TERRENO DE USO DE SUELO COMERCIAL SOBRE AV. HUAYACAN 3,201.02 m2 CANCÚN MÉXICO
AVENIDA HUAYACAN CANCUN QUINTANA ROO • • • • • • • • • • • • •
El magnífico terreno se encuentra ubicado En el complejo urbano sur (Segun PDU 2014-2030) de Cancún, posee ubicación privilegiada pues actualmente es la zona preferencial para desarrollos habitacionales de clase media alta. Ubicado sobre avenida HUAYACAN Su superficie permite la posibilidad de desarrollar grandes proyectos comerciales, habitacionales, entre otros. Completamente escriturado , libre de gravamen y con papeles en orden Se encuentra a 5 minutos del aeropuerto Se encuentra a 5 minutos de Boulevard Luis Donaldo Colosio En la zona comercial potencial designada en PDU Es punto de convergencia de 5 potenciales avenidas del plan maestro de Cancún que conectan con avenidas las torres, avenida portillo, Luis Donaldo Colosio y la carretera Cancún Mérida que pasa detrás del aeropuerto
UBICACIÓN
ACTUALMENTE EL TERRENO COMERCIAL SE ENCUENTRA UBICADO ENTRE LOS DESARROLLOS TRIBECA Y PALMARIS
EXCELENTE OPORTUNIDAD GARANTIZADA DE INVERSION TERRENO CON USO DE SUELO COMERCIAL SOBRE AVENIDA HUAYACAN DE CANCUN, situado en el centro de la ciudad de Cancún, en la zona de Avenida Huayacan, con la mayor explosión demografica en la zona, con fácil acceso a Avenidas Principales como Av. Luis Donaldo Colosio y Av. Kabah, a 10 minutos del Aeropuerto. Estratégicamente ubicado en la esquina del Residencial ASTORIA, uno de los mas grades desarrollos habitacionales de la zona, cuenta con todos los servicios a pie de carretera, Y por allí transitan un Alto índice vehicular. Este terreno con uso de suelo comercial dentro de las regulaciones urbanísticas para el correcto desarrollo de la zona que garantizan la inversión de este terrreno. Convenientemente situado para establecer negocios aun carentes en la zona como, Supermercados, Colegios, Universidades, plazas, Restaurantes, etc
PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO PARA EL DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE CANCUN, MUNICIPIO BENITO JUAREZ 2014 - 2030
FOTOGRAFIA ACTUAL DEL PREDIO sept. 17
EL PREDIO SE ENCUENTRA ESTRATEGICAMENTE SITUADO SOBRE LA AVENIDA HUAYACAN, EN LA ENTRADA DE FRACCIONAMIENTO QUE CONSTA DE MAS DE 1,600 FAMILIAS / VIVIENDAS INTERNAS
SERVICIOS CON LOS QUE CUENTA A PIE DE CARRETERA DEL PREDIO COMERCIAL (VIALIDAD, ELECTRICIDAD, AGUA)
DOCUMENTACIÓN • • • • • •
Escrituras de la propiedad IFE-INE del propietario Planos y levantamiento topográfico Comprobantes de pagos Pagos de impuestos Boletas de inscripción en el registro público de la propiedad y el comercio
SUPERFICIE 3,201.02 m2
PRECIO 6,500 PESOS MX / m2
PRECIO TOTAL PREDIO $20,806,630 PESOS M.X.
