Nombre: Avalúo de Finca Urbana
Código: RE01-NO15GR02 Edición: 07 Página: 1
AVALÚO DE FINCA URBANA 214 OFICINA PROPÓSITO DEL AVALÚO
Jiménez
Aguilar
INFORME DE AVALÚO DVG-001 214-30603011514200-2017-U
Dirección de Recursos Materiales Administración de Bienes NOMBRE SOLICITANTE (S) Banco Nacional de Costa Rica
NOMBRE PROPIETARIO (S) Proporción de Derechos Leonardo Manuel Céd. Identidad 3-375-840 100% UBICACIÓN DEL BIEN
Provincia: Cantón: Distrito: Localidad:
03 - CARTAGO 06 - ALVARADO 03 - CAPELLADES Capellades DIRECCIÓN EXACTA
De la esquina sur-oeste de la iglesia católica, 150 m sur REGISTRO Y ÁREA DE LA FINCA la Finca Inscripción de Plano de catastro N° C-714499-1988 Identificador Predial 30603011514200 0,00% Diferencia de medidas Porcentaje:
Según el Registro y el Plano 264,05 m2 264,05 m2 0,00 m2 Demasía
NO
AVALÚO VALOR DEL TERRENO ¢15.382.232,75 VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES ¢23.456.269,28 VALOR TOTAL DEL BIEN ₡38.838.502,03 TREINTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y OCHO MIL QUINIENTOS DOS VALOR EN LETRAS: COLONES 03/100 Tiempo estimado para la venta del bien: Liquidez del bien Media 18 meses MONTO DE LA PÓLIZA NO MENOR A ¢23.456.269,28 SE RECOMIENDA ACEPTAR EL BIEN VALORADO COMO GARANTÍA CREDITICIA
SÍ
OBSERVACIONES GENERALES
La propiedad es considera como garantía hipotecaria por el banco BNCR. Vivienda en desuso en regular estado, la cual requiere de mantenimiento y reparaciones menores.
Nombre del Perito
Ing. Diego Valverde Gutiérrez
Tipo de Profesional Número de registro
Ing. en Construcción ICO-14972
Sección de Ingeniería
DIEGO ALFREDO VALVERDE GUTIERREZ (FIRMA)
Firmado digitalmente por DIEGO ALFREDO VALVERDE GUTIERREZ (FIRMA) Fecha: 2017.01.24 13:16:34 -06'00'
Firma del Perito Identificación N° 3-383-685
19 enero 2017 Fecha informe: 21 enero 2017 Fecha inspección: Números telefónicos para contacto 8825-6009 / 2551-9002 / 7091-4918 Correo electrónico / Dirección WEB
[email protected]
214-30603011514200-2017-U
AVALÚO DEL TERRENO Características
SUJETO VALOR ¢/m2 Area (m2) 264,05 Frente (m) 16 Regularidad 1 % de Pendiente 0 Nivel 0,5 Tipo de vía 4 Servicios 1 4 Servicios 2 16 Ubicación 5 Factor de Ajuste Negociacion Y Comision Factor de Homologación Valores Homologados
N° 1 2 3 4 5
0,8293 56.744,19
1,0057 58.020,18
5 Factor 58.823,53 170,00 0,8648 8 1,1892 1 1,0000 0 1,0000 0 0,9851 4 1,0000 4 1,0000 16 1,0000 5 1,0000 1,0000 1,0000
1,0323 58.729,19
1,0131 59.591,71
VALOR DEL TERRENO ₡58.255 /m2 Valor ajustado ¢58.255 / m2 Valor unitario Mejoras al Terreno 1,0000 Área 264,05 m2 ¢0 / m2 VALOR UNITARIO FINAL ¢58.255,00 /m2 VALOR TOTAL DEL TERRENO ¢15.382.232,75
NORTE SUR ESTE OESTE VÉRTICE 1 2 3 5
1,0340 58.189,61
4 Factor 56.888,89 180,00 0,8812 8 1,1892 1 1,0000 0 1,0000 0 0,9851 4 1,0000 4 1,0000 16 1,0000 5 1,0000 1,0000 1,0000
FACTORES APLICADOS A UNA SECCIÓN DEL TERRENO FACTOR DETALLE 1,0000 Área afectada 264,05 m2 1,0000 Área afectada 0,00 m2 1,0000 Área afectada 0,00 m2
DESCRIPCIÓN TERRENO
Valor conclusivo Factor secciones
TABLA DE HOMOLOGACIÓN DEL TERRENO COMPARABLES 1 Factor 2 Factor 3 Factor 56.277,06 68.421,05 57.692,31 231,00 0,9568 190,00 0,8971 260,00 0,9949 9 1,1547 9 1,1547 8 1,1892 1 1,0000 1 1,0000 1 1,0000 0 1,0000 0 1,0000 0 1,0000 0 0,9851 0 0,9851 0,5 1,0000 4 1,0000 4 1,0000 4 1,0000 4 1,0000 4 1,0000 4 1,0000 16 1,0000 16 1,0000 16 1,0000 5 1,0000 1 0,9030 5 1,0000 1,0000 1,0000 1,0000 0,9500 0,9000 0,8500
LINDEROS ACTUALES Calle Pública Casa de Habitación Casa de Habitación Casa de Habitación COORDENADAS PROYECTADAS CRTM 05 ESTE 523.587 523.597 523.612 523.603
PRECISIÓN NORTE 1.097.032 1.097.019 1.097.029 1.097.042
DESCRIPCIÓN DETALLADA DE LOS BIENES COMPARABLES Descripción Tipo información Números de Contactos Oferta 2534-4016 Lote medianero 100 m de la escuela de Capellades. Contacto: Minor Hernández Coordenadas Este 523.330 Norte Oferta 2534-4016 Lote esquinero a 100 m de la escuela de Capellades. Contacto: Minor Hernández Coordenadas Este 523.328 Norte Oferta 8487-7770 / 7015-3856 De la esquina noreste de la iglesia 150 m sur Coordenadas Este 523.632 Norte Casa de 90 m2 y lote de 180 m2. 100 m O y Oferta 8404-1986 / 8826-8028 50 m N de la escuela. Contacto Román Coordenadas Este 523.334 Norte Ramírez Lotificación a 100 m de la escuela de Oferta 8767-5731 Capellades, lote esquinero en venta. Coordenadas Este 523.323 Norte Contacto: Freddy
Altitud 1.620 1.618 1.619 1.621 Fecha Consulta 19/01/2017 1.097.285 19/01/2017 1.097.172 19/01/2017 1.097.065 19/01/2017 1.097.219 02/11/2016 1.097.255
Código: RE01-NO15GR02 Edición: 07 Página: 3
Nombre: Avalúo de Finca Urbana
DESCRIPCIÓN DE LA FINCA Y DE SU ENTORNO VÍAS DE COMUNICACIÓN Calle local Tipo de ruta Asfalto Material 10,00 m Ancho de vía Acera SÍ
214-30603011514200-2017-U ACUEDUCTOS Y ALCANTARILLADOS Sistema Sanitario Tanque séptico Caño SÍ Alcantarillado pluvial Cuneta SÍ SÍ Cordón SÍ Calle pública ACCESO A LA FINCA
DISPONIBILIDAD DE SERVICIOS Internet por Cable NO Teléfono SÍ I.C.E Jardínes y Parques SÍ a 100 m Alumbrado SÍ JASEC Transporte Público SÍ a 150 m Electricidad SÍ JASEC Edificios Comerciales SÍ a 150 m Agua Potable SÍ ASADA Recolección de basura SÍ Señal celular SÍ I.C.E Edificios públicos / comunales SÍ a 150 m TV por Cable SÍ Medidores instalados Teléfono Agua y Electricidad
Frente principal: Fondo: Relación: Servicios S1 S2
DATOS SOCIOECONÓMICOS Clase social Media Baja Clase social zonas cercanas Baja Densidad poblacional Media Actividad del lugar Agricultura
CARACTERÍSTICAS FÍSICAS Y CATEGORÍA DE SERVICIOS Nivel sobre calle: 16,00 m Pendiente % 0 16,55 m Tipo de vía: 4 1,0340625 4 16 Ubicación: Medianero
RIESGOS POTENCIALES Árboles o antenas de gran dimensión dentro de los predios asegurados: Estado Físico (árbol, mantenimiento, ancajes, vientos, soportes de las antenas o torres: 0,00 m Cuerpo de agua cerca Distancia Plana Topografía Pendiente
0,50 m
NO Posibilidad de daños Riesgo deslizamiento
Ninguno Ninguno
GRADO DE URBANIZACIÓN DE LA ZONA La zona presenta un grado de urbanización estimado de: 97,00%
FECHA ESTUDIO
18/01/2017
AFECTACIONES DEL BIEN GRAVÁMENES, ADVERTENCIAS Y ANOTACIONES Anotaciones: Si Hay. Adjudicación de Finca (Remate) Citas: 2016-713310-001. Gravamenes: Si Hay. Hipoteca citas: 533-15893-01-0002-001 / 571-11165-01-0001-001 .Practicado CITAS: 800-43658-010001-001 / 800-59967-01-0001-001 / 800-76635-01-0001-001 / 800-77495-01-0001-001. Demanda Ejecutiva Hipotecaria citas 800-112046-01-0001-001. Practicado citas 800-213230-01-0001-001 / 800-233527-01-0001-001. Hipoteca citas: 2009-260176-01-0001-001 / 2011-30579-01-0001-001. OBSERVACIONES
Se trata de un lote regular ubicado muy cerca del centro de Capellades, el cual cuenta con cercanía con centro educativo, salud y comercio en general.
Nombre: Avalúo de Finca Urbana
Código: RE01-NO15GR02 Edición: 07 Página: 4 214-30603011514200-2017-U
AVALÚO DE LAS CONSTRUCCIONES
Vivienda Cochera y pilas
Área m2 76,65 140,63
TOTAL
217,28
Forma de explotación
Forma de explotación Corredores en concreto
V. Unit. ¢ / m2 260.000 130.000
VRN ¢ 19.929.000 18.281.250 38.210.250
Área m2 46,73
V. Unit. ¢ / m2 45.000
VRN ¢ 2.102.625 2.102.625
Área m2
V. Unit. ¢ / m2
VRN ¢
TOTAL
Forma de explotación
TOTAL
VUT años 50 40
Factor Estado 0,8190 0,8190 #N/A #N/A
OBRAS COMPLEMENTARIAS VUT Edad Factor Factor Estado años años Depre. Estado 20 15 0,3438 0,8190 R #¡DIV/0! #N/A #¡DIV/0! #N/A
VUT años -
CONSTRUCCIONES Edad Factor Estado años Depre. 20 0,7200 R 15 0,7422 R #¡DIV/0! #¡DIV/0!
MEJORAS AL TERRENO Edad Factor Estado años Depre. #¡DIV/0! #¡DIV/0! #¡DIV/0!
Factor Estado #N/A #N/A #N/A
VNR ¢ 11.751.748,05 11.112.468,75 22.864.216,80
VUR años 29,5 24,3 #¡DIV/0! #¡DIV/0!
Valor Unitario Final ¢ / m2 153.317 79.022 #¡DIV/0! #¡DIV/0!
VNR ¢ 592.052,48 592.052,48
VUR años 5,6 #¡DIV/0! #¡DIV/0!
Valor Unitario Final ¢ / m2 12.671 #¡DIV/0! #¡DIV/0!
VNR ¢
VUR años #¡DIV/0! #¡DIV/0! #¡DIV/0!
Valor Unitario Final ¢ / m2 #¡DIV/0! #¡DIV/0! #¡DIV/0!
-
VALOR DE LAS CONSTRUCCIONES
MÉTODO DE DEPRECIACIÓN DEFINICIONES Dimensión de la construcción Estado Estado físico del bien (Actual) Área Medida en metros, m2, o unidades Factor Depre. Factor de Depreciación Factor Estado Factor de Estado V. Unit. Valor Unitario Nuevo VNR Valor Neto de Reposición VRN Valor de Reposición Nuevo VUR Vida Útil Remanente VUT Vida Útil Total estimada del bien Edad Edad del bien (años de construido) Ross-Heidecke Método de depreciación utilizado:
¢22.864.216,80 ¢592.052,48
¢23.456.269,28
ESTADO
CONSTRUCCIONES OBRAS COMPLEMENTARIAS VALOR TOTAL
ÓPTIMO O MB MUY BUENO BUENO B INTERMEDIO I REGULAR R DEFICIENTE D MALO M MM MUY MALO DM DEMOLICIÓN
Nombre: Avalúo de Finca Urbana
Código: RE01-NO15GR02 Edición: 07 Página: 5
214-30603011514200-2017-U CONSTRUCCIONES Tipo de construcción existente: Vivienda de un nivel deshabitada Uso predominante: Residencial Estado de la edificiación: Existente Avance: Presupuesto: ¢ Nombre del Profesional Responsable de la obra: Nombre del Desarrollador: Número de Contrato CFIA: Número permiso construcción: Documentos de construcción adicionales:
DESCRIPCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES
Propiedad utilizada por: En desuso Vigencia del contrato de arrendamiento: Área construcción principal: 217,28 m2
Nombre Porcentaje de cobertura:
Año de construcción:
82%
DETALLE DE ELEMENTOS NÚMERO DE NIVELES: Uno VC02 Mampostería - Bloques de concreto Bloques de concreto y tipo zócalo en cochera No aplica Entubado Conduit Cerchas de madera en casa y estructura metal en cochera-pilas Porcentaje Lámina de HG, ondulado Caja breaker Tablilla madera en casa Interruptor Dormitorios: tablilla madera. Cochera: concreto. Area social: terrazo(paladiana) Estado General
1996
TIPOLOGÍA CONSTRUCTIVA SIMILAR A:
Estructura Paredes Entrepiso Techos Cubierta Cielos Pisos Fachada
Sistema eléctrico: SI
TOTAL 100%
SI Cuchilla Regular
Murete en bloques concreto, portón arrollable y ventanas en aluminio
Sala-comedor-cocina, cuatro dormitorios, cochera, área de pilas y Gas LP Ubicación corredor Uno, paredes y piso enchapado, piezas sanitarias de color Estado Físico y Mantenimiento: Baños No tiene Otros Paredes Regular Cielos Regular Red de agua caliente No tiene Pisos Regular Cubierta Regular Tanque captación de agua No tiene Fisuras Apreciación visual de desplome Leve Ninguno Ninguno Repellos Leve Paredes Pisos Cielos Pisos Leve Aposentos
Estado de la edificiación: DESCRIPCIÓN
Etapas 1 2 3 4 5 6 7
% de avance
OBRAS COMPLEMENTARIAS Existente Avance: PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN Detalle de avance esperado Se recomienda construcción:
un
primer
giro
para
Equivalente al: 0,0% del monto del crédito destinado a construcción
OBSERVACIONES Se trata de una vivienda deshabitada, en regular estado de conservación. Cuenta con una ampliación de una cochera tipo galerón en estructura metálica a un costado y parte posterior de la casa. El sistema eléctrico está entubado. Se observan focos de humedad y fisuras en paredes. Las edificaciones requiren de mantenimiento y reparaciones menores.
Nombre: Avalúo de Finca Urbana
ANEXO FOTOGRÁFICO
ENTORNO
214-30603011514200-2017-U
PILAS
COCHERA
SALA-COMEDOR
CENTRO DE CARGA
COCINA
FACHADA
DORMITORIO
DORMITORIO
BAÑO 1
Código: RE01-NO15GR02 Edición: 07 Página: 6
2
CORREDOR FOTOGRAFÍAS DE COMPARABLES 3
PERITO 4
5
Nombre: Avalúo de Finca Urbana
Código: RE01-NO15GR02 Edición: 07 Página: 6
NOTAS IMPORTANTES SOBRE LA VALORACION REALIZADA 1. El avalúo se realizó con la condiciones del terreno y de las edificaciones existentes y no se realizó ninguna prueba física de ingeniería a las estructuras o al terreno. Por consiguiente no se asume ninguna responsabilidad por daños o vicios ocultos que puedan tener las edificaciones y demás obras existentes, por la capacidad estructural de las edificaciones y demás obras existentes, por problemas geofísicos del terreno, por la capacidad soportante del suelo o por el no cumplimiento de los requisitos de análisis, diseño y construcción establecidos en el código sísmico vigente. 2. La propiedad valuada fue ubicada en campo utilizando la dirección brindada en la solicitud de avalúo, la localización dentro de la hoja cartográfica y la referencia al punto de amarre que indica el plano catastrado aportado. Para el chequeo de la distancia al punto de amarre se utilizó instrumentos de medición tradicionales y de conformidad con los mismo la ubicación de la propiedad coincide con la indicada en el plano de catastro; no obstante por no utilizar instrumentos de precisión propio de un profesional en topografía, podría ser que existan algunas diferencias con la realidad aunque estas no deberían ser sustantivas 3. Para efectos del presente avalúo, las edificaciones valuadas corresponden exclusivamente a las que se encuentran construidas en su totalidad dentro de la propiedad descrita por plano catastrado apartado 4. La revisión de las instalaciones eléctricas de las edificaciones existentes se basan en las condiciones aparentes y visibles de las mismas y no en una revisión detallada de las instalaciones que permitan determinar si cumplen a cabalidad con las exigencias del Código Eléctrico vigente; lo cual actualmente es competencia exclusiva de los ingenieros eléctricos o afines, según los reglamentos de ejercicio profesional del CFIA. 5. Depreciación con base en el método de Ross-Heidecke. Las construcciones son evaluadas con base en el sistema de elementos predominantes. 6. Informe de avalúo realizado con fines bancarios e hipotecarios 7. El valuador manifiesta no tener interés actual o futuro sobre los bienes sujetos del presente estudio, ni tener vÍnculo familiar o comercial con el solicitante. Los montos indicados en el presente informe corresponden al valor de los inmuebles descritos según su estado en la fecha indicada.
Página 1 de 4 Plano: 3 714499 1988
REPUBLICA DE COSTA RICA REGISTRO NACIONAL NUMERO DE CERTIFICACION: RNPDIGITAL-6493529-2017
Plano(s) Catastrado(s) PLANO: 3-714499-1988
Página 2 de 4 Plano: 3 714499 1988
Anotaciones: Inexistente(s) No tiene movimientos en Bienes Inmuebles El Registro Nacional advierte que las anotaciones registrales antes del 25 de mayo del 2011 no están disponibles para ser consultadas por este medio. La fecha de Inscripción del plano se visualiza a todos los planos que fueron inscritos a partir del 28 de Junio del 2003, antes no se disponía de esa información. DE ACUERDO AL ARTICULO 71 DEL REGLAMENTO A LA LEY DEL CATASTRO NACIONAL, ESTA CERTIFICACION NO INDICA SI EL PLANO ESTA CADUCO.
Página 3 de 4 Plano: 3 714499 1988
ESTA CERTIFICACION, CUYOS DERECHOS ARANCELARIOS FUERON DEBIDAMENTE CANCELADOS, CONSTITUYE DOCUMENTO PUBLICO CONFORME LO ESTABLECEN LOS ARTICULOS 369 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL, 5 INCISO D) DE LA LEY DE CERTIFICADOS, FIRMAS DIGITALES Y DOCUMENTOS ELECTRONICOS N° 8454, Y EL DECRETO EJECUTIVO N° 35488-J, PUBLICADO EN LA GACETA N° 196, DEL 8 DE OCTUBRE DE 2009. EN DICHO MARCO LEGAL SE ESTABLECE LA OBLIGATORIEDAD DE RECIBIR ESTE DOCUMENTO POR PARTE DE LOS ENTES PÚBLICOS Y PRIVADOS, ASÍ COMO PARA LOS PARTICULARES, EN CASO DE QUE SE LE PRESENTEN PROBLEMAS PARA LA RECEPCIÓN DE ESTE DOCUMENTO Y APLICACIÓN DE SUS EFECTOS LEGALES, SIRVASE COMUNICARLO AL CENTRO DE ASISTENCIA AL USUARIO, TELEFONO. 2202-0888. ESTIMADO USUARIO, EL REGISTRO NACIONAL LE INDICA QUE EL VALOR DE LA PRESENTE CERTIFICACION FUE ESTABLECIDO POR LA JUNTA ADMINISTRATIVA EN LA SUMA DE DOS MIL CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS COLONES CON CINCUENTA CENTIMOS MAS LOS TIMBRES RESPECTIVOS; NINGUNA PERSONA FISICA O JURIDICA PUEDE VARIAR ESE VALOR. EMITIDA A TRAVES DEL PORTAL DE SERVICIOS DIGITALES Y CON DATOS CONSULTADOS A UNA REPLICA OFICIAL DE LA BASE DE DATOS DEL REGISTRO NACIONAL, A LAS 16 HORAS 49 MINUTOS Y 10 SEGUNDOS, DEL 18 DE ENERO DE 2017. PODRA SER VERIFICADA EN EL SITIO www.rnpdigital.com DENTRO DE LOS SIGUIENTES 15 DIAS NATURALES. SI LA CERTIFICACIÓN CONTIENE ALGUNA INCONSISTENCIA EN LA INFORMACIÓN, FAVOR DE CONTACTAR A
[email protected], PARA DETERMINAR EL ORIGEN DE LA INCONSISTENCIA Y COMPETENCIA DE LA RESOLUCIÓN.
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22/1/2017
REPUBLICA DE COSTA RICA REGISTRO NACIONAL CONSULTA POR NUMERO DE FINCA MATRICULA: 115142000
PROVINCIA: CARTAGO FINCA: 115142 DUPLICADO: HORIZONTAL: DERECHO: 000 SEGREGACIONES: NO HAY NATURALEZA: TERRENO PARA CONSTRUIR CON UNA CASA SITUADA EN EL DISTRITO 3CAPELLADES CANTON 6ALVARADO DE LA PROVINCIA DE CARTAGO LINDEROS: NORESTE : CARLOS CISNEROS CEDE#O NOROESTE : CECILIA JIMENEZ SURESTE : JUAN MIRANDA SUROESTE : CALLE PUBLICA CON 16 METROS DE FRENTE MIDE: DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CON CINCO DECIMETROS CUADRADOS PLANO:C07144991988 LOS ANTECEDENTES DE ESTA FINCA DEBEN CONSULTARSE EN EL FOLIO MICROFILMADO DE LA PROVINCIA DE CARTAGO NUMERO 115142 Y ADEMAS PROVIENE DE 022360000 VALOR FISCAL: 34,579,112.00 COLONES PROPIETARIO: LEONARDO MANUEL AGUILAR JIMENEZ CEDULA IDENTIDAD 303750840 ESTADO CIVIL: CASADO UNA VEZ ESTIMACIÓN O PRECIO: DIEZ MILLONES DE COLONES DUEÑO DEL DOMINIO PRESENTACIÓN: 05330001589301 CAUSA ADQUISITIVA: COMPRA FORMA PAGO: CONTADO FECHA DE INSCRIPCIÓN: 06 DE MAYO DE 2004 OTROS: ANOTACIONES SOBRE LA FINCA: SI HAY ADJUDICACION DE FINCA (REMATE) CITAS: 2016713310001 PRESENTADA A LAS 11:45 DEL DIA 03 DE NOVIEMBRE DE 2016 OTORGADA A LAS 15:15 DEL DIA 21 DE OCTUBRE DE 2016 GRAVAMENES o AFECTACIONES: SI HAY HIPOTECA CITAS: 53315893010002001 MONTO: OCHO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTOS DOCE COLONES CON VEINTIOCHO CENTIMOS 1/5
22/1/2017
INTERESES: DIECISIETE PUNTO CINCUENTA POR CIENTO ANUAL AJUSTABLES INICIA: 22 DE ABRIL DE 2004 VENCE: 22 DE ABRIL DE 2018 FORMA DE PAGO: MEDIANTE CUOTAS MENSUALES VENCIDAS Y CONSECUTIVAS DE CIENTO OCHENTA Y DOS MIL TREINTA Y UN COLONES CON SESENTA Y OCHO CENTIMOS RENUNCIAS: DOMICILIO, REQUERIMIENTOS DE PAGO Y TRAMITES DE JUICIO EJECUTIVO RESPONDE POR: OCHO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA Y UN MIL SEISCIENTOS DOCE COLONES CON VEINTIOCHO CENTIMOS GRADO: PRIMER GRADO BASE DE REMATE: CAPITALXQRESPON ACREEDOR BANCO NACIONAL DE COSTA RICA CEDULA JURIDICA 4000001021 DEUDOR LEONARDO MANUEL AGUILAR JIMENEZ CEDULA IDENTIDAD 303750840 ESTADO CIVIL: CASADO UNA VEZ CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY HIPOTECA CITAS: 57111165010001001 MONTO: SEIS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES INTERESES: LOS QUE RIJAN PARA CADA SUBPRESTAMO AL FORMALIZARSE INICIA: 13 DE ABRIL DE 2007 VENCE: 13 DE ABRIL DE 2037 FORMA DE PAGO: CADA OPERACION SE PAGA CONFORME A LO PACTADO SEGUN PLAN DE INVERSION Y ACTIVIDAD A FINANCIAR RENUNCIAS: DOMICILIO, REQUERIMIENTOS DE PAGO Y TRAMITES DE JUICIO EJECUTIVO RESPONDE POR: SEIS MILLONES NOVECIENTOS MIL COLONES GRADO: SEGUNDO GRADO BASE DE REMATE: CAPITAL ADEUDAD ACREEDOR BANCO NACIONAL DE COSTA RICA CEDULA JURIDICA 4000001021 DEUDOR LEONARDO MANUEL AGUILAR JIMENEZ CEDULA IDENTIDAD 303750840 ESTADO CIVIL: CASADO UNA VEZ CANCELACIONES PARCIALES: SI HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY PRACTICADO CITAS: 80043658010001001 NUMERO DE EXPEDIENTE 110018691164CJ 2/5
22/1/2017
AFECTA A FINCA: 300115142 INICIA EL: 29 DE MARZO DE 2011 FINALIZA EL: 29 DE MARZO DE 2021 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY PRACTICADO CITAS: 80059967010001001 NUMERO DE EXPEDIENTE 110067641164CJ AFECTA A FINCA: 300115142 INICIA EL: 02 DE SEPTIEMBRE DE 2011 FINALIZA EL: 02 DE SEPTIEMBRE DE 2021 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY PRACTICADO CITAS: 80076635010001001 NUMERO DE EXPEDIENTE 120007081164CJ AFECTA A FINCA: 300115142 INICIA EL: 06 DE FEBRERO DE 2012 FINALIZA EL: 06 DE FEBRERO DE 2022 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY PRACTICADO CITAS: 80077495010001001 NUMERO DE EXPEDIENTE 120010191164CJ AFECTA A FINCA: 300115142 INICIA EL: 13 DE FEBRERO DE 2012 FINALIZA EL: 13 DE FEBRERO DE 2022 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY DEMANDA EJECUTIVA HIPOTECARIA CITAS: 800112046010001001 NUMERO DE EXPEDIENTE 110097111164CJ AFECTA A FINCA: 300115142 INICIA EL: 07 DE NOVIEMBRE DE 2012 FINALIZA EL: 07 DE NOVIEMBRE DE 2022 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY PRACTICADO CITAS: 800213230010001001 NUMERO DE EXPEDIENTE 120066791164CJ AFECTA A FINCA: 300115142 3/5
22/1/2017
INICIA EL: 26 DE AGOSTO DE 2014 FINALIZA EL: 26 DE AGOSTO DE 2024 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY PRACTICADO CITAS: 800233527010001001 NUMERO DE EXPEDIENTE 120118191164CJ AFECTA A FINCA: 300115142 INICIA EL: 04 DE DICIEMBRE DE 2014 FINALIZA EL: 04 DE DICIEMBRE DE 2024 CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY HIPOTECA CITAS: 2009260176010001001 MONTO: SIETE MILLONES COLONES INTERESES: CORRIENTES AL 15.25 % ANUAL AJUSTABLES PERIODICAMENTE, SOBRE LOS SALDOS INICIA: 29 DE SEPTIEMBRE DE 2009 VENCE: 29 DE SEPTIEMBRE DE 2024 FORMA DE PAGO: QUINCE AÑOS A PARTIR DEL 29 DE SETIEMBRE DE 2009 RESPONDE POR: SIETE MILLONES COLONES GRADO: TERCER GRADO BASE DE REMATE: CAPITAL ADEUDAD ACREEDOR BANCO NACIONAL DE COSTA RICA CEDULA JURIDICA 4000001021 DEUDOR LEONARDO MANUEL AGUILAR JIMENEZ CEDULA IDENTIDAD 303750840 ESTADO CIVIL: CASADO UNA VEZ CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY HIPOTECA CITAS: 201130579010001001 MONTO: TRECE MILLONES SEISCIENTOS MIL COLONES INTERESES: 17,50 POR CIENTO ANUAL VARIABLE INICIA: 10 DE ENERO DE 2011 VENCE: 10 DE ENERO DE 2026 FORMA DE PAGO: 180 CUOTAS MENSUALES, CONSECUTIVAS DE 216,575,46 COLONES RENUNCIAS: DOMICILIO, REQUERIMIENTOS DE PAGO Y TRAMITES DE JUICIO EJECUTIVO RESPONDE POR: ONCE MILLONES OCHOCIENTOS TREINTA Y SIETE MIL QUINIENTOS COLONES 4/5
22/1/2017
GRADO: CUARTO GRADO BASE DE REMATE: CAPITAL ADEUDAD ACREEDOR BANCO NACIONAL DE COSTA RICA CEDULA JURIDICA 4000001021 DEUDOR LEONARDO MANUEL AGUILAR JIMENEZ CEDULA IDENTIDAD 303750840 ESTADO CIVIL: CASADO UNA VEZ CANCELACIONES PARCIALES: NO HAY ANOTACIONES DEL GRAVAMEN: NO HAY Usted se está conectando a una Base de Datos Replicada, los datos están actualizados al 21Enero2017 a las 17.41.03 horas Emitido el 22012017 a las 15:37 horas
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