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REPUBLICA DE COSTA RICA REGISTRO NACIONAL NUMERO DE CERTIFICACION: RNPDIGITAL-7332309-2017

Plano(s) Catastrado(s) PLANO: 4-1069436-2006

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Anotaciones: Inexistente(s) No tiene movimientos en Bienes Inmuebles El Registro Nacional advierte que las anotaciones registrales antes del 25 de mayo del 2011 no están disponibles para ser consultadas por este medio. La fecha de Inscripción del plano se visualiza a todos los planos que fueron inscritos a partir del 28 de Junio del 2003, antes no se disponía de esa información. DE ACUERDO AL ARTICULO 71 DEL REGLAMENTO A LA LEY DEL CATASTRO NACIONAL, ESTA CERTIFICACION NO INDICA SI EL PLANO ESTA CADUCO.

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ESTA CERTIFICACION, CUYOS DERECHOS ARANCELARIOS FUERON DEBIDAMENTE CANCELADOS, CONSTITUYE DOCUMENTO PUBLICO CONFORME LO ESTABLECEN LOS ARTICULOS 369 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL, 5 INCISO D) DE LA LEY DE CERTIFICADOS, FIRMAS DIGITALES Y DOCUMENTOS ELECTRONICOS N° 8454, Y EL DECRETO EJECUTIVO N° 35488-J, PUBLICADO EN LA GACETA N° 196, DEL 8 DE OCTUBRE DE 2009. EN DICHO MARCO LEGAL SE ESTABLECE LA OBLIGATORIEDAD DE RECIBIR ESTE DOCUMENTO POR PARTE DE LOS ENTES PÚBLICOS Y PRIVADOS, ASÍ COMO PARA LOS PARTICULARES, EN CASO DE QUE SE LE PRESENTEN PROBLEMAS PARA LA RECEPCIÓN DE ESTE DOCUMENTO Y APLICACIÓN DE SUS EFECTOS LEGALES, SIRVASE COMUNICARLO AL CENTRO DE ASISTENCIA AL USUARIO, TELEFONO. 2202-0888. ESTIMADO USUARIO, EL REGISTRO NACIONAL LE INDICA QUE EL VALOR DE LA PRESENTE CERTIFICACION FUE ESTABLECIDO POR LA JUNTA ADMINISTRATIVA EN LA SUMA DE DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CENTIMOS MAS LOS TIMBRES RESPECTIVOS; NINGUNA PERSONA FISICA O JURIDICA PUEDE VARIAR ESE VALOR. EMITIDA A TRAVES DEL PORTAL DE SERVICIOS DIGITALES Y CON DATOS CONSULTADOS A UNA REPLICA OFICIAL DE LA BASE DE DATOS DEL REGISTRO NACIONAL, A LAS 20 HORAS 58 MINUTOS Y 51 SEGUNDOS, DEL 15 DE JUNIO DE 2017. PODRA SER VERIFICADA EN EL SITIO www.rnpdigital.com DENTRO DE LOS SIGUIENTES 15 DIAS NATURALES. SI LA CERTIFICACIÓN CONTIENE ALGUNA INCONSISTENCIA EN LA INFORMACIÓN, FAVOR DE CONTACTAR A [email protected], PARA DETERMINAR EL ORIGEN DE LA INCONSISTENCIA Y COMPETENCIA DE LA RESOLUCIÓN.

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495200

496000

496800

PL FIN ANO Ex CA: : H-1 de 402 065 ud or 1066 11652 14 1-00 2006 -1 0

PL FIN ANO Ex CA: : H-1 de 402 069 ud or 1066 43457 74 2-00 2006 -2 0

Contenido Bien 5774-1-2-3, 6371-1 Levantamiento Topográfico de Linderos Montaje Catastral Simbología Levantamiento Topográfico

X X X Cerca con alambre de púas

Créditos: Elaboración conceptual y diseño cartográfico: Ing. Rodrigo Barboza Acuña Fuentes: Levantamiento RTK GNSS R8's Bing Maps Fotografía Aérea

PLA FIN NO: H CA : 40 -19146 210 9 666 6-201 6 -00 0

PLA FIN NO: H Ex CA: 4 -106 deu 021 943 5 dor 0 637 667-0 -2006 1-1 00

PLA FIN NO: H Ex CA: 4 -106 deu 021 943 6 dor 0 577 668-0 -2006 4-1 00

PLA FIN NO: H CA : 40 -1069 210 437 669 -20 -00 06 0

1171200

1172000

PL FIN ANO Ex CA: : H-1 deu 40 065 dor 210 115 577 663- -20 4-3 000 06

ADMINISTRACIÓN Y CONTROL DE BIENES TEMPORALES DIRECCIÓN GENERAL DE INFRAESTRUCTURA Y COMPRAS

Proyección Cartográfica CRTM05 Datum: WGS84 Fecha: Julio 2018

1170400

LÁMINA

ESCALA 1:8000 495200

496000

496800

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1. FICHA TÉCNICA TOPOGRÁFICA 1.1 Información General: 1.1.1 Solicitante: 1.1.2 Fecha de solicitud: 1.1.3 Justificación:

1.1.4 Fecha de ejecución: 1.2 Ubicación del Inmueble 1.2.1 División Administrativa: Provincia: Cantón: Distrito: 1.2.2 Otras señas: 1.2.3 Localización por Coordenadas 1.2.3.1 CRTM05 Este (m): Norte (m): 1.2.3.2 Geográficas Latitud (grados decimales): Longitud (grados decimales): 1.3 Información del Registro Público 1.3.1 Folio Real: 1.3.2 Propietario / Cédula: 1.3.3 Área Según Registro: 1.3.4 Plano Catastrado: 1.3.5 Área según plano relacionado: 1.3.6 Planos catastrados padres: 1.3.7 Fecha del estudio registral: 1.4 Descripción de linderos físicos 1.4.1 Según estudio registral Norte: Sur: Este: Oeste: 1.4.2 Según inspección Norte: Sur: Este: Oeste: 2.1 Auxiliar: 2.2 Instrumental:

2.3 Calidad de los linderos: 2.4 Naturaleza del inmueble:

IT01-LEV_BT5774-1-2-3 y 6371-1 Jefatura-Isaac Sandoval 31/5/2018 Según la inspección del depositario judicial Eduardo Solano Navarro, se necesita realizar un levantamiento topográfico de linderos, verificar las cercas existentes y replanteo topográfico

23/6/2018

04° Heredia 10° Sarapiquí 02° La Virgen La Delia, de la plaza de deportes, 1102.55 metros rumbo oeste, terreno lado izquierdo.

496082 m 1171350 m 10.5931855° 84.0358058°

N O

Varios Varios Varios Varios Varios Varios 2/7/2018

Varios Varios Varios Varios Calle Pública Calle Pública Finca ganadera Finca ganadera 2. DATOS DE CAMPO William Quesada Receptores GNSS Trimble R8s, con software Trimble Access y todos los accesorios compatibles y necesarios. - Precisión del equipo en RTK: Horizontal 8mm + 1ppm RMS, Vertical 15mm + 1 ppm RMS - Precisión del equipo en ESTATICO: Horizontal 3mm + 0.1ppm RMS, Vertical 3.5mm + 0.4 ppm RMS Todo el perímetro externo, con postes de madera con alambre de púas a 4 o 5 hilos Finca para explotación ganadera

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3. CONCLUSIONES 1- Se realizó el levantamiento de las cercas existentes frente a calle pública y en los potreros, para realizar el mejor ajuste de los planos catastrados. 2- Se encontró que las propiedades colindantes a los ex deudores 5371-1,5372-2 y 6371-1, ya se les había realizado trabajo topográfico de replanteo y colocación de postes por lo que estaban debidamente amojonados y sirvieron de referencia para alinear los planos catastrados de los bienes objeto de este informe. 3- Los bienes 5774-2 y 5774-3 se encuentran juntos, por lo que se procedío a marcar la división entre ellos en la área de potrero con tubo EMT 1'2, pintado de color naranja y cinta amarilla. 4-Los bienes 6371-1 y 5774-1 se encuentran juntos, por lo que se procedió a marcar la divisón entre ellos en el área de potrero con tubo EMT 1/2', pintado de color naranja y cinta amarilla.

4. RECOMENDACIONES 1- Se recomienda pasar a disponible las fincas con la opción de vender en conjunto los bienes 5774-2 y 5774-3, que colindan entre sí y tambien en conjunto los bienes 5774-1 y 6371-1. En caso que se vendan de manera individual indicar que la colindancia entre ellos está delimitada por los tubos EMT colocados. 2- Indicar que el futuro comprador deberá delimitar la propiedad en la zona boscosa, que es la delimitación se tiene hasta la zona de potrero.

5. COLABORADOR RESPONSABLE 5.1 Datos de colaborador 5.1.1 Nombre: Rodrigo Barboza Acuña 5.1.2 Empleado N°: 16386 5.1.3 Cédula: 114560153 5.1.4 Correo electrónico: [email protected] 5.2 Datos profesionales 5.2.1 Profesión: Ingeniero Topógrafo Firmado digitalmente por 5.2.2 Carné N°: IT-28278 RODRIGO ALBERTO BARBOZA ACUÑA (FIRMA) Fecha: 2018.07.03 16:09:05 -06'00'

Firma El profesional se reserva el derecho de indicar los procedimientos realizados. No está exento de los procedimientos y la reglamentación dada por el Colegio de Ingenieros Topógrafos, el marco jurídico del país y la misión, visión y valores institucionales del Banco Nacional de Costa Rica. El profesional siempre buscará la seguridad jurídica de los bienes inmuebles.

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6. MEMORIA FOTOGRÁFICA

BIEN 5774-3 BIEN 5774-3

BIEN 5774-2

Bien 5774-3 Lindero Oeste y Lindero Este

BIEN 5774-3

BIEN 5774-3

BIEN 5774-2

BIEN 5774-2x

Lindero entre bienes 5774-3 y 5774-2

BIEN 6371-1 BIEN 5774-1 BIEN 5774-1

BIEN 6371-1

Lindero entre bienes 5774-1 y 6371-1

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BIEN 6371-1

BIEN 6371-1

Lindero Este bien 6371-1

BIEN 5774-2 BIEN 5774-2

Lindero Este bien 5774-2

Lindero de Oeste bien 5774-1

7. ANEXOS 7.1 Láminas: LAM01-Levantamiento topográfico, LAM02-Montaje Catastral, LAM03-Replanteo Linderos

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