BIENVENIDA ARQUITECTUM, empresa organizadora de Concursos de Arquitectura, se complace en dar la bienvenida a todos los arquitectos del mundo al Concurso Internacional de Arquitectura “Green 360”, a llevarse a cabo desde el mes de Septiembre del año 2009 y hasta el mes de Enero del año 2010. Este documento incluye la información para registrarse así como los procedimientos necesarios para participar en el concurso. Este concluirá en una exhibición de todos los trabajos presentados, en la página web de ARQUITECTUM (www.arquitectum.com). Como consultora principal del concurso, me es grato solicitarles se sirvan dirigir cualquier duda o consulta con respecto al concurso, vía mail a
[email protected] o con respecto al registro o al pago a
[email protected]. De parte de ARQUITECTUM “les damos la bienvenida y les deseamos desde ya, buena suerte a todos los arquitectos participantes.” Arq. Lorena Ugarte ARQUITECTUM Concursos Internacionales de Arquitectura
EL RETO El proyecto Green 360 (www.inkascerrosdecamacho.com) es un nuevo concepto inmobiliario, creado a partir de la necesidad de crear nuevos tipo de departamentos, al nivel de las mejores capitales del mundo frente a uno de los escenarios más privilegiados de Lima (capital del Perú), en los cerros de la urbanización de Camacho, al frente del Club de Golf “Los Inkas”, en el distrito de Santiago de Surco.
ANTECEDENTES Las empresas de desarrollo inmobiliario SPAZZIO + PISSANO cuentan con una larga trayectoria en el sector de la construcción peruana, habiendo realizado en los últimos años una serie de proyectos inmobiliarios importantes dentro de la capital. Es a raíz de estas experiencias que han considerado necesario organizar este concurso a fin de encontrar nuevas y mejores opciones de diseño, haciendo de esta manera un aporte el mercado arquitectónico local. Es por eso que el concurso GREEN 360 pretende tener la convocatoria más amplia de arquitectos de todo el mundo; a fin de contar con la propuesta más interesante y de vanguardia, así como la que mejor se ajuste a las necesidades y objetivos del consorcio inmobiliario SPAZZIO + PISSANO.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO: LOS 8 EDIFICIOS DE LOFTS FRENTE AL CLUB DE GOLF “LOS INKAS”. • • • •
El proyecto consiste en desarrollar dos modelos de torres, la torre A (típica) y la torre B (en esquina), ubicándose 2 torres “A” y una torre “B” en la cota 224 y 4 torres “A” y una torre “B” en la cota 248. Cada lote mide 19 metros de ancho por 30 metros de fondo aproximadamente (dependiendo de cada lote), debiendo mantener un solo retiro lateral de 3 metros lineales con la unidad del costado. El desarrollo consiste en que cada torre conste de 4 departamentos cada una, partiendo desde la pista planteada (ver “Plano del Lugar”) donde se ubicarán los estacionamientos y se descenderá hacia dos departamentos o se subirá hacia otros dos departamentos, respectivamente. Cada “unidad Inmobiliaria” o “Loft” medirá un mínimo de 300 metros y un máximo de 350 metros cuadrados. Los ingresos a dichas viviendas deberán, debido a su diseño, evitar el efecto “edificio” y deberán de arrojar a los distintos niveles de la siguiente manera: - nivel ‐1: ‐3.20 unidad ‐1: acceso directo de jardín - nivel ‐2: ‐6.40 unidad ‐2 - acceso lobby de nivel 0: tiene beneficio de jardín terraza - nivel +1: +3.20 unidad +1 - nivel +2: +6.40 unidad +2, acceso directo de subida tiene beneficio de aires terraza
NOTA: • El proyecto deberá contemplar la existencia de un Apart Hotel, que se encuentra ubicado en la parte inferior del terreno (indicado en el archivo “plano del lugar”), y cuyo diseño se encuentra ya definido. Es decir, que aunque deberá respetarse como un elemento preexistente, no necesariamente –ni su lenguaje, ni su arquitectura‐ deberá influir en el diseño de las nuevas torres.
PROGRAMAS Y USOS: Cada unidad inmobiliaria deberá de contar con: • Hall de Ingreso o “Recibo” • Sala • Comedor • Cocina con espacio para un cómodo comedor de diario • 2 Despensas (donde se pueda ingresar físicamente) • Escritorio • Baño de Visitas (inodoro y lavabo) • Un (1) Dormitorio Principal con Baño Incorporado y closet
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3 Dormitorios de hijos con closet corrido y baño incorporado (uno de ellos eventualmente podría convertirse en estar familiar) 1 dormitorio de servicio, 1 estar de servicio (que eventualmente podría convertirse en otro dormitorio de servicio) con una puerta hacia la escalera de servicio. Baño de Servicio (completo) Lavandería (con un espacio para lavadora, secadora y lavadero)
NOTAS: • “Lofts” es el nombre que se utiliza para designar un “departamento de un solo espacio continuo que se ve interrumpido únicamente por la presencia de un servicio higiénico (no necesariamente) dado que incluso el dormitorio principal posee una puerta corrediza que lo integra a dicho gran espacio continuo”. Este criterio se puede innovar, manipular o cambiar dependiendo de la propuesta. • Para efectos de áreas mínimas de cualquier ambiente, deberá usarse un criterio de excelencia en la habitabilidad, calidad del espacio y optimización de la función, dependiendo de cada arquitecto del mundo el tamaño, las dimensiones mínimas y, finalmente, el área de cada espacio. Es decir, que no necesariamente habrá que tomarse en cuenta el REGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONES del Perú, pudiendo tomarse como referencia cualquier NORMA O REGLAMENTO del mundo que pueda favorecer el diseño del proyecto.
ESPACIOS COMUNES: •
Hall de Ingreso con counter para la recepción de documentos por parte del portero o guardián.
ESPACIOS DE SERVICIO: • • • • •
Escalera contra incendios 4 estacionamientos x departamento. 2 Ascensores directos a cada departamento (Uno principal y otro de servicio) Ducto de Basura Cisterna de agua
PARÁMETROS DE DISEÑO Área de Esparcimiento: En la parte superior, a lado del Cul De Sac (u Ovalo) deberá plantearse un área de esparcimiento o “zona ecológica” no menor de 500 metros cuadrados donde se desarrollen juegos para niños, área verdes y zonas arboladas desde donde observar la perspectiva de la ciudad. Retiros: Los retiros –o espacios intangibles para efectos constructivos– son los siguientes: • Por el frente: 5 metros lineales • Por el lado izquierdo o derecho (sólo por uno y dependiendo del arquitecto): 3 metros Queda claro que el retiro frontal no puede utilizarse, ni techarse, ni invadirse con volumen u objeto alguno. El retiro lateral de 3 metros se podrá invadir eventualmente, dependiendo del diseño y del proyecto arquitectónico. Estacionamientos e Ingreso vehicular: Ubicados en el nivel de acceso, deberá de haber 16 estacionamientos como mínimo. Cada cajón o espacio deberá medir no menos de 3 metros de ancho x 5 metros de largo. Ingresos: Ya sea mediante el sistema de escaleras o el sistema del ascensor, el modo de ingreso a cada vivienda deberá de conservar la mayor independencia y privacidad posible, como si se tratará de 4 “casas” (una sobre otra). Espacio interior: Los lofts deberán tener integradas las área de la sala, el comedor y la cocina de modo que sea lean como una unidad “espacial” (eventualmente, la cocina podrá tener un tabique corredizo que la independice, dependiendo de la propuesta). Altura: En cualquier caso la altura mínima libre de cada departamento no será menor a los 2.95 mts. Lluvias y techos: En Lima no llueve por lo que no es obligatorio el uso de drenajes para lluvias, cubiertas inclinadas o aislamiento de impermeabilización. Estructura: Debe crearse un sistema estructural coherente que sirva como base para el cálculo final de la estructura portante del edificio. Queda claro, en todo caso, que éste sistema deberá aparecer claramente expresado tanto en las plantas como en los cortes.
CONDICIONES ESPECIALES: Volúmenes: Deberá de diferenciarse claramente el diseño de la torre A (típica) del de las esquinas (B) de modo que estas últimas asuman la articulación de la curva sin por esto perder la coherencia, similitud o lenguaje con las otras torres. Asimismo –y a fin de evitar un lectura de “conjunto habitacional seriado”–, manteniendo el mismo lenguaje, deberán distinguirse uno del otro por sutiles diferencias en sus fachadas. Vistas: Hacia el Norte se encuentra “Los Inkas Golf Club” y hacia el Oeste se puede ver –en un día claro– el Océano Pacífico. Materiales: No existe restricción en cuanto al uso de materiales, pudiendo utilizarse el mármol (como revestimiento), el metal (en planchas), la madera (como aplicación), el aluminio (en chapas o en cortasoles exteriores de cualquier género) el concreto expuesto o el estuco (como acabado exterior) siempre y cuando sean justificables dentro de la propuesta y tengan cabida dentro de la imagen integral del edificio. Vegetación: Deberá incorporarse vegetación (jardineras superficiales o embutidas) en la terraza o en el área de la Piscina de modo de contar áreas verdes en la parte superior del edificio. Piscina: En caso de querer incluirse en las propuestas, deberán tener una profundidad entre los 0.90 y 1.20 metros Seguridad: Se deberá considerar un acceso seguro, y lo suficientemente visible como para que el portero pueda tener registro de la personas que se acerquen al edificio. Imagen: Las torres deberán tener una imagen contemporánea, actual y de vanguardia de modo que puedan ser reconocidos como edificios “cosmopolitas”, capaces de habitar cualquier lugar de la “aldea global”.
APORTE ARQUITECTÓNICO ARQUITECTUM considera que los Concursos son un excelente campo para la experimentación, la discusión y la especulación arquitectónica. En éste sentido nuestro cliente, SPAZIO + PISSANO, se encuentra abierto a experimentar, dado que su interés es motivar a los arquitectos a que lo sorprendan con una idea mejor a la que esperaban (la cual es la razón por la que realizan un concurso) y son conscientes que ese factor “sorpresa” puede involucrar la propia subversión de algunas de las reglas definidas por el Concurso. Es decir que nuestro cliente anima a cada arquitecto a que se sienta libre de explorar hasta donde puede obviar ‐o quebrar‐ las propias reglas, dejando claro que puede estar arriesgándose por supuesto a ser descalificado en dicho intento.
DESCRIPCIÓN DEL LUGAR: SANTIAGO DE SURCO, LOS CERROS DE CAMACHO: El lote está ubicado en el Distrito de Santiago de Surco, urbanización de Camacho, Perú, en la nueva zona de desarrollo inmobiliario de viviendas multifamiliares de lujo de los últimos años (actualmente en expansión), cerca a la Cordillera, gozando de una vista privilegiada del Club de Golf “los Inkas”. El lote no sólo cuenta con una ubicación estratégica en cuanto a su orientación N‐S sino con una excelente vista del mejor ángulo del campo de Golf.
NOTA: Para mayor información del distrito de Santiago de Surco, le recomendamos visitar las siguientes páginas webs: Municipalidad de Santiago de Surco: http://www.munisurco.gob.pe/ Club de Golf LOS INKAS: http://www.losinkasgolfclub.com/principal.html Wikipedia: http://es.wikipedia.org/wiki/Santiago_de_Surco Google Earth:
INKAS-CERROS DE CAMACHO.kmz
OBJETIVOS URBANOS: Este proyecto forma parte de un desarrollo armonioso promovido por la Municipalidad de Santiago de Surco, así que las áreas por consolidarse en el Cerro de Camacho se conviertan en un espacio ecológico, en un área de esparcimiento y en una solución de vida urbana que contemple los valores urbanos internacionales de no contaminación visual, auditiva, ni vial. Es por esto que este proyecto representa para la Municipalidad de Santiago de Surco la oportunidad de mostrar a sus vecinos cómo, mediante un concurso de arquitectura, se puede lograr la más grande muestra de proyecto que incorpore estos valores ecológicos y estos objetivos urbanos.
EL EMPLAZAMIENTO:
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El lote registra las siguientes coordenadas: 12° 5'30.79"LS y 76°57'55.66"LO Diferencia horaria: GMT ‐5 Altitud: 250 metros Salida del Sol: 6:00 AM GMT ‐5 Puesta de Sol: 6:30 PM GMT ‐5 El clima es templado (de costa) y la temperatura máxima en verano es de 28 grados centígrados y en invierno la mínima es de 12 grados centígrados. Humedad: 80 % Viento: Suroeste/25 Km/h Visibilidad: 8.00 Km. La precipitación pluvial es inexistente.
ARCHIVOS DISPONIBLES Para un mejor entendimiento de la exacta localización del terreno donde se llevará a cabo el proyecto, puede descargar gratis los archivos que se encuentran en la página web del concurso.
CONDICIONES DE PARTICIPACIÓN ¿QUIÉNES PUEDEN PARTICIPAR? Pueden participar todos los Arquitectos del mundo que hayan terminado satisfactoriamente los estudios de “Arquitecto”, así como cualquier equipo u oficina de profesionales que cuenten con por lo menos un arquitecto de dichas características (por ejemplo, si la persona que desea competir tiene un título universitario –como Master en Arquitectura–, trabaja en una oficina y es un diseñador profesional pero no cuenta con un “Registro del Colegio Profesional” de su país de origen, igual puede participar en el concurso). NOTAS: En caso que el Arquitecto ganador no fuera peruano, ARQUITECTUM se encargará de asociarlo con un arquitecto peruano a fin que pueda desarrollar el proyecto arquitectónico en su totalidad pero, de todos modos, deberá de venir al Perú a recibir físicamente el primer premio y reunirse con los promotores. • La participación y registro en el Concurso genera inmediatamente la aceptación y sumisión a todas las condiciones expuestas en estas bases. PREMIOS: Los premios serán los siguientes:
1er PREMIO: • • •
US$ 100,000 (CIEN MIL DÓLARES AMERICANOS) Pasaje aéreo (1) para el arquitecto ganador, desde su país de origen hasta el Perú, a fin de recabar su premio y posteriormente para coordinar el desarrollo del Proyecto arquitectónico. 200 ejemplares de la publicación exclusiva de ARQUITECTUM –denominada “GREEN 360”– que incluirá todos los Proyectos Ganadores del Concurso (incluyendo las menciones honrosas) así como una reseña (fotos, trayectoria, memoria) de los miembros de cada equipo.
2do PREMIO: • • •
US$ 5,000 (CINCO MIL DÓLARES AMERICANOS) Pasaje aéreo (1) para recabar su premio. 100 ejemplares de la publicación exclusiva de ARQUITECTUM –denominada “GREEN 360”– que incluirá todos los Proyectos Ganadores del Concurso (incluyendo las menciones honrosas).
3er PREMIO: • • •
US$ 2,500 (DOS MIL QUINIENTOS DÓLARES AMERICANOS Pasaje aéreo (1) para recabar su premio. 50 ejemplares de la publicación exclusiva de ARQUITECTUM –denominada “GREEN 360”– que incluirá todos los Proyectos Ganadores del Concurso (incluyendo las menciones honrosas).
9 MENCIONES HONROSAS •
Cada Mención Honrosa recibirá 15 ejemplares de la publicación exclusiva de ARQUITECTUM –denominada “GREEN 360”– que incluirá todos los Proyectos Ganadores del Concurso (incluyendo las menciones honrosas) así como una reseña (fotos, trayectoria, memoria) de los miembros de cada equipo. Así mismo, algunas de las Menciones Honrosas serán publicadas en distintas revistas y webs de arquitectura alrededor del mundo.
TARIFA: Registro Temprano: Desde el 10 de Septiembre y hasta el 12 de Octubre: US$ 200.00 Registro Tardío: Desde el 13 de Octubre y hasta el 17 de Noviembre: US$ 300.00
NOTAS: • El costo de la tarifa es por equipo y no por participante. • A través del sistema de pago electrónico, la tarifa por la participación en el concurso no incluye los impuestos a las ventas (IVA o IGV) ni mucho menos la comisión propia del proveedor del servicio de la tarjeta de crédito. Queda claro, por lo tanto, que el monto neto que será debitado en el estado de cuenta del usuario de la tarjeta será la tarifa que aparece en las bases más dichos impuestos y dichas comisiones. En caso deseara pagar la tarifa “flat” (sin impuestos), podrá hacerlo a través del sistema de Registro “Offline”. • Los concursantes deberán pagar la tarifa correspondiente dentro de las fechas correspondientes. Es decir que, así se hayan registrado “Offline”, antes de cada uno de los registros, si pagan después de ésa fecha deberán abonar la cantidad correspondiente al “Registro” que correspondiera. • En el proceso de trabajo y hasta la fecha de entrega de las propuestas los equipos podrán cambiar de integrantes, pero la relación final de los miembros deberá ser incluida en la propuesta y además enviada por email a
[email protected], con los mismos datos solicitados al momento de llenar el formulario de registro.
REQUISITOS DE ENTREGA: La entrega consistirá en 2 imágenes digitales, (denominadas A y B respectivamente).
La técnica de presentación será absolutamente libre, a discreción del proyectista. Sin embargo se recomienda la inclusión dentro de las imágenes de la siguiente información:
IMAGEN A • • • •
EDIFICIO A: (típico) La planta del nivel de acceso (estacionamientos), la 2 plantas superiores así como las dos plantas inferiores en escala 1/200, 1 Corte Longitudinal y 1 Corte transversal en escala 1/200 EDIFICIO B: (esquinas) La planta del nivel de acceso (estacionamientos), la 2 plantas superiores así como las dos plantas inferiores en escala 1/200, 1 Corte Longitudinal y 1 Corte transversal en escala 1/200 PLANTA DEL CONJUNTO: Mostrando la totalidad de torres y su emplazamiento, en escala 1/500 CORTE: trasversal del conjunto en escala 1/500.
IMAGEN B • •
Una perspectiva del Conjunto. Vistas exteriores del conjunto y una vista interior mínimo.
Las imágenes deberán documentar claramente la propuesta así como la aproximación al proyecto. De ser relevantes, deberán ser incluidas en la presentación ideas sobre la organización, materiales, el tratamiento del lugar así como los lineamientos del diseño. En algún sector de las imágenes deberá de incorporarse el cuadro de áreas por piso y el área total (área libre, vendible y construida por torre, así como el área total del proyecto). Cualquier otra descripción verbal (o numérica) deberá ser expuesta en idioma Inglés o español únicamente y deberá estar incorporada en la presentación gráfica del proyecto (no se podrá presentar una memoria descriptiva aparte). No se podrá incorporar ninguna marca, logo, insignia o algún elemento que pueda identificar a su autor, salvo el Número de Registro, el cual deberá aparecer en la esquina superior derecha de la imagen. Las imágenes digitales deberán de cumplir con las siguientes características:
Formato de la imagen digital: JPG. Nombre: El nombre del archivo deberá coincidir con el Número de Registro por ejemplo: 01234.jpg Peso del archivo ZIP o RAR: 3 Megabytes como máximo (es la suma de ambas imágenes JPG incluidas en el ZIP o RAR). Los participantes deberán hacernos llegar ‐vía Internet‐ LAS IMAGENES en un archivo ZIP o RAR cuyo nombre deberá coincidir con el Número de Registro (por ejemplo: 01234.zip) al correo oficial del concurso
[email protected] a más tardar el día 30 de Noviembre del año 2009. Dicho correo deberá tener como ASUNTO únicamente el Nombre del Concurso (Por ejemplo ASUNTO: Concurso GREEN 360).
NOTAS: • Los competidores podrán presentar tantos proyectos como bases adquieran, si así lo desean, dado que cada propuesta llevará consigo un NÚMERO DE REGISTRO diferente. • Se les recomienda a los participantes enviar sus proyectos desde alguna de las direcciones de correo consignadas en el registro. No se recomienda hacerlo desde cuentas ajenas, anónimas, o creadas exclusivamente para este fin ya que de haber algún problema se hace imposible identificar y contactar al participante. • Si la propuesta enviada no cumpliera con todo lo especificado en estas Bases, no podrá ser evaluada. • 3500 x 2600 píxeles son aproximadamente 92.6 x 68.79 centímetros a 96dpi.
CONFIRMACIÓN Por regulaciones internas de ARQUITECTUM no se harán llegar confirmaciones electrónicas personales. En la página web del concurso se publicarán los Números de Registro de los proyectos recibidos hasta el día que se dieran a conocer los nombres de los ganadores del evento. Desde el día de inscripción hasta el día de entrega de proyectos, los equipos podrán cambiar de integrantes pero, la relación final de concursantes deberá confirmarse junto con el envío de sus propuestas, haciendo uso de su CONTRASEÑA, y enviando en un email los mismos datos solicitados al momento del registro (nombres, apellidos, email, país, edad y número de teléfono) de cada uno de los integrantes, a la dirección
[email protected]. Recuerde que el número máximo de integrantes por equipo es de (06) seis participantes por grupo.
CRONOGRAMA • • • • • • • • • •
INICIO DEL CONCURSO 10 de Septiembre del 2009 ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS Respuestas actualizadas durante el transcurso del concurso ÚLTIMO DÍA PARA ENVIO DE CONSULTAS 30 de Septiembre del 2009 REGISTRO TEMPRANO Desde el 10 de Septiembre hasta el 12 de Octubre del 2009 REGISTRO TARDÍO Desde el 13 de Octubre y hasta el 17 de Noviembre del 2009 CIERRE DE INSCRIPCIÓN AL CONCURSO 17 de Noviembre del 2009 ENTREGA DE LAS PROPUESTAS hasta el 30 de Noviembre del 2009 EVALUACIÓN DEL JURADO Desde el 1 al 18 de Diciembre del 2009 PROCLAMACION DEL ARQUITECTO GANADOR 5 de Enero del 2010 CEREMONIA DE PREMIACIÓN EN LIMA Febrero del 2010
PLAZOS Todos los Anteproyectos serán recibidos ‐por correo electrónico a
[email protected]‐ hasta el final del día 30 de Noviembre del 2009 (11:59 p.m., hora de Lima‐Perú: ‐05:00 GMT). Los competidores serán responsables por la llegada de sus propuestas dentro de los plazos correspondientes y no se recibirá ninguna propuesta un día después de la fecha antes señalada.
EVALUACIÓN El jurado está conformado por los siguientes profesionales:
Por ARQUITECTUM: ‐
Arq. Enrique Albín (México) Socio fundador de la firma Muñoz + Albin Architecture & Planning, en Houston TX, desde el año 2000. Estudió Arquitectura en la Universidad Iberoamericana de México, un Máster en Ciencia en Arquitectura y Diseño Urbano en la Universidad de Columbia y un Máster en Arquitectura en la Universidad de Cornell. Ha dirigido proyectos arquitectónicos y urbanos internacionales de gran escala, así como ha realizado múltiples publicaciones a nivel mundial sobre arquitectura mexicana, internacional, detalles e interiores. Participa actualmente en proyectos en Milán, Houston, México y Lima. Afiliado al Instituto Americano de Arquitectos, la Sociedad de Arquitectos de Texas, el Colegio de Arquitectos de México, la Sociedad de Arquitectos de México, la Sociedad de Directores Responsables de Obra de México y la Rice Design Alliance. Ganador del Concurso “Torre del Golf 2008”.
‐
Arq. Carlos Dodero (Argentina) Egresado de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires. Estudia los procesos productivos de la construcción, para dotar de rapidez constructiva y flexibilidad de crecimiento a grandes obras industriales. Ha contribuido al desarrollo de un Sistema Proyectual y Constructivo Seriado para Escuelas Primarias Urbanas. Asimismo ha participado y obtenido diversos premios en Concursos Nacionales, para la construcción de importantes obras de Organismos Públicos, y a partir de 1985 ha ampliado su actividad al campo del Urbanismo y al desarrollo de obras y proyectos específicos de Desarrollo Urbano. Ganador del Concurso “Miraflores 2008: Lofts & Shops”.
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Arq. Cynthia Seinfeld (Perú): Socia fundadora del estudio Seinfeld‐Lemlig desde 1994. Estudió Arquitectura en la Universidad Ricardo Palma, en Lima. Amplia experiencia en el diseño y remodelación de viviendas en la ciudad, en la playa y en el campo, oficinas y edificios comerciales e institucionales. Ganadora del premio nacional de calidad arquitectónica, tercer puesto del premio nacional arquitectónica y del premio internacional Arq.Studio‐Porcelanosa.
Por SPAZIO + PISSANO: ‐ ‐
Ing. Luis Luy (Perú): Consultor en temas Inmobiliarios Ing. Antonio Blanco (Perú): Consultor en temas estructurales y de ingeniería.
PROCESO DE CALIFICACIÓN El criterio para la evaluación de los Anteproyectos estará dado por: 1ro ‐ Aporte en cuanto a la espacialidad arquitectónica del proyecto (propuesta espacial). 2do ‐ Aporte en cuanto a la función y el uso (propuesta inmobiliaria). 3ro ‐ Aporte en cuanto a la imagen arquitectónica del Edificio y el aporte en la tipología (propuesta urbana).
EXCEPCIONES Queda claro que el jurado se reserva el derecho de, excepcionalmente, premiar cualquier proyecto que incumpliendo alguno de los parámetros estipulados dentro de estas Bases si, se encuentren justificadas por la contribución arquitectónica substancial de su proyecto o por el valor agregado que puedan generar. Sin embargo, queda claro también que se trata del encargo específico de un Edificio de Lofts (que deberá cumplir con normas básicas de habitabilidad y funcionamiento) así como también de una Inversión Inmobiliaria (que deberá ser rentable para SPAZIO + PISSANO) y a dicho hecho arquitectónico –factible de ser construible– debe arribarse. Por tanto, cada arquitecto es responsable por las licencias que legítimamente pueda asumir dentro de su proyecto, y está bajo su propia decisión como proyectista cuánto ‐absoluta o relativamente‐ se circunscribe a los parámetros antes expuestos.
RESTRICCIONES El Concurso está abierto para cualquier Arquitecto del mundo, sin ninguna restricción.
ANONIMATO ARQUITECTUM se compromete a proteger escrupulosamente la integridad de este Concurso, durante todo el desarrollo del mismo de la siguiente manera: El número de registro es el único elemento con el que se organizará, procesará y evaluará cada una de las propuestas recibidas. Para tal efecto las imágenes digitales llegarán y serán almacenadas como números de registro. Las imágenes serán clasificadas por sus números de registro, guardándose la información complementaria en sobre aparte, y recién al final de la evaluación los jurados conocerán el nombre de los concursantes. Además del número de registro ‐y como ha sido expresado en los contenidos de estas bases‐ ninguna imagen enviada podrá llevar marcas, logotipos, logos, símbolos o cualquier signo que pueda identificar a su autor. Cualquier incumplimiento de ésta regla llevará la inmediata descalificación.
DEVOLUCIÓN • •
Todas las imágenes digitales pasarán a formar parte de la propiedad de ARQUITECTUM y no serán devueltas. En caso que algún arquitecto o equipo desistiera en su intento de llevar a cabo el Concurso, una vez cancelada la inscripción, el costo por el registro e inscripción no será devuelto ni mucho menos podrá aplicarse a cualquier otro concurso de ARQUITECTUM.
PROPIEDAD Y DERECHOS En caso que el arquitecto ganador no quisiera hacerse cargo del desarrollo del proyecto (habiendo SPAZIO + PISSANO pagado el premio de US$ 20,000 por haber ganado), éste cederá obligatoriamente los derechos intelectuales del proyecto a fin de que sea desarrollado con quien SPAZIO + PISSANO considere conveniente. Así mismo, queda obligado a proporcionar a EL CLIENTE todos los archivos en formato DWG correspondientes al proyecto ganador. Queda claro del mismo modo que así SPAZIO + PISSANO decida o no desarrollar el anteproyecto, igualmente cancelará al arquitecto los US$ 20,000 correspondientes por ganar el primer premio. Todas las imágenes presentadas en el Concurso pasarán a formar parte del registro digital de ARQUITECTUM, convirtiéndose así en parte de los archivos para la exhibición, exposición y publicación que se hagan sobre y del evento en sí mismo. Para cualquier otro efecto que no fuera el motivo del Concurso “GREEN 360” cada Arquitecto mantendrá la propiedad intelectual de su trabajo, no pudiendo por tanto ARQUITECTUM utilizarlo sin el permiso efectivo del Arquitecto o equipo participante.
PREMIACIÓN • • • •
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EL CLIENTE se encargará del traslado aéreo de los tres primeros premios desde sus países de origen, así como del traslado del arquitecto ganador las veces que EL CLIENTE estime necesario y según acuerdo estipulado en el contrato de trabajo a firmarse en Lima, Perú. La premiación se llevará a cabo en Lima, en febrero del 2010, en el Boulevard de Asia. Asimismo la entrega de los premios a los ganadores deberá realizarse personalmente. Los Arquitectos que resulten ganadores serán comunicados vía mail a su país de origen por lo que se les recomienda revisar la bandeja de entrada del correo que proporcionaron para competir a partir del 5 de Enero del 2010. En caso que el arquitecto ganador del concurso resultara no ser peruano coordinará con el arquitecto peruano definido por EL CLIENTE a fin de realizar y supervisar el desarrollo del Proyecto definitivo. Los honorarios del arquitecto peruano por traducción de planos y tropicalización del proyecto en el Perú serán del orden del 33% del monto total y serán descontados de los honorarios profesionales del ganador. Será entonces el Arquitecto Peruano quien emitirá la factura o recibo por honorarios profesionales por el cien por ciento del monto del premio y quien asumirá el pago correspondiente del impuesto a la renta en el Perú y/o el IGV (dependiendo), quedando el arquitecto ganador del 1er premio ‐en caso de ser extranjero, por supuesto‐ con el 66% neto según plazos descritos en estas base, más adelante. Queda claro que, en caso que el arquitecto ganador fuera peruano, no existirá necesidad de dicha asociación y que dicho arquitecto podrá recibir el íntegro del premio. Este concurso no podrá declararse desierto. Es decir que, aunque EL CLIENTE no se encontrara plenamente satisfecho con los resultados igual declarará un 1er, 2do y 3er premio.
PREMIOS Y HONORARIOS PROFESIONALES El premio para el ganador consistirá en US$ 100,000 (CIEN MIL DOLARES AMERICANOS) los cuales consisten en el Contrato de trabajo para el desarrollo del proyecto arquitectónico y sus correspondientes Honorarios Profesionales. Dicho trabajo contemplará únicamente la ejecución y elaboración de los siguientes planos:
ARQUITECTURA: Torre A y Torre B Proyecto Arquitectónico • Plano de ubicación, escala 1/200 • Plantas: escala 1/50 • Cortes: escala 1/50 • Elevaciones: escala 1/50 Detalles Arquitectónicos • Puertas y ventanas: escala 1/25 • Pisos y terrazas: escala 1/25 • Escaleras: escala 1/25 • Baños: escala 1/25
HONORARIOS PROFESIONALES: El monto a cancelarse por los honorarios profesionales por diseño arquitectónico será del orden de US$ 100,000 (CIEN MIL DOLARES AMERICANOS); los cuales no incluyen impuestos y serán cancelados de la siguiente manera: ‐ US$ 20,000.00 AL GANAR EL CONCURSO. ‐ US$ 20,000.00 a la aprobación del anteproyecto por parte de la Municipalidad de Santiago de Surco. ‐ US$ 20,000.00 a la entrega del proyecto arquitectónico en escala 1/50. ‐ US$ 20,000.00 a la entrega de los detalles arquitectónicos 1/25 o 1/10 (según el caso). ‐ US$ 20,000.00 a la entrega de la Licencia de Construcción por parte del Municipio de Santiago de Surco. NOTA: • Todas estas condiciones quedarán plasmadas en el Contrato a firmarse entre EL CLIENTE y el Arquitecto Ganador. • ARQUITECTUM, en su interés por capitalizar el criterio arquitectónico de los ganadores de sus concursos anteriores, así como intentando retroalimentar el conocimiento adquirido por sus participantes, y debido a su interés por renovar y actualizar las evaluaciones, ha decidido que los Arquitectos que resulten ganadores del Concurso (primer, segundo y tercer puesto respectivamente) pasarán automáticamente a ocupar el cargo de JURADO de cualquier siguiente Concurso Internacional (los honorarios por ejercer dichos cargos están incluidos dentro del monto recibido por el primer, segundo y tercer premio, respectivamente).
