Ciudad de Mexico, a 9 de a~osto de 2016 Oficio: SEDUVI/CGDAU/DPCU/ ?. l /2016 Asunto: Dictamen Tecnico en A.C.P.

R4

C. MARIO LABASTIDA DiAZ En relaci6n con su desahogo de prevenci6n presentada ante el Area de Atenci6n Ciudadana de esta Secretarf a el 1 de julio del ario en curso, de dictamen tecnico para la demolici6n total y el proyecto de construcci6n de obra nueva en el inmueble ubicado en Calzada Mexico Tacuba numero 501, Colonia Popotla, Delegaci6n Miguel Hidalgo, con numero de cuenta catastral 030081-56, al respecto le comunico a usted lo siguiente: El inmueble de referencia se localiza en Area de Conservaci6n Patrimonial, de acuerdo con el Decreto que contiene el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para Miguel Hidalgo, publicado el dia 30 de septiembre de 2008 en la Gaceta Oficial del Distrito Federal , por lo que se encuentra sujeto a la aplicaci6n de la Norma de Ordenaci6n Numero 4 en areas de Actuaci6n. Presenta Certificado Unico de Zonificaci6n de Uso del Suelo con folio N° 86569-151LAMA15, con fecha de expedici6n 21 de enero de 2016, el cual le aplica la ZONIFICAC/ON. Certifico que mediante DECRETO que contiene el Programa De/egacional de Desarro/lo Urbano vigente para la Delegaci6n "MIGUEL HIDALGO", aprobado por la H. Asamblea Legis/ativa de/ Distrito Federal y publicado en la Gaceta Oficial de/ Distrito Federal N° 431 el dia 30 de septiembre de 2008 , ya la "FE DE ERRATAS" publicada en la Gaceta Oficial de/ Distrito Federal N° 483 el dia 12 de diciembre de 2008 que emite la Consejerfa Jurfdica y de Servicios Legales de/ Distrito Federal y que forma parte inseparable de/ presente Programa De/egacional, para /os efectos de obligatoriedad y cumplimiento por parte de particulares y autoridades, se determina que al predio o inmueb/e de referencia le aplica la Zonificacion: ".. .HM/10/30/M** ,_ _ _ _ ___________,_ _ _] HABITACIONAL MIXTO [--------------------------,----------------] 10 niveles maximos de construcci6n y 30 % minima de area fibre[---------------------------] Densidad Media: Una vivienda porcada 50.00 m 2 de la superficie total de/ terreno [ - - ------------------------------------] SUPERFICIE DEL PREDIO.- 2, 93 8.94 m 2 r1J[-----------------------------------------------------] 30% DE SUPERF/CIE DE AREA LIBRE.- 881.682 m 2 ; Y 70% DE SUPERFIC/E DE 2 DES PLAN TE. - 2,057.258 m [ ---------------------------------------------------------------------------------------------------------] SUPERFICIE MAXIMA DE CONSTRUCC/ON DE 20,572.58 m 2