ESPECIFICACIONES TECNICAS AVENTINO Estructura

Mampostería Desagües Pañetes

Instalación Hidráulico-Sanitaria

Estructura en concreto 3500 PSI y acero de 60000 PSI, de acuerdo a la norma sismoresistente NSR-10, código Colombiano. Bloques de cemento vibrado No 4, dinteles en concreto corriente de 3500 PSI, refuerzo en acero de 60000 PSI, de acuerdo con la norma NSR-10, del código sismo resistente Colombiano. Cajas de inspección en concreto corriente de 3000 PSI. Mortero 1:4 interior, impermeabilizado Sika integral 1A, exteriores y zonas húmedas, baños y cocinas. Tubería PVC Sanitaria en 4" y 2". Pavco, durman, ralco y/o similar. Tubería PVC PRESS RDE-9 hasta RDE-21, accesorios, PVC, Durman, Ralco y/o similares. Acordes con los estándares norma INCONTEC. Contador Independiente para cada unidad de vivienda de acuerdo con los requerimientos de ACUALCO.

Red de Gas

Red General de gas de acuerdo a las normas de SURTIGAS Salidas para estufa, lavadora y secadora Contador Independiente para cada unidad de vivienda No se entrega ningún tipo de electrodomésticos Red general en tubería Conduit PVC y conductores eléctricos de acuerdo con las normas vigentes en el RETIE Contador Independiente para cada unidad de vivienda Salidas de TV en cada habitación

Instalaciones Eléctricas y de Comunicaciones

Iluminación con balas tipo ojo de buey para cada habitación, sala y comedor Timbre en el acceso Citofono Interno Interruptores y tomas en sala, habitaciones serán de fabricación nacional y de acuerdo al diseño aprobado por Electricaribe La contratación de los servicios y alambrado de telefonía, televisión por cable e internet serán por cuenta del propietario Aplicación de mantos asfalticos en cubiertas y terrazas, en frio.

Impermeabilización

Morteros impermeabilizados 1:4,con emulsiones plastificadas para baños, cocinas y balcones cubiertos Morteros 1:4, con impermeabilización integral para fachadas.

Carpintería Metálica

Ventanas y puertas-ventanas en material de alta especificación, aluminio anodizado color natural blanco de acuerdo al diseño arquitectónico y vidrios de 6mm. Puertas y marcos en madera procesadas MDF, recubrimiento en chapilla color claro o similar.

Carpintería en Madera

Muebles interiores de closets y muebles de baño en madera procesada MDF, recubrimiento en chapilla color claro o similar Cerraduras nacionales de calidad certificada Muebles en madera procesada MDF, recubrimiento interior en formica color blanco, recubrimiento exterior en termolaminado y/o formica, de acuerdo al diseño arquitectónico.

Cocina y Labores

Enchapes y aparatos Sanitarios

Bisagras y rieles con rodachinas, con extensión parcial en metal tratado Mesones en granito natural, Verde UVA-TUVA y/o similar. Lavaplatos SOCODA en acero inoxidable. Lavaderos en granito. Cerámica Alfa HD Alabastrino blanco 30,5*45-1. Mesones de baño en mármol, con salpicaderos según diseño arquitectónico. E=0,10 Mts. Espejo flotante. Lavamanos y sanitario en cerámica color blanco línea corona o similar

Cielos en Dry Wall color blanco, con suspensión en perfiles de láminas Cold Roll en las arenas internas de cada unidad de vivienda, altura libre de piso a cielo será de acuerdo a los planos arquitectónicos

Cielo Raso

Pisos en Porcelanato color beige de 60x60 cms para todas las áreas internas de la casa en alcobas, sala y comedor. Pisos exteriores en materiales rustico/Petreo Pisos en plaquetas de concreto y/o adoquín para acceso vehicular y zona de parqueo. Gramoquin.

Pisos

Placas de concreto para acceso peatonal en la entrada de la vivienda Grama Artificial en patio exterior Piso en plantilla de concreto allanada para patio Sistema Split: Tuberías de PVC para instalaciones interiores eléctricas de alimentación e hidráulicas para drenajes; y tubería de cobre con su respectivo aislamiento para el gas refrigerante y NO incluye el equipo, el cableado, suministros e instalación.

Aire Acondicionado

Pintura

Tres capas de vinilo color blanco o similar , marca pintuco y/o Alfa

Domótica y Automatización

Control de Luces, Seguridad, Alarma, Cerradura Inteligente con apertura y cierre remoto, Sensor de Apertura/Cierre de ventanas y puertas, Sensor de Presencia, Sensor de Movimiento, Sensor de Goteo y fuga de Agua, Cámara con sensor de movimiento para grabar videos/fotos en base a eventos, Automatizaciones para simulación de presencia, Notificación y Monitoreo remoto vía Celular/Tablet (Android/ iOS), Sistema escalable para ampliarlo según nuevas necesidades ( Opcional: Apertura de Cortinas y Blackout, Control de Aires MiniSplit, etc.) Sistema de automatización y tecnología inalámbrica z-wave, Zigbee y WI-FI. Aplicación para Celulares Android o Iphone.

Vía Interna Andenes Cerramientos

OBRAS DE URBANISMOS Y SERVICIOS GENERALES Adoquín con resistencia al paso vehicular liviano. Adoquín. Zona Infantil segun planos arquitectónicos. Planta Eléctrica para Áreas comunes Pozo Artesanal para garantizar continuidad en el servicio del agua.

Servicios Generales

Planta Potabilizatora de agua Piscina con Barbecue Gimnasio Interno en Zona Social Circuito cerrado de TV para vigilancia