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SISTEMA CONSTRUCTIVO MÓDULOS DE ACERO SCG 1887
El sistema constructivo de SCG 1887 tiene su estructura en acero plegado de 3,20mm y sus paredes y techo con dos respaldos de chapas de acero galvanizadas de 0,5mm, prepintadas con pintura poliéster al horno y núcleo central de EPS de 50mm de espesor. El diseño estructural consiste en una serie de perfiles plegados de acero de alta resistencia, unidos entre sí por soldadura MIG. Las columnas para el armado de paredes, piso y techo están constituidos por perfiles plegados de acero, dimensionados y precisos para colocar los paneles autoportantes. SCG 1887 (Registro de Marca y Diseño del [INPI Nº 3046038] Instituto Nacional de Propiedad Industrial) es un sistema constructivo liviano que no necesita equipos y maquinarias pesadas para su fabricación y aunque se entrega terminado llave en mano, su uso es abierto dado que permite cualquier tipo de terminación exterior e interior. Nuestro sistema de última generación SCG 1887 es la evolución del sistema europeo de paneles o del americano que utiliza estructura de madera desde hace años, pero además, LLAVE EN MANO. La estructura resistente de un módulo industrializado liviano SCG 1887 es realizado completamente en acero y se agregan diferentes materiales. En los pisos un compensado fenólico eucalipto Grandis calidad III de 18mm de espesor x 1.22 mts de ancho x 2.44 mts de largo. Es un panel compensado elaborado en base a finas láminas de madera semidura dispuesta en su sentido transversal a la fibra. Apropiado para necesidades de carga estructural y apariencia en terminación; de bajo mantenimiento y alta resistencia al paso del tiempo; de múltiples usos debido a su particular apariencia en tonos claros, fácil manipulación, resistencia estructural y resistente a la humedad y que admite diversidad de acabados o aplicación de pisos de porcelanatos o cerámicos, lo que constituye una solución para todos los sistemas constructivos. Posee un proceso de calibrado final que le otorga un espesor continuo y parejo, especial para recibir cualquier tipo de acabado superficial en barnices y laqueados.
[R]evolución en Diseños - Módulos Habitacionales SCG 1887 “Tú K´sa”
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En nuestro país, la construcción industrializada liviana utiliza como material para la estructura caños estructurales, madera y placas cementícias -en su gran mayoría- y SCG 1887, acero plegado de 3,20mm de espesor en un todo de acuerdo al Reglamento Argentino de Elementos Estructurales de Acero de Sección Abierta Conformados en Frío - CIRSOC 303. Sintetizamos además, lo expresado en el CAPÍTULO A - Especificaciones Generales - A.1.- Campo de Validez que establece los requisitos mínimos para el proyecto, cálculo y construcción de elementos estructurales resistentes con secciones abiertas conformadas o plegadas en frío a partir de chapas, flejes o planchuelas de acero al carbono de no más de 25,4 mm de espesor. Enuncia que se aplica a estructuras de acero para edificios destinados a vivienda, locales públicos, depósitos e industrias (incluso las que tengan carácter provisorio) con cargas predominantemente estáticas: Se pueden usar secciones o formas constructivas alternativas que no estén expresamente prohibidas por el reglamento, y como en nuestro caso, la resistencias de diseño y su rigidez están avaladas por teorías y corroboradas por ensayos. Para las ecuaciones y parámetros incluidos en este reglamento se utilizan las mismas unidades empleadas en el Reglamento CIRSOC 301-2005 y se indican en cada caso. En general para cada proyecto estructural adoptamos las especificaciones de materiales fijadas por las normas IRAM e IRAM-IAS vigentes a la fecha de ejecución del mismo y las que se encuentran en proceso de revisión e integración con las de los restantes países del MERCOSUR. Para bulones, tuercas y arandelas, tornillos autoperforantes, autoroscantes, metal de aporte y fundente para soldadura, utilizamos las normas ASTM, ISO o especificaciones AWS hasta tanto las normas IRAM-IAS se encuentren en redacción o las no emitidas al momento de entrada en vigencia del reglamento. Sabemos que nuestro sistema plantea a proyectistas y arquitectos muchos interrogantes respecto al acero, pero sólo por no haber tenido mucho contacto con ese material, sin embargo, su creciente elección y uso para estructuras de viviendas se debe a diferentes razones que damos a conocer a continuación. LA EXPERIENCIA DE OTROS PAÍSES La experiencia mundial al respecto indica que el acero va reemplazando paulatinamente a otros materiales usados en la construcción de la estructura de las viviendas. Tal vez el país más conocido sea los Estados Unidos, un país donde la industrialización es prácticamente el único método de construcción de viviendas unifamiliares. Allí, en 1994 del total de viviendas unifamiliares construidas, el 7% tuvo estructura de acero. Aunque la cifra no parecería significativa, es necesario tener en cuenta que ese valor era prácticamente nulo dos años atrás. Por otra parte, el Instituto Americano del Hierro y el Acero (AISI) están previendo que hacia fines de ésta década, el porcentaje de viviendas con estructura de acero liviano alcanzará el 35%, lo cual demuestra el crecimiento importante de este material, versus sus sustitutos. ASPECTOS TECNOLÓGICOS El acero presenta grandes ventajas a la hora de decidir el material de la estructura: Resistencia mecánica: Además de los beneficios de tener una elevada relación resistencia/peso, los valores de tensiones de fluencia y rotura son una garantía y se mantienen independientes de la humedad ambiente y de las condiciones de estibaje.
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Incombustibilidad: La estructura de acero es incombustible, constituyendo un elemento adicional a la seguridad ante el fuego de la vivienda, con lo cual se reducen las primas de los seguros por incendio. Versatilidad: El acero liviano permite la construcción de cualquier tipo de vivienda, inclusive de varios pisos. Puede ser cortado sin dificultad en obra con herramientas usuales en la construcción. Por otra parte, se encuentran disponibles en el mercado gran variedad de herramientas para materializar cualquier tipo de ampliación con nuestras placas termoacústicas. Durabilidad: El acero por su recubrimiento (pintura) y el de las placas termoacústicas de acero galvanizado con pintura al horno, brinda prolongada vida útil a la estructura, haciéndola, además absolutamente resistente a la acción de termitas, hongos y roedores. Estabilidad dimensional: El acero no sufre alteraciones por la acción de humedad. No se comba, tuerce o alabea por acción del medio ambiente. PROTECCIÓN AMBIENTAL El acero es completamente reciclable, permitiendo su reutilización cuando la vivienda quiera ser demolida. Inclusive todo el material de desecho que aparece durante la conformación de los perfiles (refiles, etc.) es completamente reciclable. DISPONIBILIDAD El acero se encuentra disponible en el mercado argentino en todas las formas necesarias para materializar la estructura del módulo SCG 1887. Los perfiles son cortados en medidas, estándares o del largo solicitado, incluyendo los agujeros necesarios para el pasaje de las instalaciones. También son de fabricación nacional los paneles termoacústicos y los fenólicos, lo que posibilita una construcción totalmente nacional. ECONOMÍA Los precios del acero nacional hacen de este material una opción muy conveniente para estructuras de nuestra vivienda industrializada, no solamente en referencia a materiales sustitutos sino también con respecto a proveedores externos. Estos factores hicieron al acero como el material de elección en la construcción de nuestra estructura industrializada SCG 1887. La industria siderúrgica de nuestro país, a través de los distintos fabricantes de acero, fabricantes de perfiles y la pos elaboración de paneles brinda al mercado de la construcción productos y servicios comparables a los que se obtienen en los países avanzados, permitiendo a SCG 1887 contar con fuentes de abastecimiento confiables y a precios que se ubican dentro de los niveles internacionales. Decíamos que no desconocemos que frente a nuestro nuevo sistema constructivo los técnicos y arquitectos experimenten dudas e inquietudes para aconsejar a sus clientes, pero la aclaración de estas dudas es generalmente sencilla debido a que los profesionales se encuentran más abiertos a las innovaciones tecnológicas que el cliente y pueden interpretar rápidamente los beneficios que el sistema aporta. Otras veces, conociendo el sistema y las ventajas que brinda respecto de los métodos tradicionales, se preguntan cómo reaccionarán sus clientes ante los cambios que implican una modificación de las tradiciones constructivas de nuestro país. Las siguientes son preguntas usuales que nos hacen los profesionales y que pueden servir para conocer las resistencias habituales y dudas de los clientes hacia éste método constructivo. Al igual que en
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otros ámbitos, el cambio que implica nuestro sistema lo podremos dar dentro un marco de amplia información y servicio al cliente. ¿CON ESTE SISTEMA PUEDO CONSTRUIR CUALQUIER TIPO DE VIVIENDA O DEBO RESTRINGIRME A TODAS IGUALES EXTRAÍDAS DE UN CATÁLOGO? El sistema permite total flexibilidad de diseño: se puede realizar cualquier proyecto, desde los más simples a los más complejos, de planta baja, uno o más pisos. Asimismo admite cualquier terminación exterior, inclusive piedra, ladrillo a la vista y todo tipo de revestimientos interiores: papeles, pintura, cerámicos. El arquitecto puede diseñar sin restricciones. No es imprescindible armonizar las dimensiones, sin embargo se pueden obtener mayores ventajas del sistema si se conoce que la modulación de la estructura es cada 1,20 m. Asimismo podemos colocar grandes vanos, puertas de garaje doble, puertas-ventana, etc. ¿PUEDO EFECTUAR AMPLIACIONES DE LA VIVIENDA? El sistema permite efectuar ampliaciones, las cuales son más simples si en el proyecto se prevén las posibles alternativas. En cualquier caso, se hayan previsto o no ampliaciones en el proyecto inicial, las tareas se simplifican respecto de la construcción tradicional al no necesitarse materiales húmedos. La obra es más rápida y limpia y en la mayoría de los casos permite continuar habitando la vivienda durante el proceso. ¿QUÉ PASA CUANDO DEBO REPARAR ALGO? ¿DEBO RECURRIR A OBREROS ESPECIALIZADOS? Las reparaciones son sencillas, y pueden ser efectuadas en la mayor parte de los casos por los propios dueños. Simplemente una vez detectado el problema, si es de agua, se corta con una sierra manual en la zona reparar y se hace como cualquier reparación tradicional. Pero la gran diferencia es que se realiza sin producir escombros ni mezcla húmeda, con lo que se mantiene la limpieza del ambiente. ¿ESTE TIPO DE CONSTRUCCIÓN RESISTE BIEN LOS TEMPORALES Y LOS TERREMOTOS? Nuestro sistema posee la estructura resistente formada por plegados de sección Omega “W”, y “U” de chapa de acero, de espesores entre 3,20 hasta 4,75mm. La estructura está calculada de acuerdo a reglamentos nacionales (CIRSOC) y reglamentos internacionales (Instituto Americano del Hierro y el Acero, AISI). Este último establece espesores mínimos de chapa, cantidad y tipo tornillos por unión, etc. En cualquiera de estos casos, los espesores de perfiles se verifican para que resistan las cargas de viento y sismo que prevén nuestros reglamentos. Para nuestros cálculos estaba establecido chapa de 0,90 y 2,00mm (fabricamos con 3,20 y 4,75mm). Como dato ilustrativo, en EE.UU., después del pasaje del huracán Andrew por el sur de Florida en 1992, se comprobó que las casas que mejor habían resistido los efectos del viento tenían estructura de acero. Asimismo, el peso reducido de nuestras estructuras hace que su comportamiento al sismo sea excelente. ¿QUÉ SUCEDE CON LOS INCENDIOS? Tanto el acero como los paneles de acero utilizados en los tabiques son incombustibles y cumplen con las reglamentaciones internacionales y normas IRAM locales referidas a la protección al fuego. El interior de la placa termoacústica posee EPS y está Normalizado DIN 4102 (Propagación de llama R2) La utilización de estructura de acero en vez de madera impide que el fuego se propague a través de la estructura. Las compañías de seguro en reducen más del 25% las primas de las casas con estructura de acero respecto de las de madera.
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¿SE PUEDEN COLOCAR ELEMENTOS DE SEGURIDAD: REJAS, PERSIANAS, ETC.? No existe inconveniente en colocar estos elementos. ¿QUÉ SUCEDE CON LOS PERFILES DE ACERO SI ENTRA HUMEDAD? ¿NO EXISTE RIESGO DE CORROSIÓN? ¿SON VIVIENDAS DURABLES? Los paneles de la estructura de acero galvanizado, es decir acero recubierto con una capa de zinc puro en ambas caras que lo protege de la corrosión galvanizadas y prepintadas con pintura poliéster al horno y los plegados de acero tienen base epoxi y terminación con Esmalte PU 701 ALIFAT.DTM -Color Naranja poliretánica 03 4:1. En el nuestro y en todos los sistemas desarrollados en nuestro país, la chapa utilizada tiene un recubrimiento de zinc de 270 gr/m2 en ambas caras, que es 50% superior al exigido por los reglamentos americanos. Si existe una pérdida, por ejemplo de un caño de agua, la cantidad de zinc que poseen los paneles es más que suficiente para protegerlos de la corrosión. Recordemos que el recubrimiento de zinc utilizado es el mismo que se aplica a las chapas de techo, que están continuamente sometidas a la acción de la lluvia. Todo esto asegura una durabilidad de la vivienda comparable a la de una tradicional. ¿NECESITAN MAYOR MANTENIMIENTO QUE LAS VIVIENDAS TRADICIONALES? En general necesita igual mantenimiento que una vivienda tradicional, pero por ejemplo en pintura, dado el sistema galvanizado y horneado, requiere menor mantenimiento. ¿SON HIPOTECABLES? La vivienda SCG 1887 puede ser desarmada y armada en otro sitio sin ninguna pérdida. Dentro de la Ley 24.441 (22/12/94) proporciona el marco legal para el desarrollo de este mercado, ya que puso en acción mecanismos financieros como la titulización, el fideicomiso y el leasing, habría que determinar si además, puede ser ésta construcción hipotecable. El BHN admite transferencia de hipotecas de viviendas para su operatoria de securitización, por eso está en trámite incentivar la securitización de hipotecas. ¿CÓMO ES EL VALOR DE REVENTA? Al igual que una vivienda tradicional, el valor de reventa está vinculado con la edad y el estado de conservación de la vivienda. Con niveles de mantenimiento similares a los de una vivienda tradicional el valor de reventa es el mismo. SISTEMAS INDUSTRIALIZADOS Aunque ahora la construcción tradicional está redoblando el paso, LOS ABANDERADOS de la rapidez para terminar las obras son los sistemas industrializados. Antes de nuestro sistema de SCG 1887 “Tú K´sa” existían cuatro técnicas diferentes para hacer casas pre-fabricadas: 1) Perfiles de acero recubiertos con placas cementícias. Tabiques internos son del tipo Durlock. 2) De madera: permiten terminar la estructura de 50m2 en tan solo tres días. Claro que después habrá que colocar los cerramientos, las instalaciones, las carpinterías y el techo. 3) Viviendas de plástico: hechas con tubos que se rellenan con hormigón armado. 4) Sistemas basados en paredes con un núcleo central de telgopor (EPS) recubierto con una malla de acero y un revoque de mezcla de cemento. 5) Construcción Racionalizada Liviana SCG 1887, la nueva forma de construir.
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Viviendas de Acero SCG 1887 es un conjunto de técnicas constructivas de vanguardia, utilizadas en países de Europa, que permiten ejecutar cualquier tipo de construcción en forma mucho más rápida, económica, segura y confortable, obteniendo calidades finales superiores a la mejor construcción tradicional. ESTRUCTURA: Su estructura resistente está construida por acero plegado conformado en frío según normas IRAM - IAS U500/ 206/1-2-34-5-6 en secciones “W”, “G”, “Z”, “C” y “U” unidos entre sí mediante soldadura MIG. La principal ventaja de este sistema radica en la rapidez. Raramente, con el sistema MIG, sea necesario detener el proceso de soldadura como ocurre con el sistema de arco protegido y TIG. Otras de las ventajas son: la limpieza lograda en la soldadura (la mayor de todos los sistemas de soldadura por arco), la gran velocidad y, la ausencia total de escoria. Cada panel corresponde en general a la altura de un piso, 2.500mm y su longitud está relacionada con la facilidad de transporte y manipuleo, correspondiente nuestro equipo estándar a 6.058mm, aunque las medidas son variables entre 1.360mm hasta 12.116mm. EL FUNCIONAMIENTO ESTRUCTURAL ES MUY SENCILLO: a) VIGAS DE TECHO: Perfiles “G” IRAM - IAS U500/206/4. Toman las cargas externas y las transmiten a los paneles de techo, descargando axialmente hacia ellos. b) COLUMNAS: Perfiles “G” IRAM - IAS U500/206/4. Cargas horizontales (viento-sismo) que actúan sobre las caras de los paneles se transmiten directamente hacia la fundación de vigas de piso. c) VIGAS DE PISO: Perfiles “G” IRAM - IAS U500/206/4 y a las placas de multilaminado fenólico de 18mm atornilladas a perfiles “W” IRAM - IAS U500/206/5. Las placas termoacústicas techo y paredes rigidizan la estructura en su plano y cumplen la función de estabilizar perfiles “G” y “W” ante las cargas axiales. d) VIGAS DE PISO: La estructura piso está formada por vigas de sección “W” IRAM-IAS U500/206/5 cuya altura en general es de 120mm y espesores de 1.6 mm o más, de acuerdo a las cargas actuantes. La materialización del piso puede hacerse de dos formas diferentes. o PISO SECO: Se atornilla a las vigas una placa de multilaminado fenólico de 18 mm de espesor, previa colocación en el ala de la viga de un cordón de sellador poliuretánico que actúa amortiguando las vibraciones. Sobre el multilaminado se laquea y lustra o se aplica vinílico, piso flotante, porcelanato, cerámico o alfombra de acuerdo a las necesidades del cliente. En los locales húmedos o a pedido del cliente en toda la vivienda. o PISO HÚMEDO: Se atornilla a los perfiles “W” una chapa de 0.5mm de espesor que actuará como encofrado Sobre la misma se coloca una malla electrosoldada sobre la que se cuela una losa de hormigón de 4 a 5 cm de espesor. Una vez fraguada la misma se ejecuta el
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mortero de asiento para el solado elegido. Esta opción permite alojar dentro de la losa los conductos para el sistema de calefacción por losa radiante. FIJACIÓN A LOS ANCLAJES DE LOTE DE TERRENO La estructura se fija a la fundación mediante anclajes químicos, asegurando así la transmisión de cargas a las mismas. REVESTIMIENTOS EXTERNOS: SCG 1887 “Tú K´sa” entrega terminado su exterior, pero se puede revestir con una diversidad de materiales, desde aplicados sobre los paneles termoacústicos (S.A.E.R.E. Sistema de Aislación Exterior y Revestimiento Elastoplástico), siding de madera, metal o vinílico, hasta los tradicionales ladrillos a la vista. PAREDES INTERIORES Y CIELORRASOS: SCG 1887 “Tú K´sa” entrega terminado su interior, aunque las paredes y cielorrasos se resuelven con placas de laminados de madera pegados o placa de roca de yeso fijadas con tornillos auto perforantes. En los locales húmedos se puede colocar vinílicos, placa de roca de yeso resistente a la humedad y luego los revestimientos cerámicos. AISLACIONES TÉRMICAS Y ACÚSTICAS: Las paredes y techo de paneles poseen aislación térmica de poliestireno de 50mm de espesor suficiente para asegurar excelentes condiciones de asepsia, habitabilidad y confort, difíciles de alcanzar en las construcciones convencionales sin aislar. Esta aislación permite reducir en forma significativa los requerimientos de energía de calefacción y aire acondicionado. La placa también produce una aislación acústica que asegura adecuada aislación sonora entre ambientes.
1) CASAS SUPERBARATAS Creemos que en los próximos años en los planes sociales de viviendas se construirán más casas económicas en todo el país. Pero esas casas económicas, a diferencia de otros planes sociales tradicionales, tendrán buena calidad y dimensiones adecuadas a las necesidades de la gente, entre ellas seguramente encontrarán las Viviendas SCG 1887 “Tú K´sa”. Para empezar, los técnicos de las Secretarías de Desarrollo Urbano y Vivienda deberán solicitar que los barrios tengan diseño variado e identidad propia... para dar respuesta a la gran cantidad de viviendas que se podrán hacer en los próximos años. Porque sabemos que hubo propuestas en el mercado de sistemas que prometieron cumplir con las expectativas de rapidez y calidad mediante métodos de construcción industrializada que decían levantar un barrio en tan solo cuatro meses... 2) ALMA DE ACERO: REQUIERE QUE LOS OPERARIOS ESTÉN ESPECIALMENTE ENTRENADOS. Un sistema que está en carrera es el de bastidores de acero (Steel Framing). Este método tiene gran difusión en los Estados Unidos y está basado en perfiles metálicos que arman una especie de jaula siguiendo la forma de las paredes interiores y exteriores. Todo el sistema se ensambla con tornillos y remaches. Sobre los bastidores se colocan placas de roca de yeso en el interior (tipo Durlock o Knauf) y un revestimiento especial en el exterior. La aislación térmica e hidrófuga se realiza con materiales especiales que se colocan dentro de las paredes. Para agregar una habitación solo se necesita un serrucho, una perforadora y un destornillador. Además, con este sistema se puede construir casi cualquier tipo de casa, incluso, se pueden levantar viviendas de varios pisos. Para construir un barrio las
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paredes y los techos se producen en un taller, luego se colocan sobre plateas de hormigón y se atornillan entre sí. Cada vivienda se termina con las placas interiores y exteriores, PERO TODO EN OBRA. 3) NUESTRO SISTEMA, VIVIENDAS SCG 1887 “Tú K´sa” Nuestro sistema que ya está en carrera es de plegados de acero y placas de acero galvanizado con aislación EPS. Un método similar tiene gran difusión en Europa y está basado en perfiles metálicos que arman una especie de estructura tipo contenedor marítimo siguiendo la forma de las paredes interiores y exteriores. Todo el sistema se ensambla con paneles con encastre macho y hembra y con un ángulo de fijación. La aislación térmica e hidrófuga está garantizada por las placas termoacústicas que forman las paredes. El método es sumamente sencillo: para agregar una habitación solo se necesita acoplar otro modulo a la par o arriba. Además, con este sistema se pueden construir cualquier tipo de casas porque no tienen limitaciones de forma o tamaño: incluso, se pueden levantar viviendas de varios pisos. Para construir un barrio entero, se produce totalmente en nuestra fábrica, luego se instala cada vivienda terminada sobre el terreno (sobre anclajes de hormigón y se abulonan entre sí). TODO EN FÁBRICA.NADA EN OBRA. SI SE REQUIERE, TAMBIÉN SE INSTALA TODO EL MOBILIARIO, LLAVE EN MANO.
ESTE SISTEMA NO REQUIERE QUE LOS OPERARIOS SEAN ESPECIALIZADOS, PORQUE EL SISTEMA ES ESPECIALIZADO
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