280000
290000
300000
310000
HUARAL
Área de Tratamiento Normativo III
n
Área de Tratamiento Normativo IV
l ló
i Ch
Proyección UTM Elipsoide WGS84 Zona 18 Sur. Fuente: Ord. N° 620 MML, Plano Zonificación, IMP Elaboración: PLAM
8700000
R ío
LIMA NORTE
la li a
8690000
Eu
Las ATN III se caracterizan por ser las de mayor consolidación urbana y con usos de suelo más homogéneos. Se ubican en el área central de Lima. Las ATN III ocupan cerca del 7% del área total metropolitana con más de 10 mil hectáreas.
Sa nta
8680000
8680000 8670000
8660000
rco Su
ATN I
ATN II
- Mayor densificación LIMA CENTRO: Barranco, Breña, Cercado de Lima, Jesús María, La Victoria, Lince, Magdalena del Mar, Pueblo Libre, San Miguel, San Luís, Santiago de Surco, Surquillo. - Compatibilidad LIMA ESTE: Ate. regulada con otras LIMA NORTE: Los Olivos. actividades LIMA SUR: Chorrillos, San Juan de Miraflores.
ATN III
- Densificación regulada - Restricción a la compatibilidad con otras actividades
LIMA CENTRO: Magdalena del Mar, Miraflores, San Borja, San Isidro, Santiago de Surco. LIMA ESTE: Cieneguilla, La Molina. LIMA SUR: Pachacámac.
ATN IV
Reglamentación Especial: Centro Histórico, Zonas Monumentales, Zonas de Valles, Zonas Ecológicas, Zonas de Balnearios.
LIMA CENTRO: Cercado de Lima, Rímac. LIMA ESTE: Chaclacayo, Cieneguilla, Lurigancho Chosica. LIMA NORTE: Ancón, Santa Rosa. LIMA SUR: Chorrillos, Lurín, Pachacámac, Pucusana, Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo, San Juan de Miraflores, Santa María del Mar, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo.
LIMA SUR
8640000
LIMA CENTRO: Cercado de Lima, Rímac. LIMA ESTE: Ate, Cieneguilla, El Agustino, La Molina, Lurigancho Chosica, San Juan de Lurigancho, Santa Anita. LIMA NORTE: Ancón, Carabayllo, Comas, Independencia, Los Olivos, Puente Piedra, San Martín de Porres, Santa Rosa. LIMA SUR: Chorrillos, Lurín, Pachacámac, Pucusana, Punta Hermosa, Punta Negra, San Bartolo, San Juan de Miraflores, Santa María del Mar, Villa El Salvador, Villa María del Triunfo.
- Densificación regulada - Mayor compatibilidad con otras actividades
10 Km
8630000
DISTRITOS
8650000
80,000 ha.
CAÑETE
8620000
60,000 70,000
Rí oL
ur ín
CARACTERISTICAS
50,000
10 Km
40,000
10 Km
30,000
8650000
20,000
8640000
10,000
LIMA CENTRO
Río
49,205.56
8630000
ATN IV
8660000
10,442.91
0
HUAROCHIRI LIMA ESTE
9,157.34
ATN III
ATN
c i mac ioaR RRí m o Rí
8620000
ATN II
Rí o Rí m ac
CALLAO
Las ATN IV son aquellas zonas que requieren reglamentación especial y específica. En esta categoría se encuentran los centros históricos, zonas monumentales, ecológicos, valles agrícolas y balnearios. Estas abarcan más del 31% del área total metropolitana con casi 50 mil hectáreas.
87,161.98
8710000
Área de Tratamiento Normativo II
8700000
8710000
CANTA
Las ATN I agrupa aquellas zonas de uso mixto ubicadas en las áreas interdistritales y están en proceso de consolidación. Estas abarcan más del 55% del área total metropolitana con más de 87 mil hectáreas.
ATN I
340000
Área de Tratamiento Normativo I
Con las ordenanzas N° 620 (4 de abril de 2004) y N° 719 (29 de octubre de 2004) se elaboró el Reajuste Integral de la "Zonificación General de los Usos del Suelo de Lima Metropolitana" donde se propusieron 4 Áreas de Tratamiento Normativo Diferenciado (ATN) que representan zonas según su consolidación urbana, la especialización funcional y el grado de residencialidad.
ÁREAS DE TRATAMIENTO NORMATIVO DIFERENCIADO
330000
05.04_LM Áreas de Tratamiento Normativo
PROVINCIA DE LIMA
Las ATN II está conformadas por aquellas zonas de uso mixto ubicadas en el área central y presentan una mayor consolidación que las de las ATN I. Abarcan cerca del 6% del área total metropolitana con más de 9 mil hectáreas.
320000
8720000
270000
8690000
05.04_LM ÁREAS DE TRATAMIENTO NORMATIVO
260000
8670000
GESTIÓN DE SUELO
250000
8720000
240000
N
10 Km
Fuente: Ord. N° 620 MML, Plano Zonificación, IMP Elaboración: PLAM
240000
250000
260000
270000
280000
290000
300000
310000
320000
330000
340000
