CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES PARA LA COSTA AL 30 DE OCTUBRE DEL 2009 VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS ACABADOS MUROS Y PUERTAS Y TECHOS PISOS REVESTIMIENTOS BAÑOS COLUMNAS VENTANAS (1) (2) (3) (4) (5) (6) ESTRUCTURAS LAMINADAS CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA SOLA ARMADURA LA A CIMENTACION Y EL TECHO, PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LOS VALORES DE LA COLUMNA Nº 2 360.06
LOSA O ALIGERADO DE CONCRETO ARMADO CON LUCES MAYORES MARMOL IMPORTADO, DE 6 M. CON PORCELANATO SOBRECARGA MAYOR A 300 KG/M2
218.69
193.13
MARMOL NACIONAL O RECONSTITUIDO, COLUMNAS, VIGAS Y/O ALIGERADOS O LOSAS PARQUET FINO (OLIVO, PLACAS DE B CONCRETO ARMADO DE CONCRETO ARMADO CHONTA O SIMILAR), INCLINADAS CERAMICA Y/O METALICAS IMPORTADA, MADERA FINA. 232.14
142.68
115.75
PLACAS DE CONCRETO, (e= 10 A 15 cm.), ALBAÑILERIA ALIGERADO O LOSAS MADERA FINA C ARMADA, LADRILLO O DE CONCRETO ARMADO MACHIEMBRADA, SIMILAR CON HORIZONTALES TERRAZO COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE 162.66
D LADRILLO O SIMILAR
157.30
ADOBE, TAPIAL O E QUINCHA
111.73
119.99
77.55
PARQUET DE 1era., CALAMINA METALICA, LAJAS, CERAMICA FIBROCEMENTO SOBRE NACIONAL, LOSETA VIGUERIA METALICA VENECIANA 40 x 40 76.16
68.41
PARQUET DE 2da., LOSETA VENECIANA MADERA CON MATERIAL 30x30, LAJAS DE IMPERMEABILIZANTE CEMENTO CON CANTO RODADO 28.39
45.83
CALAMINA METALICA FIBROCEMENTO O TEJA LOSETA CORRIENTE, SOBRE VIGUERIA DE CANTO RODADO MADERA CORRIENTE
F MADERA
83.40
15.62
MADERA RUSTICA O PIRCADO CON MEZCLA CAÑA CON TORTA DE G DE BARRO BARRO
49.29
H
10.77
SIN TECHO
-
I
0.00
31.30
LOSETA VINILICA, CEMENTO BRUÑADO COLOREADO
27.71
195.41 ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) DE DISEÑO ESPECIAL, VIDRIO POLARIZADO CURVADO 103.90
ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR), VIDRIO POLARIZADO.
17.34
MARMOL IMPORTADO, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) BALDOSA ACUSTICO EN TECHO O SIMILAR
210.62
MARMOL NACIONAL, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) ENCHAPES EN TECHOS.
160.97 SUPERFICIE CARAVISTA OBTENIDA MEDIANTE ENCOFRADO ESPECIAL, ENCHAPE EN TECHOS
67.76
120.50
VENTANAS DE ALUMINIO, PUERTAS DE MADERA SELECTA, VIDRIO TRANSPARENTE
ENCHAPE DE MADERA O LAMINADOS, PIEDRA O MATERIAL VITRIFICADO
59.36
92.45
VENTANAS DE FIERRO, PUERTAS DE MADERA SUPERFICIE DE SELECTA (CAOBA O LADRILLO CARAVISTA SIMILAR), VIDRIO TRANSPARENTE 50.79 VENTANAS DE FIERRO O ALUMINIO INDUSTRIAL, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR), VIDRIO TRANSPARENTE SEMIDOBLE O SIMPLE 38.13
63.61
TARRAJEO FROTACHADO Y/O YESO MOLDURADO, PINTURA LAVABLE
44.84
MADERA CORRIENTE CON MARCOS EN ESTUCADO DE YESO PUERTAS Y VENTANAS Y/O BARRO, PINTURA DE PVC O MADERA AL TEMPLE O AGUA CORRIENTE 20.66
CEMENTO PULIDO, LADRILLO CORRIENTE, MADERA RUSTICA ENTABLADO CORRIENTE
TIERRA COMPACTADA -
ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES MADERA FINA ORNAMENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO) CRISTALES.
10.33 SIN PUERTAS NI VENTANAS
3.47 0.00 EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5% A PARTIR DEL 5 PISO
36.88
BAÑOS COMPLETOS DE LUJO IMPORTADO CON ENCHAPE FINO (MARMOL O SIMILAR)
71.07 BAÑOS COMPLETOS IMPORTADOS CON MAYOLICA O CERAMICO DECORATIVO IMPORTADO 54.51
BAÑOS COMPLETOS NACIONALES CON MAYOLICA O CERAMICO NACIONAL DE COLOR
38.16
AIRE ACONDICIONADO, ILUMINACIÓN ESPECIAL, SIST. HIDRONEUMATICO, AGUA CALIENTE Y FRIA, INTERCOMUNICADOR, ALARMAS, ASCENSOR, DESAGUE POR BOMBEO, TELEFONO 205.10 SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA POTABLE, ASCENSOR, TELEFONO, AGUA CALIENTE Y FRIA 148.73
IGUAL AL PUNTO "B" SIN ASCENSOR
94.21
BAÑOS COMPLETOS AGUA FRIA, AGUA NACIONALES BLANCOS CALIENTE, CORRIENTE CON MAYOLICA TRIFASICA, TELEFONO BLANCA 20.36
59.63
AGUA FRIA, AGUA BAÑOS CON MAYOLICA CALIENTE, CORRIENTE BLANCA PARCIAL MONOFASICA, TELEFONO
11.97
BAÑOS BLANCOS SIN MAYOLICA
8.92 SANITARIOS BASICOS DE LOSA DE 2da., FIERRO FUNDIDO O GRANITO
6.15
PINTADO EN LADRILLO SIN APARATOS RUSTICO, PLACA DE SANITARIOS CONCRETO O SIMILAR 14.75
INSTALACIONES ELECTRICAS Y SANITARIAS (7)
43.35
AGUA FRIA, CORRIENTE MONOFASICA
23.84 AGUA FRIA, CORRIENTE MONOFASICA SIN EMPOTRAR
12.92 SIN INSTALACION ELECTRICA NI SANITARIA
0.00
0.00
-
-
SIN REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR 0.00
Fuente: Separata Especial de El Peruano, 30 Oct. 2009
EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERISTICAS PREDOMINANTES.
