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| Sábado 1º de noviembre de 2014

OpOrtunidades

Miami ofrece propuestas de negocios

Actualmente esta ciudad en el sur de Florida propone pool de inversiones para aquellos que quieran interesantes retornos de capital; pensados con ingresos y salidas entre los 24 y 36 meses El Real Estate en Miami no deja de sorprender. Esa ciudad costera conocida por sus playas de arenas blancas, su mar cálido y sus enormes torres continúa con su proceso de crecimiento, y actualmente prevé más de veinte torres sólo en el distrito financiero. Según los especialistas, Miami ostenta una alta demanda inmobiliaria proveniente de diferentes países y en particular de América latina, entre los que se destacan brasileños, colombianos, venezolanos y argentinos. Ellos se ubican dentro de los primeros puestos en la lista de compradores de inmuebles en aquella urbe. “La creciente demanda es consecuencia del repunte poscrisis hipotecaria de Estados Unidos, acompañado por un plan de expansión conocido como Miami 2030 y ayudado por la inestabilidad económica que surge en muchos países de nuestra región, donde el refugio en ladrillos en la primera economía del mundo resulta una muy buena alternativa para no perder poder adquisitivo”, dijo Diego Ávalos, CEO de Southern, una de las empresas desarrolladoras que en los últimos tiempos ofrece nuevos proyectos de inversión. Para analizar “Desde Southern SA invitamos a los inversores a participar de un meganegocio por medio del cual los interesados pasan a integrar un pool de inversión convirtiéndose en socios de un importante proyecto inmobiliario. Quienes formen parte del proyecto gozarán de un escenario predecible, con reglas de juego claras, con seguridad jurídica y estabilidad económica. En este modelo, el inversor no se queda con la propiedad, sino que forma parte del negocio de adquirir un lote, construir a un costo y vender a otro mucho más alto, justamente donde está la máxima rentabilidad del rubro. Es decir, no ofrecemos la compra de inmuebles desde el pozo o la reventa, sino algo mucho más interesante: participar de todo el negocio como

Una ciudad donde el Real Estate se multiplica con buenas perspectivas y rentabilidad

socio del desarrollador”, comentó Ávalos. El negocio está pensado con un esquema de ingreso y salida en el mediano plazo, es decir de 24 a 36 meses, una interesante oportunidad para poner a trabajar los dólares y obtener liquidez. “Tenemos módulos de inversión de 100.000 dólares y se reserva con el 10%. La integración restante se realiza en el momento de completar el cupo de inversores. De no llegar a la totalidad de inversores en un lapso de 12 meses, la organizadora paga por cada módulo el 5%

anual en dólares sobre el valor de la reserva en concepto de interés. De esta manera, el capital no deja de generar rentabilidad, la ganancia está asegurada y la obra se finaliza rápidamente al tener el capital necesario”, explicó Ávalos. Acerca de Southern SA Es una empresa joven conformada por gente experimentada proveniente de conocidas multinacionales, cada uno en su especialidad, lo que le otorga un know-how muy

valioso y multidisciplinario para descubrir oportunidades de negocios, organizarlos y gestionarlos eficientemente. En la actualidad, la empresa cuenta con proyectos en marcha de gran éxito y otros comercializados en rubros como Real Estate, turismo, agro y retail. Es la encargada de llevar adelante este emprendimiento que está en pleno funcionamiento con tentadoras cifras de retorno, avaladas por la extensa experiencia internacional de sus integrantes.ß

EMPRENDIMIENTOS ◗ aptO prOfesiOnal

◗ para jóvenes

Departamentos monoambiente divisibles y de un dormitorio

Edificio moderno, con unidades cómodas y pequeñas

Se desarrolla Pueyrredón Plaza, sobre la avenida Pueyrredón al 600, un edificio de 14 pisos con amplias unidades monoambiente divisibles y de un dormitorio de 42 m2 promedio, apto profesional con amenities y cocheras, y un local comercial. La posesión se prevé para los próximos días. “Es una buena propuesta para renta en un proyecto con varias ventajas en el diseño y de bajo mantenimiento. Está en una zona consolidada, cercano a las universidades, al Shopping Abasto y sanatorios”, dijo Ernesto Davidsohn, director general de Newland, firma desarrolladora. Se comercializa desde 2000 dólares el m2.

Belgrano, uno de los barrios más tradicionales de la ciudad de Buenos Aires, presenta un nuevo desarrollo inmobiliario residencial en Aguilar entre Amenábar y Ciudad de La Paz, un edificio de 8 pisos con 16 unidades en semipiso de 1 dormitorio (de 50 m2). “Los departamentos cuentan con un living comedor, un dormitorio, cocina americana y balcón aterrazado con vista al frente y al contrafrente”, dijo Juan Ignacio Mel, responsable de ventas de Mel Propiedades. Allí, el valor del m2 de las unidades parte de los 24.000 pesos.