ESTRUCTURA, CERRAMIENTOS Y PARTICIONES INTERIORES Estructura mixta de hormigón armado y metálica. Forjado sanitario con ventilación en fachada. Cerramientos exteriores Cerramiento ejecutado con doble tabique y aislamiento por el interior de la cámara de aire de espesor mínimo 40 mm. Particiones interiores Hoja de partición interior de 9 cm de espesor de fábrica, de ladrillo cerámico hueco doble.

CUBIERTAS Cubierta plana provista de aislamiento térmico de 40 mm de espesor mínimo. La capa de terminación será de canto rodado blanco o gres porcelánico antideslizante dependiendo de su ubicación.

CARPINTERIA EXTERIOR Puertas de acceso Puerta entrada acorazada con cerradura de seguridad con tres puntos frontales de cierre y acabado en madera exterior. Las puertas de acceso a garaje tendrán apertura motorizada. Puertas y ventanas Carpintería de aluminio acabado lacado color grafito y perfilería provista de rotura de puente térmico. Persianas compuestas por lamas de aluminio lacado color grafito, accionamiento mediante motorización controlada con pulsador en zona de cocina y salón. Puertas de paso Puertas de una hoja lisa ciega en DM de 35 mm de espesor, lacado en color blanco. Tiradores y bisagras en acero inoxidable. Armarios Frentes de armario de hojas enterizas compuesto por hojas abatibles, de tablero de DM, lacado en color blanco satinado. Interiores de armario revestidos en melanina color blanco, con barra de colgar y balda para división de armario y altillo.

REVESTIMIENTOS EXTERIORES (Revestimientos continuos fachada) Formación paramentos de fachada con mortero de cal liso acabado lavado color blanco, máxima planeidad. INTERIORES Aseos Alicatado con piezas de gres porcelánico tomado con adhesivo especial porcelánicos de altas prestaciones. Paredes de la vivienda excepto cuartos húmedos Guarnecido y enlucido de yeso acabado maestreado (liso), y posterior aplicación pintura mate color blanco.

PAVIMENTOS (Interiores y exteriores) Solado de gres porcelánico tomado con adhesivo especial porcelánicos de altas prestaciones. En la zona de acceso de vehículos dispondrá de piezas de hormigón aligerado prefabricado, acabado visto.

VIDRIOS Ventanas Doble acristalamiento laminar de seguridad con cámara de aire 4+4/12/6 de baja emisividad térmica. Barandillas de terrazas Barandilla de terrazas formado por vidrio laminar de seguridad 6+6 de 0,90 m de altura montado sobre perfil de aluminio anodizado natural en “U”.

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Barandilla de la escalera exterior Formada por vidrio templado de 12mm de espesor anclado con “botones” a los peldaños volados.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACION Electricidad La instalación de la vivienda dispondrá de los circuitos básicos, así como de circuitos independientes para aire acondicionado y piscina. Iluminación La instalación de iluminación consistirá en lámparas tipo LED para ahorro energético con emisión de luz color neutro 4000 K.

INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES Portero electrónico Se instalará portero electrónico con videoportero para el control de la puerta en valla exterior, con pulsador exterior, timbre y teléfono en cada vivienda.

FONTANERÍA Agua caliente sanitaria El sistema estará provisto de tecnología aerotérmica “Aerothermia”, compuesto por un colector HidroBox para distribución de agua caliente, dejando previsto un calentador de agua eléctrico.

CLIMATIZACIÓN Preinstalación de climatización por conductos aislados con fibra de vidrio. Preinstalación para futura instalación de radiador en los cuartos de baño.

SANITARIOS Y GRIFERÍA Aparatos sanitarios de porcelana de color blanco serie media, equipados con griferías acabado cromado, con sistemas de ahorro de agua.

COCINA Y LAVADERO La cocina se entregará amueblada con armarios altos y bajos con cajoneras de madera lacada, con encimeras de Silestone o similar. Los electrodomésticos incluidos serán encimera eléctrica (Vitro), frigorífico y campana extractora decorativa. Se dispondrá una zona de lavadero-trastero bajo la escalera exterior en las viviendas de planta baja y bajo la escalera principal en las viviendas de dos plantas, se incluirá la lavadora.

PERGOLAS EXTERIORES / PISCINAS / EQUIPAMIENTOS Las pérgolas exteriores serán de tipo decorativas, compuestas por vigas y pilares de perfiles IPE y UPN galvanizados en caliente, acabadas en pintura tipo forja color grafito. La piscina será de obra, mediante hormigón armado y terminación en gresite. Estarán provistas de escalera de obra para su acceso e iluminación de leds subacuáticos. Dispondrá de ducha exterior privada de obra con grifería en acero inoxidable y casca artificial tipo SPA en la piscina.

MEDIDAS DE AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA. Vivienda construida con forjado sanitario con cámara de aire ventilada. Bajo consumo eléctrico en agua caliente sanitaria mediante sistema aerotérmico tipo Aerothermia®. Aislamiento térmico de espuma de poliuretano de alta densidad en cerramientos, forjados y cubiertas y solución de encuentros con elementos estructurales para evitar puentes térmicos. Carpintería de aluminio con perfilería provista de rotura de puente térmico. Sanitarios y griferías con dispositivo para ahorro de consumo de agua. Volumen de la piscina optimizado. Diseño arquitectónico y elección de materiales y tratamientos que mejoran la resistencia a las intemperies y que permiten reducir las necesidades de mantenimiento periódico. *La promotora podrá modificar las calidades reseñadas por otras equivalentes debido a necesidades constructivas o indicación de la Dirección Facultativa.

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