CARPETA OCTUBRE 2016.cdr

Carpintería de aluminio. Carpintería interior de hojas placa con marco de chapa y herrajes de 1ª calidad. Piso y revestimiento en espacios públicos de.
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PROYECTO

TB Arquitectos en conjunto con Terra GyP presentan Edificio del Poeta, un excelente proyecto residencial y profesional ubicado en la Capital Salteña. A pocas cuadras de la Catedral de Salta, y de las avenidas San Martín y Jujuy. Ubicado en una privilegiada zona comercial/ residencial, el edificio se destaca de su entorno y cuenta con exclusivas vistas al este y al oeste. El acceso peatonal y vehicular se realiza sobre la calle Esteco al 200, mientras que sobre la calle Islas Malvinas 250 se desarrolla un frente de locales comerciales. En sus 8 pisos de altura se desarrollan versátiles

unidades de 1, 2, 3 ambientes, compuestas por 7 tipologías que varían su tamaño y distribución; su amplia flexibilidad de planta permite que sean ideales para utilizar como vivienda u oficina. Las luminosas unidades cuentan con cocina integrada y balcones aterrazados. Además el edificio cuenta con 5 amplios locales comerciales ubicados en planta baja y cocheras privadas en planta baja y subsuelo. Edificio del Poeta es una excelente oportunidad para realizar una inversión sólida y rentable, y a su vez una innovadora propuesta para vivir y/o trabajar, que se destaca por su diseño y detalles de terminación

1

MEMORIA TÉCNICA DESCRIPTIVA

Carpintería de aluminio. Carpintería interior de hojas placa con marco de chapa y herrajes de 1ª calidad. Piso y revestimiento en espacios públicos de Porcellanato. Pisos interiores cerámicos. Calefacción central individual Mesada de cocina y baño de granito. Control de acceso codificado y circuito CCTV. Portero con visor individual. Grifería de cocina monocomando. Mueble de madera fina y melanina con herrajes 1ª calidad. Grifería con cierre cerámico Ascensor con puertas automáticas y control inteligente. Aire acondicionado Split. (instalación) Amplios balcones Amplio Lobby de recepción. Ascensor de autos

2

PLANOS 1º y 2º SUBSUELO

Opción Vivienda

1º Y 2º SUBSUELO Cantidad de cocheras Ascensor de Autos Salas de Máquinas

21

2º Subsuelo - Nivel - 5,84

13 14 15 16 17 18

Ascensor Vehicular

1 19

20

21

2

12

11

10

9

3

4

8

7

5

6

Planta 1º Subsuelo - Nivel - 2,95

3

PLANOS PLANTA BAJA

Ascensor Vehicular

PLANTA BAJA PLANTA BAJA Cantidad de cocheras Ascensor de Autos Hall de ingreso Locales Comerciales

11

5

LOCAL A Superficie Total

35,29 m2

LOCAL B Superficie Total

33,40 m2

LOCAL C Superficie Total

31,24 m2

LOCAL D Superficie Total

30,48 m2

LOCAL E Superficie Total

34,47 m2

4

PLANOS PLANTA 1º PISO

D C

B

A

E

G

F

Planta 1º Piso

5

PLANOS PLANTAS TIPOS

D

Planta 2º a 3º Piso. C E

F B

G

A

D E

Planta 4º a 8º Piso.

C

H B

F

A

G

6

TIPOLOGÍA A

Opción Vivienda

VIVIENDA

TIPOLOGÍA A

65,82 m2 2,96 m2 10,92 m2 79,70 m2

Estar Comedor 7,10 x 3,10

Balcón 0,90 x 6,20

Cocina 2,20 x 2,60

Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

Lavadero 2,10 x 1,40

Dormitorio 3,60 x 3,20

Baño 1,90 x 2,20

Dormitorio 3,60 x 2,20

UBICACIÓN · PLANTA 1º

A

G

7

TIPOLOGÍA A TIPOLOGÍA A

Opción Vivienda

VIVIENDA 65,82 m2 2,48 m2 10,84 m2 79,14 m2

Estar Comedor 7,10 x 3,10 Balcón 1,50 x 3,20

Cocina 2,20 x 2,60

Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

Lavadero 2,10 x 1,40

Dormitorio 3,60 x 3,20

Baño 1,90 x 2,20

Dormitorio 3,60 x 2,20

UBICACIÓN · PLANTA 2º a 8º

A

8

TIPOLOGÍA B

Opción Vivienda

VIVIENDA

TIPOLOGÍA B Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

40,53 m2 3,84 m2 7,04 m2 51,41 m2

Estar Comedor 3,00 x 3,10

Balcón 1,15 x 6,50

Cocina Comedor 3,00 x 3,10

Dormitorio 3,90 x 3,20

Baño 1,90 x 2,00

UBICACIÓN · PLANTA 1º

B

G

9

TIPOLOGÍA B TIPOLOGÍA B Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

Balcón 1,50 x 3,20

Opción Vivienda

VIVIENDA 40,53 m2 2,48 m2 6,82 m2 49,83 m2

Estar Comedor 3,00 x 3,10

Dormitorio 3,90 x 3,20

Cocina Comedor 3,00 x 3,10

Baño 1,90 x 2,00

UBICACIÓN · PLANTA 2º a 8º

B

10

TIPOLOGÍA C

Opción Vivienda

VIVIENDA

TIPOLOGÍA C

27,15 m2 1,06 m2 4,48 m2 32,68 m2

Balcón 0,65 x 3,35

Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

Baño 2,20 x 1,60 Estar - Dormitorio 5,50 x 3,20

UBICACIÓN · PLANTA 1º

C

G

11

TIPOLOGÍA C TIPOLOGÍA C Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

Opción Vivienda

VIVIENDA 27,15 m2 1,59 m2 4,56 m2 33,30 m2

Baño 2,20 x 1,60

Balcón 1,00 x 3,00 Estar - Dormitorio 5,50 x 3,20

UBICACIÓN · PLANTA 2º a 8º

C

12

TIPOLOGÍA D

Opción Vivienda

VIVIENDA

TIPOLOGÍA D Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

34,98 m2 4,60 m2 6,28 m2 45,85 m2

Balcón 1,80 x 4,60 Baño 2,20 x 1,50 Estar - Dormitorio 5,50 x 3,60

UBICACIÓN · PLANTA 1º

D

G

13

TIPOLOGÍA D TIPOLOGÍA D

VIVIENDA 34,98 m2 1,79 m2 5,83 m2 42,60 m2

Balcón 1,00 x 3,50

Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

Opción Vivienda

Baño 2,20 x 1,50 Estar - Dormitorio 5,50 x 3,60

UBICACIÓN · PLANTA 2º a 8º

D

14

TIPOLOGÍA E

Opción Vivienda

VIVIENDA

TIPOLOGÍA E

Baño 1,30 x 3,15

Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

42,29 m2 0,44 m2 6,78 m2 49,52 m2

Dormitorio 3,50 x 3,30

Cocina - Comedor 2,80 x 3,20

Estar 2,80 x 3,20

Balcón 0,30 x 2,90

UBICACIÓN · PLANTA 1º a 8º

E

G

15

TIPOLOGÍA F

Opción Vivienda

VIVIENDA

TIPOLOGÍA F Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

69,57 m2 11,80 m2 12,12 m2 93,49 m2

Baño 1,90 x 2,30

Dormitorio 3,35 x 3,30

Lavadero 1,40 x 2,10

Dormitorio 3,10 x 4,10

Cocina 2,60 x 2,10

Estar - Comedor 5,00 x 3,20

Balcón 4,00 x 5,55

UBICACIÓN · PLANTA 1º

F

16

TIPOLOGÍA F TIPOLOGÍA F con Balcón

VIVIENDA

TIPOLOGÍA F sin Balcón

VIVIENDA





Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

69,57 m2 1,66 m2 11,30 m2 82,53 m2

Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

Baño 1,90 x 2,30

Dormitorio 3,10 x 4,10

Dormitorio 3,35 x 3,30

Dormitorio 3,10 x 4,10

Estar - Comedor 5,00 x 3,20

Planta 2º

Lavadero 1,40 x 2,10

Cocina 2,60 x 2,10

69,57 m2 0 m2 11,04 m2 80,61 m2

Baño 1,90 x 2,30

Balcón 0,90 x 3,00 m

Lavadero 1,40 x 2,10

Opción Vivienda

Cocina 2,60 x 2,10

Dormitorio 3,35 x 3,30

Estar - Comedor 5,00 x 3,20

Planta 3º

UBICACIÓN · PLANTA 2º a 3º

F

17

TIPOLOGÍA G

TIPOLOGÍA G

Opción Vivienda

VIVIENDA 66,80 m2 13,47 m2 11,57 m2 91,84 m2

Cocina 2,10 x 2,60

Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

Estar - Comedor 7,40 x 3,10 Balcón 3,90 x 6,40

Lavadero 2,10 x 1,40

Dormitorio 3,60 x 2,20

Baño 1,90 x 2,20

Dormitorio 3,70 x 3,20

UBICACIÓN · PLANTA 1º

G

18

TIPOLOGÍA G VIVIENDA

TIPOLOGÍA G con Balcón

Opción Vivienda

TIPOLOGÍA G sin Balcón

VIVIENDA

2º, 4º, 6º y 8º

3º, 5º, y 7º

Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

66,80 m2 1,66 m2 10,86 m2 79,32 m2

Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

Cocina 2,10 x 2,60

Lavadero 2,10 x 1,40

Dormitorio 3,60 x 2,20

Lavadero 2,10 x 1,40

Dormitorio 3,60 x 2,20

Cocina 2,10 x 2,60

66,80 m2 0 m2 10,60 m2 77,40 m2

Baño 1,90 x 2,20

Baño 1,90 x 2,20

Estar - Comedor 7,40 x 3,10

Estar - Comedor 7,40 x 3,10

Dormitorio 3,70 x 3,20

Dormitorio 3,70 x 3,20 Balcón 0,90 x 3,00 m

UBICACIÓN · PLANTA 2º a 8º

G

19

MONOAMBIENTE F Monoambiente F c/ Balcón

VIVIENDA

Opción Vivienda

Monoambiente F s/ Balcón

VIVIENDA

5º y 7º

4º, 6º, y 8º

Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

29,13 m2 1,66 m2 11,23 m2 42,02 m2

Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

29,13 m2 0 m2 10,97 m2 40,10 m2

Baño 1,50 x 2,30

Baño 1,50 x 2,30

Estar - Comedor 5,84 x 3,20

Estar - Comedor 5,84 x 3,20

Balcón 1,00 x 3,30 m

UBICACIÓN · PLANTA 4º a 8º

F

20

MONOAMBIENTE H

Opción Vivienda

VIVIENDA

TIPOLOGÍA H Superficie Cubierta Superficie Semicubierta Superficie Común Superficie Total

36,81 m2 0 m2 10,53 m2 47,34 m2

Baño 1,50 x 2,65

Estar - Comedor 6,90 x 3,15

UBICACIÓN UBICACIÓN··PLANTA PLANTA2º 4ºaa8º 8º

H

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NOTAS Y OBSERVACIONES

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