -Cuarto frío, caja seguridad, espacio cocina, oficinas, entre otras divisiones
SEGUNDO NIVEL : locales desocupados/disponibles 2019 Local 207 /
Local 208 / Local 206 / Local 205 / 96.27 mts.2 DISPONIBLE
151.91 mts.2
65.58 mts.2
1,338 mts.2 DISPONIBLE OCTUBRE 2019
DISPONIBLE
DISPONIBLE
8
SEGUNDO NIVEL
L.202 S´N´S 58.59 MTS.2
L.201 PLANET FITNESS 2,222.94 MTS.2 DISPONIBLE ENERO 2020
L.206 151.91 MTS. DISPONIBLE
L.205 96.27 MTS.2 DISPONIBLE
L.207 ROLLERS 1,338.00 MTS.2 DISPONIBLE EN DISPONIBLE ABRIL 2019 OCTUBRE 2019 DISPONIBLE ABRIL 2018
L. 208 SALON 65.68 MTS.2
DISPONIBLE
PLANTA ARQUITECTONICA 2DO. NIVEL
9
TERCER NIVEL : locales desocupados/disponibles 2019 Local 301
Local 303 / 151.46 mts.2
2,672.58 mts.2 DISPONIBLE SEPTIEMBRE 2019
DISPONIBLE
Local 302 / 232.70 mts.2 DISPONIBLE
2020
Locales 304, 305 y 306 1,554.27 mts.2 DISPONIBLE ENERO 2020 10
TERCER NIVEL
L.302 232.70 DISPONIBLE
L.303 151.46 DISPONIBLE
L. 304, 305, 306 IGLESIA 1,554.27 MTS. 2 DISPONIBLE ENERO 2020
L. 301 PEKEPOLIS 2,503.57 MTS. 2 DISPONIBLE ABRIL 2019
TERCER NIVEL
PLANTA ARQUITECTONICA 3ER. NIVEL
11
NIVEL MEZANINE
PLANTA ARQUITECTONICA MEZANINE NIVEL
12
MARCAS PREFERENCIALES PARA LOCALES DISPONIBLES
13
MARCAS PARA LOCALES DISPONIBLES
1ER. NIVEL
2DO. NIVEL
3ER. NIVEL
GASTRONOMÍA (TIPICO, ITALIANO, ORIENTAL , CAFÉ, LAUNGE-BAR) , TIENDA DE CONVENIENCIAS, OTROS
OFICINAS, SALÓN /SPA/CLÍNICA BELLEZA, COMPLEMENTOS FITNESS
OFICINAS CORPORATIVAS, CALL CENTER, EMBAJADAS O SIMILAR
14
PRECIO LOCALES NIVEL
1er nivel
NO.LOCAL
METROS
REFERENCIA
105
370,89
ANTIGUO HILLS
75.16
ANTIGUO C HOUSE
13.94
ANTIGUO BON
96.27
LOCAL DISPONIBLE
107 108
2do nivel
205 206
3er nivel
302 303
151.91
LOCAL DISPONIBLE
232.70
LOCAL DISPONIBLE
151.46
PRECIO ALQUILER POR METROS
PRECIO MANTENIMIENTO POR METROS
US$ 30.00
US$ 6.00
US$ 25.00
US$ 6.00
US$ 20.00
US$ 6.00
LOCAL DISPONIBLE
15
SILVER SUN GALLERY 2019
16
