APROBACIÓN DEFINITIVA PRI Plan de Reforma Integral de la Playa de Palma Abril 2015

Cronología

Julio

PRESENTACIÓN AVANCE DEL NUEVO PRI

2012

Junio

APROBACIÓN INICIAL

2013

Jul - Sep

PRESENTACIÓN DE ALEGACIONES

2013

Agosto

APROBACIÓN PROVISIONAL

2014

24 Abril 2015

APROBACIÓN DEFINITIVA

Aprobación definitiva

1

SUBSANACIÓN DE DEFICIENCIAS

2

COMISIÓN DE URBANISMO Y ORD. TERR. DEL CONSELL DE MALLORCA 24/04/2015 (Informe favorable ponencia técnica del 20/04)

3

APROBADO CON PRESCRIPCIONES (87)

Prescripciones

87

49

NORMATIVA (NUEVA REDACCIÓN DE ARTÍCULOS Y CORRECIÓN DE ERRORES)

15

PLANIMETRIA (MODIFICACIONES UA Y CORRECIÓN DE ERRORES)

19

CATÁLOGO DE PATRIMONIO  INCLUSIÓN 3 NUEVOS ELEMENTOS  16 SIN PREVIA AUTORIZACIÓN PATRIMONIO

4

GENERALES  DESARROLLO DE NUEVOS URBANIZABLES. DESARROLLO DE CARRETERAS.  ADAPTAR DESARROLLO A LEY 2/14 (LOUS)

Objetivos PRI

1

MEJORAR CALIDAD E IMAGEN DEL DESTINO

2

REDUCIR ESTACIONALIDAD

3

ATRAER LA INVERSIÓN PRIVADA CON SEGURIDAD JURÍDICA

PRI 2010 vs PRI 2014

2010

El PRI anterior apostaba por grandes obras públicas y adquisición de suelo mediante expropiación

2015

Apostamos por poner en valor los recursos que tenemos, facilitar la inversión privada y priorizar la reconversión

Alegaciones

465

70% ALEGACIONES ACEPTADAS

SUELO

Efecto sobre el residente PGOU

PRI

URBANO

444 Ha

533 Ha

URBANIZABLE

239 Ha

125 Ha

RÚSTICO

309 Ha

333 Ha

992 Ha

992 Ha

INVERSIÓN

POBLACIÓN

TOTAL

PRIVADA

365 M€

PGOU

PRI

VIVIENDAS

22.045

14.302

POBLACIÓN

66.134

39.111

PÚBLICA

TOTAL

104 M€

469 M€

Efecto turístico Año 1

Hotel 3*

Hotel 4*

Hotel 4*

Hotel 5*

Nuevos Hoteles

Hotel 4* Hotel 5*

Año 2

Año 3

Año 4

Año 5

- AUMENTO EDIFICABILIDAD 20% - POSIBLE INCREMENTO DE ALTURA PB+7

- AUMENTO EDIFICABILIDAD 30% - INCREMENTO DE ALTURA PB+7

- PLANTA BAJA+6

Se han concedido 14 licencias Inversión de 93.065.267,58€

Efecto medioambiente y paisaje

PROTECCIÓN DEL PAISAJE

AMPLIACIÓN DEL CATÁLOGO DEL PATRIMONIO HISTÓRICO EFICIENCIA ENERGÉTICA. NIVEL C PRESCRIPCIÓN CIM

Efecto oferta complementaria

1

ORDENANZA CIVISMO

2

ORDENANZA ESTÉTICA

Efecto oferta complementaria

1

TORRE RODONA

2

SES FONTANELLES

3

SON FANGOS

SES PARCEL·LES

Distribución COMPETIDORES HOY

PdP HOY

PdP FUTURO

3* y 3* sup 30%

4* y 4* sup

60%

10% ANTALIA

COSTA DEL SOL

HAMMAMET

GRAN CANARIA

SAN BARTOLOMÉ DE TIRAJANA

PLAYA DE PALMA

PLAYA DE PALMA

5*

Turismo 365

Vacaciones

Salud y Bienestar

Viajes

Deportes

Interés especial

Valores Mediterráneo

Sostenibilidad

Experiencias & emociones

Innovación

Congresos

Estacionalidad 2014

2020