Re sidencial

MARES

Memoria de Calidades

ESTRUCTURA

• Cimentación ejecutada mediante muros perimetrales y zapatas aisladas de hormigón. • Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado con forjados aligerados, losa de hormigón y/o prelosas según proyecto.

• Puertas interiores de paso lacadas en blanco, con vidrieras en salón y cocina. • Armarios empotrados modulares en dormitorios, con puertas abatibles lacadas en blanco, acabados interiormente en laminado, formación de balda y barra de colgar.

FACHADA Y CUBIERTA

EQUIPAMIENTO DE COCINA

• Cerramiento de fachada formada por fábrica de ladrillo cara-vista al exterior en combinación con zonas de aplacados de piedra sobre fábrica de ladrillo perforado, con aislamiento termo-acústico y hoja de ladrillo al interior acabado en yeso. • Cubierta plana no transitable, con doble lámina asfáltica, aislamiento térmico y acabado en solado de gres antideslizante.

CARPINTERÍA EXTERIOR

• Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, abatible y/o oscilobatiente según estancias. • Colocación de doble acristalamiento con cámara deshidratada. • Persianas enrollables de aluminio lacado integradas en la carpintería.

• Cocina amueblada con muebles altos y bajos de gran capacidad y encimera de Silestone o similar. • Electrodomésticos compuestos por: - Placa vitrocerámica tipo “touch control”. - Campana extractora. - Horno. - Microondas. - Frigorífico. - Lavadora. - Lavavajillas. - Fregadero de acero inoxidable, montaje “bajo encimera”.

SANITARIOS Y GRIFERÍAS

• Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada en blanco de 1ª calidad. • Griferías con accionamiento monomando y acabado cromado.

TABIQUERÍA INTERIOR

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE

• Separación entre viviendas realizadas mediante doble hoja de ladrillo cerámico, guarnecidos y enlucidos de yeso y aislamiento termoacústico. • Particiones interiores de vivienda realizadas con ladrillo cerámico, guarnecidos y enlucidos de yeso.

• Caldera central térmica comunitaria de gas natural para suministro de agua caliente y calefacción, con apoyo de sistema de captación de energía solar para la producción de agua caliente sanitaria. • Sistema de calefacción con emisores de aluminio.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

• Pavimento en interior de viviendas de tarima de madera multicapa flotante. • En cocina y baños, pavimento de gres cerámico de 1ª calidad. • En terrazas exteriores de viviendas baldosa cerámica antideslizante. • Revestimiento de paramentos verticales en cocinas y baños, con alicatados cerámicos de 1ª calidad hasta falso techo. • Colocación de falso techo en toda la vivienda con placa de yeso laminado. • Revestimiento con pintura plástica, acabado liso, en paramentos verticales y horizontales. • En portales, pavimento de granito, paramentos verticales decorados con combinaciones de distintos acabados nobles y papel vinílico decorativo. • En escaleras y distribuidores de planta y ascensor, pavimento de granito y pintura plástica lavable, acabado liso.

• Instalación comunitaria de TV adaptada para la recepción de señal TDT, dotación de una toma en salón, cocina y dormitorios. • Video-portero automático para el control de acceso a portales. • Encendido de alumbrado en portales y pasillos mediante sistema de detección de presencia.

URBANIZACIÓN

• Urbanización cerrada con zonas verdes ajardinadas, riego automático y alumbrado exterior. • Piscina exterior con sistema de depuración, zona de aseos y vestuarios en el interior. • Zona interior de actividades lúdicas compuesta por: - Pista de pádel reglamentaria. - Gimnasio equipado con maquinaria fitness. - Local comunitario. • Local para aparcamiento de bicicletas y guardacoches de niños.

CARPINTERÍA INTERIOR

2/7/2014

• Puerta de entrada a las viviendas blindada con cerradura de seguridad de tres puntos, bisagras antipalanca y mirilla del tipo gran angular.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA DEL PROYECTO

Calificación de eficiencia energética de proyecto de ejecución según RD 235/2013 de 5 de abril.

A más eficiente B C D E F G menos eficiente

B

Los datos incluidos en esta memoria de calidades están sujetos a posibles modificaciones consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas o técnicas. La marca y modelo concreto de cada producto se hacen constar a efectos orientativos, por lo que los productos mencionados podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente de concurrir exigencias comerciales (incluidas de distribución de productos), jurídicas o técnicas que así lo aconsejen.

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